Vente maison 6 pièces 170 m² La Tour-de-Salvagny (69890)

Vente maison 6 pièces 170 m² La Tour-de-Salvagny (69890)

Exclusivité signée Lilian TOMMASINI ! L'agence Dufossé Immobilier de La Tour-de-Salvagny a le privilège de vous présenter une propriété contemporaine récente, pensée pour offrir un confort absolu et une qualité de vie. Conçue selon les normes RE 2020 et portée par une architecture aux lignes épurées, cette maison séduit immédiatement par sa lumière, ses volumes et ses prestations haut-de-gamme. Une architecture contemporaine maîtrisée, Dès l'entrée, le ton est donné : matériaux élégants, lignes sobres, volumes généreux. La pièce de vie de 70 m² sublimée par de larges baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Une atmosphère chaleureuse et moderne, pensée pour accueillir, partager et vivre pleinement. La cuisine haut-de-gamme, d'environ 20 m², s'articule autour d'un îlot central imposant. Un espace convivial, raffiné, parfaitement intégré à la pièce de vie. Au rez-de-chaussée, une suite parentale d'environ 20 m², complétée par une salle d'eau privative, offre un confort total et une vraie indépendance. À l'étage, trois chambres lumineuses d'environ 12 à 13 m² chacune complètent l'espace nuit. Elles bénéficient d'une salle de bain familiale et d'un WC indépendant, assurant une organisation idéale pour une vie de famille. Construction récente RE 2020 Chauffage au sol Climatisation Menuiseries aluminium Cuisine sur-mesure Piscine chauffée Garage double de 30 m² Terrain plat d'environ 810 m² Distribution fluide et volumes remarquables Un ensemble rare, pensé pour durer, associer design et confort quotidien. Les extérieurs prolongent naturellement l'atmosphère élégante de la maison : une piscine chauffée, de belles terrasses aménagées, des espaces de détente, le tout à l'abri des regards. Un véritable lieu de vie, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Points forts : Construction récente et prestations haut-de-gamme Volumes exceptionnels et luminosité continue Suite parentale au rez-de-chaussée Piscine chauffée Propriété confidentielle, adresse non divulguée Pour préserver la confidentialité, aucune photographie ni localisation précise n'est divulguée dans cette annonce. Un dossier complet peut être transmis sur demande, après premier échange téléphonique. À noter : Vous pouvez taper "Lilian TOMMASINI" dans votre moteur de recherche pour découvrir l'ensemble des biens que je propose. Professionnel ancré dans la région, je vous accompagne également dans l'estimation de votre bien sous 48h, le conseil en financement via un courtier de confiance, ou encore la prise de rendez-vous avec un diagnostiqueur certifié. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Lilian TOMMASINI – o7 88 99 35 55 Qui mieux qu'un Tourellois pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ? L'immobilier Passion Lilian TOMMASINI 07 88 99 35 55 lilian.tommasini@dufosse-immobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Climatisation
• Terrasse
• Jardin
• Piscine

Confort

• Chauffage au sol
• Double vitrage
• Tout-à-l'égout

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 170 m²

Environnement

• Orientation : S

Etat

• Etat general : excellent état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr