Vente maison 6 pièces 167 m² Lacour (82190)

Véronique Bessieres et Nathalie D'Agostino [ l'Agence Sélection Habitat | Maison de Caractère à la campagne.], vous proposent : Située entre Bourg de Visa et Lacour sur un plateau ensoleillé, au calme et entourée de campagne, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation. Une maison simple, authentique, avec du potentiel, pour celles et ceux qui cherchent de l'espace, de la nature et un lieu à faire évoluer. Elle développe aujourd'hui 115 m² habitables. La maison est habitable en l'état, mais des travaux de rénovation et de finitions sont à prévoir. Au rez-de-chaussée, un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie, une salle de bain à reprendre entièrement et un cellier. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec dressing et accès direct à une terrasse. Un grenier partiellement aménagé complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain arboré de 3 276 m² offre de belles possibilités, avec une terrasse couverte pour profiter des beaux jours et un garage neuf. Une maison pour un projet de vie au vert, à façonner à son rythme, dans un environnement calme et agréable. Et sans compteur linky Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Au cœur d'un environnement d'exception, cette ancienne propriété agricole incarne tout le charme et l'authenticité de la campagne d'autrefois. La maison principale, bâtie en pierres et développant environ 123 m², offre une atmosphère chaleureuse et intemporelle, prête à être sublimée selon vos projets. Elle se compose de quatre chambres, salon salle a manger cuisine, salle d'eau, wc et terrasse extérieure couverte. Combles aménageables. Autour de la bâtisse, un ensemble remarquable de dépendances vient enrichir le potentiel du lieu : deux séchoirs à tabac emblématiques, une grange, une étable, un hangar, une cave, un atelier ainsi que diverses annexes. Le domaine s'étend sur 3 hectares de prairies et de jardin arboré, véritable havre de paix où la nature s'exprime pleinement. Une mare alimentée toute l'année apporte une touche de poésie supplémentaire à ce cadre déjà enchanteur. Un lieu rare, bucolique et inspirant, idéal pour une résidence de caractère, un projet de vie à la campagne ou une activité touristique. Les Plus : puis, 1000 m² de dépendances, charme et caractère, situation, changements de destinations possible sur les dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois CLARY, Tél. : 06 07 45 57 68, E-mail : jeanfrancois.clary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514 862 010.

Iad France - Marlyse Lamade vous propose : Cette magnifique bâtisse d'avant 1945, située en plein cOEur du village, a bénéficié d'une rénovation de qualité alliant esthétique ancienne et performances énergétiques actuelles. L'isolation des murs et le remplacement des fenêtres ont été récemment effectués. Une organisation optimale pour une vie de famille sereine : Espace de vie : Un vaste salon-séjour de 35 m² avec poêle à bois, une cuisine séparée lumineuse et sa petite buanderie attenante très pratique. Espace Nuit & Travail : À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une avec cheminée et moulures d'époque, complétées par un bureau fonctionnel en rdc. Commodités : Une salle d'eau rénovée et son WC à l'étage et un WC indépendant en rdc. LE PLUS : un appartement Attenant D'une surface de plus de 50 m², cet espace offre un potentiel locatif ou familial exceptionnel : Une cuisine ouverte sur un séjour convivial. Une chambre indépendante. Une pièce d'eau avec WC intégré À l'extérieur, un jardin ombragé et parfaitement entretenu vous attend. C'est un véritable havre de paix, rare en centre-village, pour vos repas d'été ou vos moments de lecture au calme. En résumé : Surface totale : 133 m² Pièces : 2 Salon-séjours, 2 cuisines + buanderie, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 3 WC. Possibilité de relier l'appartement pour agrandir la maison. Localisation : Plein cOEur de village, proche de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlyse Lamade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 890654510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 2 minutes à pied des commerces et du centre du village, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables, située dans un quartier calme et recherché, idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de résidence principale au calme tout en restant proche des commodités. Construite en 2002, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², traversante et exposée plein sud, équipée de la climatisation et ouverte sur une terrasse conviviale permettant de profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine équipée ouverte sur le séjour crée un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau. Les fenêtres en PVC double vitrage et le chauffage électrique assurent un bon confort thermique. Un grand sous-sol de plus de 65 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de rangement ou salle de loisirs selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain en partie clos de 1 203 m², offrant un bel espace extérieur, idéal pour les enfants, les animaux ou l'aménagement d'un jardin. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et est très saine. Elle nécessite simplement quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour. Cette maison avec terrain, 3 chambres, terrasse et sous-sol, située à proximité immédiate des commerces et du centre du village, représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison au calme avec un grand extérieur. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 584304 ).

Secteur Montaigu-de-Quercy – À quelques minutes des commodités Imaginez-vous arriver au bout d'un petit chemin, là où le bruit laisse place au chant des oiseaux et au bruissement du vent dans les arbres. Face à vous, la pierre blonde du Quercy, chaleureuse et rassurante. Bienvenue chez vous. ? Une immersion dans l'art de vivre quercynois Passer le seuil de cette bâtisse de 121 m², c'est immédiatement ressentir cette atmosphère unique que seule la pierre peut offrir : une fraîcheur naturelle en été et une chaleur enveloppante dès les premiers frimas. Le cœur de la maison : La pièce de vie, où le caractère de l'ancien se mêle à une organisation simple et fluide, vous invite à partager de longs dîners en famille ou des soirées au coin du feu. L'espace nuit : Avec ses 3 chambres, la maison s'adapte à tous vos projets. Une chambre d'enfant, un bureau inspirant pour le télétravail, ou une suite d'amis ? Chaque pièce est un cocon de calme. ? Un jardin comme un terrain de jeu ou de repos À l'extérieur, le terrain de 1 387 m² est une véritable promesse de bonheur. Entièrement plat, il est rare de trouver une telle surface aussi facile à vivre : Le matin, prenez votre café sur la terrasse en admirant les paysages ouverts du secteur. L'après-midi, imaginez votre futur potager ou, pourquoi pas, une piscine nichée dans ce cadre verdoyant. Le soir, profitez de la sérénité absolue, sans aucun vis-à-vis gênant, tout en sachant que vous n'êtes pas isolé. ? Un emplacement stratégique : Le calme sans l'isolement Située à quelques kilomètres seulement de Montaigu-de-Quercy, vous profitez des marchés locaux, des commerces et des écoles en un clin d'œil. Pour les amoureux de culture et de patrimoine, la magnifique cité de Lauzerte est à deux pas, offrant ses points de vue spectaculaires sans l'agitation touristique sous vos fenêtres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PELISSIE, Tél. : 06 75 31 90 69, E-mail : sylvain.pelissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 994742021.