Iad France - Aurélie Rolain (06 61 16 61 89) vous propose : Pavillon de charme 5 chambres, sur un terrain clos et sans vis à vis de 1100 m² environ. Située dans un secteur prisé de la commune de la Londe, à seulement 10 mn d'Elbeuf et de Grand Bourgtheroulde, ce pavillon unique représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Idéalement localisé à proximité des écoles et des commerces, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez accueillis dans un séjour / salon baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à granulé récent et doté d'un accès à une vaste terrasse équipée d'une pergola. La cuisine équipée et aménagée offre une parfaite fonctionnalité et donne un accès au garage. Un espace toilette ainsi qu'une salle de bain, équipée d'une baignoire et douche complète ce niveau. À l'étage, un couloir distribue harmonieusement 5 chambres mansardées, un bureau et un toilette, offrant ainsi des espaces de vie distincts et bien pensés. À l'extérieur, sur un terrain plat, un charmant abri de jardin vient parfaire cette propriété, ooffrant un espace dédié au rangement des outils de jardin. Cette demeure allie élégance, confort et praticité, constituant ainsi une opportunité unique sur le marché immobilier local. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Rolain EI (ID 72015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 919275370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 094 m²
Etat: Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 610 et 3 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 et 3 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.