Vente maison 6 pièces 150 m² La Turballe (44420)

Iad France - Sylvain Lallier vous propose : Dans les hauts de La Turballe, en direction de St Molf, non loin de la plage et des commodités : Maison de 4 chambres facilement recomposable en 5 voire 6 chambres. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon-séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une chambre (actuellement utilisée en atelier), bénéficiant d’une vue dégagée sur le jardin, une salle d’eau et des WC séparés. Une véranda récente, exposée plein sud, prolonge agréablement l’espace de vie et s’ouvre sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et sans vis à vis. À l’étage, une mezzanine utilisée comme bureau, dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains. L’agencement actuel offre une capacité d’accueil confortable, avec la possibilité de créer jusqu’à deux chambres supplémentaires, permettant d’envisager de nombreux couchages, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Un garage non attenant d’environ 22 m², carrelé, raccordé à l’eau et à l’électricité, avec un grenier de stockage, ainsi qu’une place de stationnement, viennent compléter l’ensemble. Maison bien entretenue, avec travaux récents, nombreux rangements et garanties décennales en cours. Un bien idéal pour profiter du littoral, dans un environnement paisible, à quelques minutes des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 50 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Lallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877593244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

44420 - la turballe - possibilité d'une vie de plain-pied, pour cette charmante maison située à 1.5 km de la plage des bretons, ainsi que les commodités et commerces de la turballe. Construite en 1998, avec travaux récents et ses 136 m² habitables, vous serez séduits dès votre entrée. Elle propose : une entrée fermée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur séjour, salon équipé d'un poêle à bois, donnant accès à spacieuse véranda et terrasse avec une exposition sud. Une vaste chambre, salle d'eau et wc indépendants, au rez de chaussée. Mezzanine-bureau, dégagement, 3 chambres avec placards intégrés, dont une grande, salle de bains avec wc à l'étage. Grand garage de 22 m² indépendant, et place de stationnement privative. Le tout sur une parcelle arborée et close exposée sud-ouest. Prix de vente 396 550 € honoraires : 3 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 385 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal froger 06 89 05 21 97 honoraires : 3 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 385 000 € prix de vente 396 550 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal froger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-nazaire sous le numéro rsac n° 377 874 144 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35619) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 396 550 € honoraires : 3 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 385 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : b.

Iad France - Guillaume Jacquet vous propose : Situé à l’entrée des marais salant à 2km des plages et commerces au sein d’un quartier paisible. Maison de 97 m² environ (133.5 aux sol), répartie sur deux niveaux, composée au rez-de-chaussée d’une belle entrée s'ouvrant sur la pièce de vie et la cuisine aménagée, toutes deux très lumineuses par leurs expositions sud. En prolongation de la cuisine, faisant la liaison avec le garage et le jardin, un cellier / lingerie offre un espace et des rangements complémentaires. Retour sur l'entrée ou se situe un 1er wc indépendant et l'accès à l'étage, le palier menant à trois chambres (12.5, 10 et 8.2 carrez), une salle d'eau contemporaine avec WC, complétées par un dressing. Le garage est équipé d'une porte automatisée, plusieurs places de stationnement sur le devant de la propriété, la terrasse et l'abri de jardin viennent compléter l'ensemble, le tout sur une parcelle de 695 m² orienté sud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST NAZAIRE sous le numéro 791546054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

