Iad France - Guillaume Lemullier (06 79 68 14 89) vous propose : Plongez dans le confort avec cette magnifique propriété située au cOEur du prestigieux Domaine du Lys. Offrant une surface habitable d'environ 170 m² sur un terrain généreux d'environ 5300 m², cette maison répondra aux attentes des plus exigeants. Caractéristiques principales : Localisation : Domaine du Lys Surface habitable : Environ 170 m² Terrain : Environ 5300 m² Rez-de-chaussée : Entrée, vaste salon / salle à manger d'environ 60 m² avec cheminée et véranda attenante, cuisine équipée ouverte, WC, suite parentale avec placard et salle de bain privative. Étage : Palier mezzanine, trois chambres, salle de bain, WC indépendant Sous-sol : Total avec garage et buanderie Description : Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par l'élégance de cette maison. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie lumineux, idéal pour accueillir vos convives ou vous détendre en famille. La cuisine équipée ouverte et la suite parentale avec salle de bain privative ajoutent une touche de modernité et de confort. À l'étage, retrouvez trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant, offrant un espace de vie parfaitement adapté à toute la famille. Le sous-sol total avec garage et buanderie assure un espace de rangement supplémentaire et pratique. À l'extérieur, profitez du vaste terrain verdoyant pour des moments de détente en toute tranquillité. Localisation : Idéalement située au cOEur du Domaine du Lys, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à proximité des commodités et des infrastructures de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Lemullier EI (ID 76814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 504239997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 5 302 m²
Etat: Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 120 et 2 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.