Vente maison 6 pièces 115 m² La Chapelle-des-Fougeretz (35520)

Iad France - Jérôme Degenne vous propose : À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers, découvrez cette maison familiale située dans un quartier résidentiel calme et recherché de La Chapelle-des-Fougeretz, à seulement quelques minutes de Rennes. D’une surface habitable d’environ 157 m² sur une parcelle de plus de 730 m², La maison offrant un potentiel exceptionnel, se compose sur deux niveaux d’un agencement fonctionnel : Au rez-de-chaussée : Séjour double avec cheminée et cuisine fermée avec coin repas donnant sur terrasse exposée sud. Ces deux espaces pouvant être réunis pour offrir une pièce de vie de plus 50 m². 2 chambres, une salle de bains avec fenêtre, WC séparés A L’étage : Une mezzanine lumineuse distribue 3 chambres et un bureau ainsi qu’une salle de bain avec fenêtre et WC À l’extérieur, terrasse donnant sur le grand jardin plat, idéalement exposé, plat, arboré et piscinable Un garage fermé complète ce bien, stationnement privatif devant la maison pour un et potentiellement 2 ou 3 véhicules. Ses volumes généreux, sa localisation idéale et son environnement paisible sans vis-à-vis en font un bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 197 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Degenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 522258359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérôme degenne vous propose : maison neuve en frais reduit, 5 chambres – 55 m² pièce de vie – garage – 5 min de rennes située à la chapelle-des-fougeretz dans le bourg, sur l’axe rennes – saint-malo à proximité immédiate de saint-grégoire et rennes découvrez cette maison individuelle neuve conforme re2020, actuellement en cours de livraison, offrant de beaux volumes et des prestations modernes. Se composant au rdc d’une entrée, d’une grande pièce de vie lumineuse exposée sud de 55 m² avec cuisine équipée haut de gamme ouverte sur salle à manger et salon disposant de deux baies vitrées sur terrasse en bois exposée sud, une suite parentale avec salle d’eau et wc de 17 m². L’étage non mansardé comprend 4 grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire avec fenêtre et wc séparés et un dressing profitez de cette maison sur une parcelle piscinable idéalement exposée d'environ 350 m² clôturée sans vis à vis. Pour votre confort la maison répond aux dernières normes en termes d’équipements bénéficie de la domotique et du chauffage par aérothermie. Enfin la garantie décennale vous apportera la sérénité ! Photos d'intérieur non contractuelles en attente de finitions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme degenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 522258359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jérôme degenne vous propose : maison neuve 5 chambres – 48 m² pièce de vie – garage – 5 min de rennes - avec pièce de 72 m² utile à agencer selon vos envies située à la chapelle-des-fougeretz dans le bourg, sur l’axe rennes – saint-malo à proximité immédiate de saint-grégoire et rennes découvrez cette maison individuelle neuve conforme re2020 réalisée par 'maisons jubault' à montgermont, constructeur depuis plus de 40 ans, actuellement en cours de livraison, offrant de beaux volumes et des prestations modernes. La maison se compose au rdc d’une entrée, d’une grande pièce de vie lumineuse idéalement exposée de 49 m² avec cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon disposant d’une baie vitrée triple ventaux sur terrasse en bois, une suite parentale avec salle d’eau et wc de 20 m². Le premier étage non mansardé comprend 4 grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire avec fenêtre et wc séparés. Enfin le 3ème niveau vous offre une surface de 72 m² utiles à utiliser selon vos envies ! Cette pièce est déjà isolée, raccordée à l'eau et à l'électricité et dispose de fenêtres de toit. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin cloturé bien exposé avec terrasse sans vis à vis dans un cadre arboré donnant sur une coulée verte piétonnière. Pour votre confort la maison répond aux dernières normes en termes d’équipements bénéficie de la domotique et du chauffage par aérothermie avec plancher chauffant au rdc, elle bénéficie également d'un garage et de deux places de parking pour vos véhicules. Enfin les garanties décennale et dommage ouvrage smabtp vous apporteront la sérénité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme degenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 522258359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le centre de montgermont à proximité de toutes commodités, à 5 minutes de rennes, sur une parcelle clôturée, je vous propose une maison avec un garage traversant pouvant accueillir un camping-car. La maison comprend une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine buanderie, une chambre avec salle d'eau, un wc et un garage. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bain avec wc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle robert, tél. : 06 43 48 67 50, e-mail : isabelle.robert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 807 702 568.

