Iad France - Lucie Legaud-Surirey (06 76 75 81 66) vous propose : Amateurs de rénovation et professionnels du BTP, voici votre paradis est là ! Nichée au cOEur du Parc naturel régional du Vexin Français, cette lumineuse maison de 132 mètres carrés, située dans le charmant village de Lainville-en-Vexin, représente une opportunité exceptionnelle pour exprimer pleinement votre passion. Implantée sur une vaste parcelle d'environ un hectare, incluant une partie en fermage, cette propriété vous offre un espace à explorer sans limites. À rénover en grande partie, cette maison constitue une toile vierge où exprimer votre créativité. Redessinez les espaces intérieurs selon vos besoins et vos préférences, et transformez le jardin en un véritable jardin d'Éden. À l'étage, un spacieux et lumineux séjour vous accueille doté d'un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les soirées d'hiver. La salle à manger crée un espace convivial pour recevoir vos proches, la cuisine adjacente n'attend que votre touche personnelle pour devenir le cOEur battant de votre foyer. Les deux chambres de cet étage avec leurs salles d'eau privatives offrent tout le confort nécessaire. Les combles, avec leurs 80 mètres carrés supplémentaires, offrent un potentiel d'aménagement infini. Au rez-de-jardin, un autre espace de vie vous attend, avec une grande chambre et sa salle d'eau attenante, offrant un espace indépendant pour vos invités ou votre famille. Une chambre d'enfant ou un bureau offre une flexibilité supplémentaire, tandis que le vaste sous-sol abrite une buanderie, un grand cellier et un garage. Enfin, le magnifique jardin vous offre une toile vierge pour concrétiser vos rêves d'aménagement paysager. Créez votre propre paradis vert, où chaque plante et chaque arbre sont choisis avec soin pour composer une symphonie de nature en plein cOEur de cette belle région. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite, du lundi au dimanche, selon votre emploi du temps. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Legaud-Surirey EI (ID 72323), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911695799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 132 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 9 879 m²
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 160 et 2 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.