Vente maison 6 pièces 153 m² La Crau (83260)

Iad france - marjorie ynesta (06 25 80 78 32) vous propose : la moutonne - maison d architecte - t6 153 m² environ - garage - piscine - lumineux cette maison de caractère datant de 2023, située à la moutonne, offre une architecture soignée sur 2 niveaux, lumineuse grâce à ses orientations sud et ouest. Avec ses 153 m² environ habitables implantés sur un terrain de 600 m² environ, elle conjugue volumes bien dimensionnés, finitions contemporaines et équipements de qualité. L'entrée, spacieuse et fonctionnelle, distribue les espaces. Le coeur de la maison est occupé par un vaste séjour-cuisine ouvert de 46 m² environ, lumineux et aéré, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'agencement fluide entre les espaces de vie favorise une atmosphère conviviale et moderne. 5 chambres offrent des configurations variées : au rdc, une grande chambre parentale spacieuse avec sa salle d'eau privative et son dressing (21 m² environ). À l'étage, 4 chambres bien dimensionnées dont 2 avec leur propre salle d'eau, toutes conçues pour le confort quotidien. Une salle d'eau et 1 wc complètent ce niveau. Au rdc, un cellier arrière cuisine, pratique et un palier bien pensé optimisent les rangements et la circulation, avec un wc. La maison dispose d'une terrasse exposée sud-ouest, d'une piscine de 25 m² environ et d'un garage de 40 m² environ. Les équipements techniques sont de qualité : pompe à chaleur, climatisation gainable, vmc, fibre optique, fenêtres à galandage et volets électriques assurent confort et performance énergétique au quotidien. Un sous-sol de 15 m² environ complète les espaces de rangement disponibles. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle réalisation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 59 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjorie ynesta ei (id 68947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Isabelle Tigien vous propose : LA MOUTONNE AU CALME - Retour à la vente Maison d'Architecte entièrement rénovée, 4 chambres dont 1 suite de Plain Pied. Une architecture sobre et contemporaine vous attend à La Moutonne, dans un quartier résidentiel, très paisible et recherché. Construite en 2015, entièrement climatisée Daikin, elle bénéficie de matériaux de qualité avec une attention méticuleuse aux détails. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux (3 expos) comprenant un salon élégant, et une cuisine entièrement équipée, moderne et ouverte sur la pièce de vie. Les grandes baies vitrées offrent un accès direct sur la terrasse et la piscine, récente de 2022, au sel, en PVC armé, avec un espace cuisine d'été, Barbecue et Plancha. Le tout créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur fort appréciable. Une suite avec salle d'eau, grand dressing et toilettes séparées, complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, avec placards, Un espace bureau, Une salle de bain avec fenêtre, double vasque, ainsi que des toilettes séparées. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix, au grand calme et expo Sud, avec une spacieuse terrasse accueillante, et une piscine avec sa plage immergée + bâche rigide sécurisée et homologuée pour les assurances. LES + - 1 Garage traversant de 25 m² avec un accès intérieur - 5 places de stationnements à l'extérieur - Villa 'clé en main', aucun travaux à prévoir Ce bien pourrait répondre à vos attentes ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir s'il correspond à vos critères. Je reste disponible 7 / 7, joignable de 9h à 20h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tigien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloé Montier vous propose : PLAIN-PIED – SANS VIS-À-VIS – CALME – PISCINE – PIÈCE DE VIE DE 80 m² SOUS COMPROMIS Charmante maison de plain-pied avec piscine, située sur un terrain arboré de 1 203 m² à La Crau. Idéalement nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété de 150 m² habitables (et environ 180 m² de surface utile), construite en 2000, offre un cadre de vie lumineux, spacieux et en excellent état. L’intérieur se compose d’une entrée avec placard, menant à une pièce de vie chaleureuse de près de 65 m² hors cuisine, baignée de lumière et sublimée par une belle hauteur sous plafond. La maison comprend une suite parentale avec chambre, salle de bain et dressing, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée. Une seconde chambre avec salle d’eau et WC permet d’accueillir famille ou amis en toute intimité. Deux coins nuit distincts offrent la possibilité d’aménager une troisième chambre, tandis qu’une véranda fermée, aujourd’hui utilisée en salon, peut également servir de bureau ou d’espace détente. Les équipements modernes assurent un confort optimal en toute saison : chauffage au sol, climatisation réversible, volets électriques en aluminium, double vitrage, canal de Provence, panneaux solaires pour un ballon d’eau chaude de 300 litres, et raccordement au tout-à-l’égout. Un vide sanitaire de 70 cm facilite l’entretien et renforce la durabilité de la construction. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine 9x4 m entourée d’une terrasse ensoleillée, parfaite pour savourer les belles journées d’été. Le terrain paysager, soigneusement entretenu, invite à la détente ou à la création d’un potager. Un atelier, une douche extérieure, plusieurs espaces détente et un four à pizza complètent l’ensemble. La propriété offre également un large espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à six véhicules. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, véritable havre de paix à l’abri du tumulte. Située à La Crau, commune dynamique et conviviale, vous profiterez d’un cadre de vie agréable : marchés hebdomadaires le mercredi et le dimanche matin, écoles, espaces naturels et commodités. Appréciée pour son authenticité et sa proximité d’Hyères et des plages méditerranéennes, La Crau combine calme, nature et confort de vie — le parfait équilibre entre douceur provençale et facilité du quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Montier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kevin larios vous propose : la crau, dans le secteur recherché des martins, découvrez cette belle propriété familiale t5 de 160 m² ( + annexe de 60 m²) offrant de généreux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable avec sa piscine et son carport. Le tout sur une parcelle de 1182 m². La maison se compose comme suit : rdc : vous trouverez un vaste séjour avec cuisine ouverte totalisant env 65 m², extrêmement lumineux grâce à ses larges baies vitrées à galandage plein sud. Sur le même niveau, se trouvent 2 magnifiques suites d'env 20 m² dont une parentale avec salle d'eau. La vie de plain pied y est donc possible. Des wc séparés complètent cet étage. 1er etage : 2 belles chambres donnant sur une vaste terrasse commune et une salle de bains (baignoire balnéo) et wc séparés. À l'exterieur : le terrain paysagé invite à la détente et à la convivialité. Une piscine avec pool house vient agrémenter l’ensemble et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel. Directement accessible du séjour, une belle terrasse couverte prolonge l'intérieur. La partie stationnement avec double carport vient compléter l'extérieur. Cerise sur le gateau : la propriété dispose également d’une annexe d’environ 60 m², offrant un fort potentiel d’aménagement. Accessible de l'intérieur de la maison ou de l'extérieur : elle pourra aisément être transformée en logement indépendant, en espace professionnel, en salle de cinéma ou même salle de sport. Nous avons aime : le secteur, la vie de plain pied possible, la superficie habitable ! Le jardin aménagé ne demandant que très peu d'entretien et bien sûr, l'énorme potentiel des 60 m² aménageables ! Equipements : forage, double vitrage intégral, baies vitrées à galandage, climatisation réversible, portail motorisé, belles prestations située dans un secteur apprécié de la crau, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent à la fois de l’espace, du potentiel et un cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le secteur des martins, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin larios mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 822256541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement résidentiel, rare maison entièrement de plain pied, comprenant deux logements, l'un comprenant deux chambres, le second trois chambres, en très bon état général, le tout sur une parcelle de 1848 m²; La maison est très ensoleillée, située en fond d'une parcelle de terrain plat et arboré d'oliviers, A saisir ! Référence agence : 5809.

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et capable d'accueillir toute votre famille tout en offrant des possibilités supplémentaires ? Cette propriété pourrait bien être votre coup de coeur ! Construite en 2006, cette maison développe environ 225 m² habitables sur un terrain plat de 2200 m², avec piscine, dépendance et nombreux espaces de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité dans toutes les pièces. Au rez-de-chaussée, la maison propose : Une cuisine indépendante entièrement équipée Un vaste séjour, baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et la piscine exposées plein sud 5 chambres avec dressing, dont 2 suites parentales Une salle de bains Une buanderie Un WC indépendant Une véranda d'environ 30 m² À l'étage, vous trouverez une suite parentale supplémentaire, avec WC et solarium, un véritable espace intime pour profiter du soleil en toute tranquillité. La propriété dispose également d'un appartement T2 indépendant d'environ 40 m² aux multiples possibilités, comprenant une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. Un atout idéal pour : recevoir famille ou amis créer un revenu locatif ou aménager un espace professionnel à domicile Un extérieur agréable et fonctionnel sur un terrain plat de 2200 m², on retrouve : une piscine 4x8 au sel avec terrasse exposée plein sud, parfaite pour les beaux jours un car-port double un abri d'environ 20 m² pour atelier ou stockage panneaux solaires Une maison aux beaux volumes et aux nombreuses possibilités, située dans un environnement agréable à La Crau.

