Vente maison 6 pièces 163 m² Ingrandes (86220)

À quelques minutes du centre ville, venez découvrir cette petite propriété du XVIIème flanquée de ses deux tours. Le logis principal dispose d'une grande entrée, d'une cuisine donnant sur la terrasse à l'est, d'un beau séjour avec cheminée et d'un bureau dans la tour. L'autre tour permet d'accéder à l'étage et donne accès à 3 chambres, une salle de bains avec wc, lingerie et dressing. En dépendances, une charmante maison d'ami avec un potentiel de deux chambres, une grange attenante et un ancien chai de l'autre côté du parc avec une cave. Le parc est bien arboré et clos avec un puits qui alimente l'ensemble de la propriété. Le gros oeuvre est en bon état, des travaux de confort et de remise aux normes seront à envisager par le futur propriétaire. Ensemble rare et Joli projet à mener ! (6.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Capifrance jean-pierre gratteau vous propose une maison de plain pied type 5 avec 3 chambres, un grand séjour sortant sur la terrasse avant, équipée d'un insert, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire & douche, un wc, une véranda chauffée sur l'arrière. La maison possède un grand sous sol avec garage (surface de la maison) sur l'extérieur un grand garage 2 voitures. Les fenêtres sur en double vitrage pvc neuves. L'ensemble sur une terrain clos & arboré au calme avec un portail electrique. Oyré est à 8 minutes de châtellerault et de sa gare tgv à 1h20 de paris montparnasse. À voir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,25% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 945939.

Iad France - Nacer Embouazza vous propose : Maison familiale rénovée avec potentiel locatif – Secteur prisé d’Antoigné Dans un environnement calme et recherché d’Antoigné, découvrez cette maison traditionnelle des années 80, entièrement modernisée, offrant volumes, confort et de multiples possibilités d’usage. Avec 162 m² habitables, répartis intelligemment sur deux niveaux, ce bien s’adapte aussi bien à une grande famille qu’à un projet de bi-logement ou d’investissement locatif. Un intérieur pensé pour le confort et la modularité La maison totalise 5 chambres et se distingue par sa configuration idéale en deux espaces de vie indépendants : À l’étage principal : Une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. En rez-de-jardin : Un logement entièrement aménagé comprenant un salon, une cuisine neuve Schmidt, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un espace parfait pour accueillir un proche, créer un logement indépendant ou exploiter un Airbnb sans contrainte. Prestations techniques récentes et soignées La maison a bénéficié de nombreuses améliorations : Rénovation intérieure globale en 2019 Électricité, VMC et cuisine du rez-de-jardin refaites en 2020 Chaudière gaz à condensation (2021) Isolation des combles renforcée (30 cm et + ) Menuiseries double vitrage récente. Volets roulants électriques (2020) et volets battants (2022) Entretien de la façade, de la charpente et nettoyage de la toiture en 2023 Un extérieur rare et exploitable Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 580 m², entièrement constructible, la propriété dispose de deux accès indépendants, un véritable atout pour un projet locatif ou une future extension. Vous profiterez également : D’une terrasse de 60 m² De deux cabanons de jardin D’un carport double (2021) De deux entrées avec stationnement gratuit à proximité Informations complémentaires Taxe foncière : 1 650 € Consommations estimées : Électricité ~ 94 € / mois Gaz ~ 100 € / mois Un bien polyvalent, clé en main, offrant un excellent équilibre entre résidence principale confortable et opportunité de revenus complémentaires. Une opportunité rare sur le secteur d’Antoigné. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Vaux-sur-Vienne (86220), cette propriété offre un cadre idyllique en pleine campagne, à quelques minutes de Dangé-Saint-Romain. Entourée d'un vaste terrain de 5356 m², cette maison en pierre authentique séduit par son charme pittoresque et sa tranquillité. Les commodités sont accessibles offrant un équilibre parfait entre intimité et praticité. À l'extérieur, on retrouve une grange des dépendances et une autre habitation, offrant une belle diversité d'espaces pour les résidents et leurs invités. Les murs en pierre confèrent à la propriété un cachet unique, en parfaite harmonie avec son environnement naturel et préservé. Cette maison de 202 m² révèle en rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois de 60 m², une cuisine équipée, une arrière-cuisine et une spacieuse chambre de 31 m². Pour accéder à l'étage un escalier avec sa rampe en fer forgé vous attend pour découvrir trois chambres supplémentaires, un toilette et une salle de bains avec douche et baignoire offrent des espaces de vie fonctionnels et accueillants. Le grenier offre un espace pour deux chambres en plus actuellement en travaux et donc a finir Les nombreuses dépendances et une petite maison complètent ce bien d'exception, à visiter pour se projeter pleinement. La meilleure façon de vous projeter c'est de venir visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Située entre Chatellerault et Dange saint romain, cette maison de 152 m² est un havre de paix à seulement 5 minutes de l'hyper centre de Dangé Saint Romain. Son vaste terrain de 2750 m² offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour une vie en harmonie avec la nature. Cette propriété présente une terrasse accueillante, une véranda offrant une vue pittoresque sur le jardin, un garage pour plus de commodité. Cette maison a un charme traditionnel et durable qui se marie parfaitement avec son environnement verdoyant. Elle se distingue par une vaste entrée, ses 3 chambres spacieuses, ses 2 toilettes, son grand salon-séjour avec cheminée, sa cuisine équipée, sa véranda avec volets roulants électriques et sa salle de bains. Côté technique, le chauffage est au gaz, VMC, les fenêtres sont en double vitrage avec moustiquaire de 2024, le portail est électrique 2024, et nous sommes au tout à l'égout. Avec un sous-sol de 110 m² offrant un espace supplémentaire, un grenier aménageable de 37 m², des rangements généreux et des finitions soignées, cette propriété est un véritable cocon familial à l'atmosphère chaleureuse et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Capifrance – jean pierre gratteau vous propose à châtellerault une maison de caractère, à découvrir sans tarder. Cette charmante maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande véranda chauffée, d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un wc, ainsi qu'un débarras faisant office de local technique pour la pompe à chaleur. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres offrant de beaux volumes. Le deuxième étage accueille une très grande chambre supplémentaire avec un dressing, idéale pour une suite parentale ou un espace polyvalent. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré, agrémenté d'un garage et d'un portail électrique. Maison très bien classée en termes de diagnostics, alliant confort, caractère et performance énergétique, proche des commerces et la gare tgv de châtellerault, montparnasse est à 1h30. Un bien rare sur le secteur, à visiter impérativement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 953538.