Vente maison 6 pièces 126 m² La Baule-Escoublac (44500)

À 400 m du bourg de La Baule Escoublac. Maison avec un studio indépendant pour AIRBNB ou location particulier. Rendement locatif intéressant. Maison de 120 m² sur une parcelle de terrain de 672 m² paysager. Au rdc : Un séjour-salon-cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle, frigo et micro ondes, cave à vins) de 46 m² ouvrant sur double terrasse bois de 60 m². Une cheminée avec insert coulissant. (séjour traversant lumineux, portes fenêtres et volets électrique) Une chambre Une salle d'eau (meuble vasque, sèche serviettes, douche et emplacement lave linge). Un wc suspendu indépendant. Possibilité d'ouvrir pour accéder au studio A l'étage : Une chambre de 11 m² au sol. Une chambre de 14 m² au sol. Une chambre de 10 m² au sol avec dressing à chaussures (salle de sport sur la photo). Une salle de bain de m² avec baignoire îlot, meuble vasque et sèche serviettes. Un wc indépendant. Un studio de 15 m² indépendant, comprenant : En rdc : Une pièce à vivre de 12 m² (espace nuit / cuisine) sur terrasse couverte de 3.5 m², jardin privatif et clos. Une salle d'eau de 2,8 m² avec wc. Rendement locatif : 60 à 80 euros par nuit. Chauffage électrique. Portail électrique. Informations supplémentaires 10 mins en vélo de la mer 3 mins en vélos des commerces (boulangerie, carrefour express, bureau de tabac, boucherie etc. ) Délégation de mandat n°38841 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 149.

Orpi entre terre et mer vous présente cette maison familiale construite en 1998 qui offre une superficie d'environ 116 m² (presque 130 m² au sol) sur un terrain de plus de 800 m². Elle se compose comme suit : 1 salon - salle à manger avec cuisine ouverte (ensemble d'environ 45 m²) 1 arrière cuisine / buanderie 1 suite parentale composée d'1 chambre de 13 m² plus salle d'eau a l'étage : 3 chambres, 1 salle de bain et 1 bureau ou 5ème chambre. Terrasse de 70 m² garage de 25 m² avec possibilité d'y créer un grenier. Combles prise électrique pour voiture extérieure. Chauffage gaz. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Visite virtuelle sur demande besoin de renseignements complémentaires ? Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite dans les meilleurs délais. Référence agence : 276.

La baule-escoublac (44500) - 5 chambres - rare dans le secteur - excellent état - très lumineux - calme - jardin - terrasse optimhome vous présente cette belle maison familiale de 135 m², située dans quartier pavillonnaire calme, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de la forêt d'escoublac et des commodités, à seulement 10 min de la plage. Très lumineuse et sans vis-à-vis, elle est implantée sur un grand terrain plat et arboré de 1 064 m², à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée : une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur une vaste terrasse de 35 m², idéale pour vos repas en extérieur ou moments de détente. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. À l'étage : - 5 chambres confortables - une grande salle de bain - un wc indépendant les plus : chaudière à gaz frisquet haut de gamme, récente. Possibilité de stationner facilement plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Plusieurs établissements scolaires à moins de 5 minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,24% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez boris gossart entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°883 206 583 greffe de amiens) 06 37 23 35 92 (réf. 598789 ).

Iad France - Lambert Rouxel vous propose : Maison d'Architecte à La Baule-Escoublac - A Rénover - Jardin Arboré sans vis à vis. Élégante et spacieuse, cette maison d'architecte située à La Baule-Escoublac offre un potentiel exceptionnel pour créer votre espace de vie idéal. Avec une surface de 167.12 m² sur un vaste terrain de 2204 m², cette propriété propose 8 pièces avec 5 chambres (dont 1 plain pied), 2 salles de bains, 1 salle d'eau, et de multiples espaces de vie. En pénétrant dans cette demeure, vous serez accueilli par une entrée cathédrale menant à un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine spacieuse à créer. Les nombreuses chambres offrent un espace de vie privilégié pour toute la famille. À l'extérieur, une charmante terrasse vous permettra de profiter des douces soirées d'été, tandis que le vaste jardin arboré et sa mare constitue un véritable havre de paix. De plus, un garage spacieux vous offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Le terrain est piscinable. Construite en 1980, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Cependant, sa localisation privilégiée et son architecture unique en font une opportunité rare sur le marché. Bénéficiant de nombreux atouts, cette propriété saura satisfaire les besoins les plus exigeants en matière de confort et de modernité. Ne ratez pas l'occasion de rénover cette perle rare et de transformer cette maison en un véritable joyau architectural à La Baule-Escoublac. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel infini de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Rouxel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949967525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du bourg de la Baule-Escoublac, Maison de 107 m² comprenant 4 chambres dont une en rdc, une salle de bains et une salle d'eau au rdc, un salon séjour, wc, cellier, coin bureau et un jardin exposé EST-OUEST, venez découvrir le charme et l'authenticité de la résidence LE PARK. Le programme, composé de maisons et logements collectifs, s'intègre harmonieusement dans son environnement. Sous les pins, s'inspirant de l'architecture balnéaire. Livraison en juin 2025, frais de notaires réduit a 2.5%. Contactez Gaetan Roussillon, conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe au 07 49 39 63 66.

Découvrez cette charmante maison à vendre à La Baule-Escoublac. Construite en 2011, cette propriété avec une vie de plain-pied offre une surface habitable de 84 m², comprenant quatre chambres dont une suite parentale en rdc et un spacieux salon lumineux pour recevoir famille & amis. Dans un état général agréable, cette maison vous permet de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts. Profitez d'un extérieur attrayant avec un jardin privé, une terrasse idéale pour les repas en plein air, et des options de stationnement pratique grâce à des places de parking extérieures et intérieures. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 210.

En impasse, au calme et proche gare TGV LA BAULE, cette maison propose : Une entrée avec de grands rangements, une cuisine ouverte, un séjour salle à manger, des toilettes et un garage. À l'étage, deux grandes chambres avec rangements, des toilettes, une salle de bains avec un espace buanderie, et une chambre parentale avec une salle d'eau et des toilettes. À l'exterieur, une belle terrasse et un jardin clos et arboré.

L' agence du dauphin vous propose : maison rénovée, située au calme d'une impasse avec accès à pornichet par chemin piéton sécurisé (10 mn) ; 75 m² au sol : après rénovation et réagencement elle propose au rdc pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, chambre avec placard, cellier, salle d'eau et wc séparé. La pièce de vie comprend 2 baies donnant sur la terrasse sud. Etage : 2 chambres et mezzanine pour bureau. Grand garage non attenant. Beau jardin d'environ 300 m² autour de la maison. I (2.30 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).