Vente maison 6 pièces 95 m² La Baule-Escoublac (44500)

Idéalement située à proximité immédiate de pornichet, à seulement 2 km du centre-ville et des plages, découvrez cette charmante maison récente d'environ 85 m² nichée sur une parcelle de 264 m². Ce bien prend place au coeur d'un ensemble résidentiel calme et particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec cellier et wc séparés, menant à un salon séjour convivial. La cuisine aménagée communique directement avec une terrasse et un jardin clos exposé ouest, parfaits pour profiter des beaux jours. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, offrant ainsi une véritable vie de plain-pied. L'étage dessert quant à lui deux belles chambres supplémentaires, une salle de bain et un second wc. Un garage fermé et attenant vient parfaire les prestations de cette habitation. Prix de vente : 367820 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Consommation énergétique : b 90 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 10 co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne de lanoue, au 06 62 70 48 26 ou par courriel à a.delanoue@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne de lanoue agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 330 132 531 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453227- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne de lanoue (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay 330 132 531 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité immédiate de Pornichet, à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages, découvrez cette agréable maison récente d'environ 85 m² implantée sur une parcelle de 264 m², au sein d'un environnement résidentiel calme et recherché. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec espace cellier et WC indépendant, ouvrant sur une pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge vers une terrasse et un jardin clos exposé Ouest, idéal pour profiter des extérieurs. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un second WC. Un garage attenant vient compléter les prestations de ce bien fonctionnel et parfaitement entretenu. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1093.

Iad france - charles de lestrange vous propose : située à quelques pas du golf de la baule. Campagne et calme absolue au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Maison neuve de juillet 2022 de 89 m² habitable bénéficiant d'un jardin de 600 m² orienté sud est sans vis à vis. Au rdc, une pièce de vie de 41 m² comprenant un salon séjour cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une suite parentale. L’étage, une chambres avec salle de bain. Je suis à votre disposition pour la visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charles de lestrange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 853795508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison à vendre à La Baule-Escoublac. Construite en 2011, cette propriété avec une vie de plain-pied offre une surface habitable de 84 m², comprenant quatre chambres dont une suite parentale en rdc et un spacieux salon lumineux pour recevoir famille & amis. Dans un état général agréable, cette maison vous permet de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts. Profitez d'un extérieur attrayant avec un jardin privé, une terrasse idéale pour les repas en plein air, et des options de stationnement pratique grâce à des places de parking extérieures et intérieures. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 210.

Cette maison de plain pied vous accueillera dans un quartier résidentiel calme, à dix minutes à pieds des commerces d'escoublac, de la forêt et des établissements scolaires, et à vélo de la plus belle plage d'europe. Elle vous offre un salon-séjour avec cheminée, ouvert sur une véranda, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et des wc indépendants. Un garage complète l'ensemble, un aménagement des combles peut être envisagé. Vous pourrez rafraichir et faire évoluer cette maison à votre guise pour réaliser le projet qui vous tient à coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard bouillard, tél. : 06 49 01 70 88, e-mail : richard.bouillard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 828 110 411.

Située dans la campagne Bauloise au calme, à quelques minutes des grands axes, cette maison offre un cadre propice à la détente. Cette maison de 139 m² se compose de 7 pièces dont 5 chambres, idéale pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces. Vous y trouverez une pièce de vie immense pour de belle soirée d'hiver au près du feu, une cuisine aménagée et équipée et une salle à manger baignée de lumière. Elle vous offrira une vie de plain-pied avec ses deux chambres, son dressing, une salle de douche et un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC. Un grand garage à vélo et deux grandes dépendances complètent le bien sur une parcelle exposée plein Sud d'environ 1360 m². Je reste à votre disposition pour plus d'information Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.

La villa "Ma Jeannette" sur un terrain de 170 m² dispose d'une place de parking et d'un garage en annexe, offrant ainsi des facilités de stationnement. Son extérieur présente un espace bien entretenu, idéal pour profiter des journées ensoleillées en extérieur. La maison de 48 m² se fond harmonieusement dans son environnement, offrant un cadre chaleureux. À l'intérieur, la maison de 3 pièces se compose de 2 chambres, idéales pour une petite famille ou des investisseurs. Son agencement de 49 m² procure un espace de vie confortable, avec une attention portée aux détails. Les pièces lumineuses et fonctionnelles offrent un cadre de vie cosy et pratique, propice à la détente et à la convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs LIBERGE, Tél. : 06 47 81 75 93, E-mail : anais.liberge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 993740828.

La baule les pins lajarrige - au calme - maison plain-pied jardin clos - plage et commerces a pied la baule-les-pins : la perle rare au calme des allées arborées ! L'art de vivre baulois. Nichée dans le secteur prisé de la baule-les-pins, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix. Située au cœur d'un environnement soigné et verdoyant, elle offre le luxe rare du "tout à pied" dans une atmosphère intimiste. Pourquoi vous allez l'adorer : emplacement de rêve : à seulement 700m de la mer, 300m des commerces avenue lajarrige, et 200m des transports (proche gare de la baule-les-pins), proche centre équestre des platanes. Luminosité exceptionnelle : une double exposition inonde de lumière le séjour et la cuisine, tous deux orientés plein sud. Cocon intimiste : un jardin clos, à l'abri des regards, parfait pour vos moments de détente en toute confidentialité. Espace optimisé : elle dispose de 2 chambres accueillantes pour recevoir famille et amis. Côté pratique : un abri de jardin et une annexe de rangement complètent ce bien pour une organisation parfaite (barbecue, vélos, salon de jardin). Un cadre de vie privilégié. Imaginez vos balades quotidiennes dans les allées arborées du secteur, avant de rejoindre la plage ou les commerces de proximité. C'est la maison parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité dans une station balnéaire d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 160 409 - greffe de saint nazaire) séverine boullard entrepreneur individuel 06 19 58 24 31 - réf. 948289.

En impasse, au calme et proche gare TGV LA BAULE, cette maison propose : Une entrée avec de grands rangements, une cuisine ouverte, un séjour salle à manger, des toilettes et un garage. À l'étage, deux grandes chambres avec rangements, des toilettes, une salle de bains avec un espace buanderie, et une chambre parentale avec une salle d'eau et des toilettes. À l'exterieur, une belle terrasse et un jardin clos et arboré.