Iad France - Romain Pencolé vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison familiale 4 chambres avec bureau, sous-sol complet et jardin – Montgermont Située au calme d’une impasse, dans un environnement résidentiel paisible et recherché de Montgermont, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement entretenu. Construite en 1982, la maison développe 107 m² habitable, 116 m² au sol, complétés par un bureau de 14 m², idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. La maison est aujourd’hui en excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante Un salon-séjour lumineux avec insert à bois, parfait pour des moments chaleureux Une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur l’espace de vie Une chambre avec sa salle d’eau Un WC séparé À l’étage, l’espace nuit propose : Trois chambres confortables Une salle de bain avec WC Des prestations techniques favorisant le confort et les économies d’énergie La maison bénéficie d’équipements récents permettant de maîtriser les consommations énergétiques : Pompe à chaleur réversible installée dans la pièce de vie (salon-séjour et cuisine) Insert à bois dans le salon-séjour Panneaux solaires, contribuant à réduire les dépenses énergétiques Un sous-sol complet aux multiples usages La maison dispose d’un sous-sol total, offrant de nombreux espaces fonctionnels : Garage avec stationnement véhicule Cave à vin Bureau de 14 m² Atelier Buanderie Un extérieur agréable et bien exposé Implantée sur un terrain d’environ 324 m², la maison bénéficie d’un jardin exposé sud, idéal pour profiter de la luminosité tout au long de la journée. Une dépendance extérieure complète l’ensemble, pratique pour le stockage du bois ou du matériel de jardin. Un emplacement de premier choix Située à Montgermont, commune dynamique aux portes de Rennes, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des écoles et des axes rapides, tout en profitant du calme d’une impasse résidentielle. Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre projet de vie. Bien proposé en exclusivité – contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité Romain Pencolé iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 357000 euros. Prix hors honoraires : 342000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pencolé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 880128046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathis besson vous propose : pacé / saint-gilles – maison de caractère sur magnifique terrain arboré – fort potentiel iad france – mathis besson vous propose : à seulement 15 minutes du centre-ville de rennes, entre pacé et saint-gilles, venez découvrir cette maison de caractère offrant actuellement environ 130 m² habitables, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire d’environ 20 m². Implantée sur un superbe terrain arboré de plus de 3 600 m², elle bénéficie d’un aménagement paysager remarquable. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un grand séjour donnant sur une cuisine indépendante / salle à manger puis sur une véranda ouverte sur le jardin. Ce dernier accueille également deux chambres, dont une disposant d’un wc privatif ainsi que d’une attente pour un futur raccordement, une salle de bain, un wc indépendant et une buanderie. À l’étage, vous trouverez une chambre ainsi que deux greniers offrant un important potentiel d’aménagement. L’un d’eux bénéficie d’un balcon et pourrait facilement être transformé en une belle suite parentale ou en espace de vie complémentaire selon vos projets. La maison a conservé tout son charme grâce à la présence de matériaux nobles et authentiques : magnifiques poutres apparentes en excellent état, mur en granit et éléments de caractère qui confèrent une véritable identité à l'ensemble. Le sous-sol accueille une cave, idéale pour le stockage ou la conservation. Côté extérieur, la propriété séduit par son environnement verdoyant et ses extérieurs soigneusement aménagés. Escaliers en pierre, mare, végétation et nombreux espaces de détente composent un cadre de vie rare et préservé. La propriété dispose également de deux dépendances, de deux ateliers ainsi que de vastes espaces de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur le plan énergétique, avec une ampleur variable selon le projet envisagé. Cette propriété représente une belle opportunité pour créer une résidence principale, dans un environnement privilégié aux portes de rennes. Les transports en commun sont accessibles à 300 mètres et le centre de saint-gilles, avec ses commerces, écoles et commodités, se situe à moins de 2 kilomètres. Un bien rare offrant un cadre de vie exceptionnel, du cachet et un fort potentiel d'évolution. Contactez-moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364700 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 14700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 419 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathis besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 994816833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.