Vente maison 6 pièces 122 m² La Couarde-sur-Mer (17670)

Iad france - valérie evano vous propose : ile de re - la couarde sur mer - coup de coeur ! Située au coeur du village, cette maison est prête à vous accueillir. Le grand séjour lumineux ouvre sur un bel espace extérieur bien orienté, la cuisine donne aussi accès au garage à vélos. À l'étage 3 chambres dont une divisée en deux pouvant faire office d'une quatrième chambre, 2 salles d'eau / bain, un wc et un 2ème wc au rez-de-chaussée. Très bien entretenue, aménagez l'esprit tranquille sans aucun travaux à prévoir ! Situation parfaite à quelques pas des plages et du marché du mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie evano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 825235690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ségolène Trousset vous propose : Venez découvrir, au sein du village de la Couarde et à proximité des Brardes, cette propriété familiale de plain pied sur une parcelle de 671 m². Cette propriété est composée d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée. Une cheminée agrémente la pièce ainsi qu’un coin « salon d’hiver » exposé, grâce à sa grande baie vitrée, sur le jardin. La maison dispose de 3 chambres, 2 salles d’eau avec WC, une entrée. Possibilité de retirer le faux plafond dans les pièces de vie pour retrouver une belle hauteur 'salon cathédrale'. En complément, vous découvrirez une véranda, un garage ainsi qu’un atelier. Fort potentiel pour cette maison à rafraîchir. Jardin clos de murs. Stationnements multiples sur la parcelle. Terrain piscinable et zone RS3 du PPRN. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 781000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 31000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Trousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 830315925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie evano vous propose : ile de re - la couarde sur mer - charme et espace pour cette authentique maison nichée au calme d'une venelle en plein coeur du village, toute proche des commerces et des plages. À peine entrés vous saisissez le ton de la maison avec la présence de très beaux murs en pierres et l'authenticité des matériaux. L'espace se compose au rez-de-chaussée d'un salon ouvrant sur une belle cour ensoleillée, une salle à manger, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec spa. Au 1er étage un vaste palier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc et l'accès à un espace restant à aménager de près de 60 m². Le plus, une pièce attenante de près de 72 m² laissant libre à cour à vos idées d'aménagement. Un petit jardin intimiste est accessible dès l'entrée. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite de ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie evano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 825235690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie evano vous propose : ile de re - la couarde sur mer - luminosité et volumes caractérisent cette jolie maison rénovée située à quelques pas du centre village. Dès l'entrée vous apprécierez le vaste espace du séjour, les grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur et une cuisine spacieuse ouverte sur le séjour. Coté nuit, quatre chambres réparties en deux espaces, deux salles d'eau et deux wc. Deux espaces jardin avec terrasses en bois vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée. Un garage complète ce bien. Stationnement possible sur la parcelle. À votre disposition pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie evano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 825235690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie evano vous propose : ile de re - la couarde sur mer - venez découvrir cette charmante maison située dans le secteur le plus recherché du village entre l'église et le mail, toute proche des plages, des commerces et du marché. Elle se compose d'un séjour, un espace repas, une cuisine ouvrant sur une véranda, trois chbres, une sdb et une sde avec wc, un wc séparé, un espace pour ranger les vélos, une buanderie et une très jolie cour accessible directement par une rue adjacente. Possibilité d'extension par surélévation permettant d'augmenter la capacité d'accueil et de réorganiser la partie rez-de-chaussée. Cette maison pleine de charme saura certainement vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie evano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 825235690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie evano vous propose : ile de re - la couarde sur mer - maison idéalement située proche du centre village et du marché sur une parcelle de plus de 700 m² piscinable. Maison composée d'un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et une buanderie avec wc. Possibilité d'extension par ajout d'un étage et construction d'un préau. À découvrir vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 337 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie evano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 825235690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette belle construction en superbe état située à La Couarde-sur-Mer dans le secteur des Brardes, offrant un cadre de vie paisible et à 4 min à pied des plages. Vous découvrirez un séjour traversant, lumineux, avec cheminée, de près de 40 m² orienté Sud. Cette maison familiale vous offre de plein pied, 3 grandes chambres avec placard de rangement, une grande salle de bains, une quatrième chambre indépendante avec sa propre salle d'eau, un WC et son accès extérieur. Profitez de la possibilité de créer un étage pour augmenter votre espace, ou une piscine pour vos loisirs. Un grand garage à bateau motorisé et un second garage complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Yohann MONJALON (EI) Agent Commercial - RSAC 838 888 642 à Angers. Référence agence : 9240.

Maison en parfait état au calme - 3 chambres - Façade bien orientée, sans vis-à-vis - Stationnements. Honoraires à la charge du vendeur. Tél : 05 46 30 24 25.