44420 la turballe proche mer et centre - maison récente et lumineuse dans un secteur recherché. Venez découvrir cette maison d'habitation de 92 m² habitables, située dans une impasse, au calme, composée au rez-de-chaussée : d'un vaste séjour-salon d'environ 40 m², une cuisine ouverte d'environ 8 m², un dégagement avec placard, un wc indépendant avec lave-mains et un garage d'environ 21 m². À l'étage : un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc. En extérieur : un parking et un petit jardin avec une terrasse exposée sud pour profiter de vos moments de détente, dans un environnement agréable et calme. Ne manquez pas cette belle opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Budget : 396 000 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% ttc charge acquéreur) soit 380 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller local éric piraud au 07 86 68 65 07 ou par courriel à e.piraud@proprietes-privees.com. Dpe : classe d - ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023, entre 1660 euros et 2290 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de éric piraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 788487403 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : , fr - mandat réf : 434706epi - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Estimation offerte de votre bien au 07 86 68 65 07. (4.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) éric piraud (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 788487403 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sylvain Lallier vous propose : Dans les hauts de La Turballe, en direction de St Molf, non loin de la plage et des commodités : Maison de 4 chambres facilement recomposable en 5 voire 6 chambres. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon-séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une chambre (actuellement utilisée en atelier), bénéficiant d’une vue dégagée sur le jardin, une salle d’eau et des WC séparés. Une véranda récente, exposée plein sud, prolonge agréablement l’espace de vie et s’ouvre sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et sans vis à vis. À l’étage, une mezzanine utilisée comme bureau, dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains. L’agencement actuel offre une capacité d’accueil confortable, avec la possibilité de créer jusqu’à deux chambres supplémentaires, permettant d’envisager de nombreux couchages, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Un garage non attenant d’environ 22 m², carrelé, raccordé à l’eau et à l’électricité, avec un grenier de stockage, ainsi qu’une place de stationnement, viennent compléter l’ensemble. Maison bien entretenue, avec travaux récents, nombreux rangements et garanties décennales en cours. Un bien idéal pour profiter du littoral, dans un environnement paisible, à quelques minutes des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 50 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Lallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877593244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente ! Située à la Turballe, à seulement 800m de l'Océan et proche des commerces de proximité, cette maison contemporaine de 2006 conçue avec des matériaux de qualité offre de belles prestations. ? Cette belle réalisation de 100 m² habitables propose 3 chambres, deux salles d'eau ainsi qu'une spacieuse mezzanine le tout sur parcelle clos de 261 m². ? L'entrée ouvre sur la lumineuse pièce de vie où salon et salle à manger se côtoient, elles sont agrémentée un joli poêle à bois. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse de 35 m² exposée Sud avec Store Ban électrique. ? L'espace de vie se poursuit sur une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert une chambre, un wc ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, s'articule autour de la mezzanine deux chambres, une salle de jeux ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WCdéale pour une résidence principale comme secondaire cette maison dispose également d'un grand garage et son atelier d'une surface totale de 30 m² ainsi qu'un espace de rangement en mezzanine qui vient parfaire ce bien. Classe énergie C / Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 840 € et 1180€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Posez vos valises à la turballe ! Maison entièrement rénovée proche toutes commodités, tout à pied : commerces, port, plage, écoles. Cette maison se compose d'un salon avec cheminée / insert ouvert sur la cuisine tout équipée et aménagée donnant sur la salle à manger. Une grande véranda de 17 m² et une arrière-cuisine de 11 m² viennent compléter ce bien. Toujours au rez de chaussée : une chambre avec placard. Une buanderie et une salle d'eau avec wc. À l'étage : deux chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. Un grand pallier (possibilité de couchage en plus). Un garage. Terrain entièrement clos sans vis à vis. Maison récemment et entièrement rénovée : toiture neuve. Peintures neuves. Cuisine aménagée et équipée récente. Les salles d'eau avec sèches serviettes et les sanitaires sont récents. Radiateurs électriques. Isolation. Ballons d'eau chaude. Dépendances de 40 m² : studio, cellier, atelier. Un garage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,49% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 160 409 - greffe de saint nazaire) séverine boullard entrepreneur individuel 06 19 58 24 31 - réf. 945428.

44420 - la turballe - possibilité d'une vie de plain-pied, pour cette charmante maison située à 1.5 km de la plage des bretons, ainsi que les commodités et commerces de la turballe. Construite en 1998, avec travaux récents et ses 136 m² habitables, vous serez séduits dès votre entrée. Elle propose : une entrée fermée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur séjour, salon équipé d'un poêle à bois, donnant accès à spacieuse véranda et terrasse avec une exposition sud. Une vaste chambre, salle d'eau et wc indépendants, au rez de chaussée. Mezzanine-bureau, dégagement, 3 chambres avec placards intégrés, dont une grande, salle de bains avec wc à l'étage. Grand garage de 22 m² indépendant, et place de stationnement privative. Le tout sur une parcelle arborée et close exposée sud-ouest. Prix de vente 396 550 € honoraires : 3 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 385 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal froger 06 89 05 21 97 honoraires : 3 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 385 000 € prix de vente 396 550 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal froger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-nazaire sous le numéro rsac n° 377 874 144 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35619) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 396 550 € honoraires : 3 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 385 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : b.