Située à La Crau, cette propriété offre un cadre de vie paisible et recherché. Elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des services essentiels. La ville propose un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité, tout en restant connectée aux zones plus animées de la région. Cette maison sur un terrain en zone naturel de 16000 m² dispose de nombreuses places de parking, de terrasses pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Les aménagements extérieurs offrent des possibilités d'agrément et de détente en plein air, idéaux pour profiter du climat méditerranéen. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 194 m² se compose à l'étage d'un appartement comprenant une cuisine avec cellier, un salon, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une grande véranda, une mezzanine. Au rdc, un appartement T2 de 70 m² indépendant ainsi que d'un studio de 20 m² ajoute une touche d'intimité et de polyvalence à cette propriété. Avec son agencement bien pensé et ses équipements complets, cette maison offre un cadre de vie confortable et adapté aux besoins d'une grande famille ou d'un projet d'investissement immobilier. travaux de rafraichissement à prévoir. Canal de Provence, forage, tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HENRY, Tél. : 07 69 48 31 17, E-mail : sebastien.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 493 577 001.

Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : Campagne de Solliès-Pont – Villa de plain-pied avec dépendance, piscine et vue dégagée sur la nature Dans un environnement naturel et verdoyant, à quelques minutes de La Navarre et de la route des vins, cette villa de plain-pied séduit par son cadre paisible, sa belle luminosité, ses volumes et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain paysager d’environ 1200 m² entièrement clôturé, la propriété profite d’une vue dégagée sur la nature et d’un environnement particulièrement agréable à vivre. Construite en 2000, la maison développe environ 161 m² habitables pour près de 206 m² au sol. La pièce de vie constitue le cOEur de la maison avec un superbe salon cathédrale prolongé par une mezzanine, apportant beaucoup de volume et de caractère à l’ensemble. Les extérieurs invitent à profiter pleinement du cadre naturel avec terrasses, pergola bioclimatique, jardin paysager et piscine chauffée. Une dépendance d’environ 28 m² aménagée comme une maison d’hôte complète l’ensemble, idéale pour recevoir famille et amis. ⸻ * Le bien se compose d' * - Une entrée avec dégagement. - Un espace de vie lumineux d’environ 64 m² comprenant salon séjour avec hauteur sous plafond cathédrale et cuisine ouverte. - Une mezzanine d’environ 24 m², idéale pour un bureau, un salon TV ou un espace détente. - Un toilette indépendant - Un espace nuit comprenant : • trois chambres • un dressing d’environ 11 m² pouvant être transformé en chambre • une salle d’eau avec WC - Une buanderie. - Un garage d’environ 18 m². * À l’extérieur : * • une dépendance indépendante d’environ 28 m² (2 pièces) • plusieurs terrasses • une piscine chauffée à fond plat • un jardin paysager ⸻ * Les prestations * Excellente performance énergétique DPE A / A Chauffage au sol réversible Climatisation réversible Panneaux photovoltaïques Pergola bioclimatique Portail et garage motorisés Alarme Forage Terrain entièrement clôturé ⸻ * Mon avis * Un véritable coup de cOEur pour cette maison tournée vers la nature, où la luminosité et les volumes créent une atmosphère particulièrement agréable à vivre. La dépendance permet de recevoir confortablement famille et amis, tandis que les extérieurs paysagers et la piscine prolongent naturellement les espaces de vie. ⸻ * En savoir plus * Dossier complet sur demande, après un premier contact. ⸻ * Inter-agences bienvenues * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marylene Chassagne vous propose : LA CRAU – Maison de 170 m² sur 1 984 m² de terrain avec parcelle constructible détachable. À proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville de La Crau, découvrez cette maison traditionnelle offrant environ 170 m² habitables sur une superbe parcelle de 1 984 m² entièrement clôturée, exposée plein sud. Cette propriété présente un fort potentiel pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement grâce à sa configuration permettant d'envisager la création de deux logements distincts. La maison se compose notamment de : • 5 chambres dont 3 à l'étage • 2 cuisines • 2 espaces de vie avec salles à manger • 2 salles d'eau • Un balcon filant exposé plein sud • Une cheminée ouverte à l'étage • Un garage • Un accès indépendant par escalier extérieur permettant d'envisager deux habitations À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre agréable avec : • Une terrasse • Une cuisine d'été à rénover • Un puits fonctionnel • Un terrain piscinable • Un atelier indépendant représentant environ 85 m² L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son potentiel foncier. Une parcelle constructible d'environ 1 270 m² pourrait être détachée, offrant de nombreuses possibilités : construction d'une seconde habitation, projet familial ou valorisation patrimoniale. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l'adapter aux standards actuels. Les atouts : Terrain de 1 984 m² entièrement clôturé Exposition plein sud Parcelle constructible détachable d'environ 1 270 m² Terrain piscinable Puits fonctionnel Atelier et garage Tout-à-l'égout Proximité immédiate des écoles et commerces Possibilité de créer deux logements Fort potentiel de valorisation Une opportunité rare sur le marché de La Crau, idéale pour les familles, investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de multiples possibilités d'évolution. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Vous avez un projet immobilier ? Vente, achat, estimation ou investissement : je serai ravie de vous accompagner avec sérieux et bienveillance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 927854174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.