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maison 6 pièces 150 m2 à vendre à Houlgate (14510)
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Vente maison 6 pièces 150 m² Houlgate (14510)
685 000 €

Maison 6 pièces Houlgate (14510)

Héritage du passé, ce chalet Autrichien de 160 m² habitable est profondément ancré dans l'histoire de notre village; Il surplombe un sous-sol de plus de 100 m² en béton armé; Ce "bunker" (ancien Hôpital) assure une stabilité à toutes épreuves et offre une capacité épatante de stockage. Mais revenons à notre chalet qui a abrité depuis 1955 moultes générations; Caché au fond de son impasse, au creux d'un joli espace arboré avec en contre-bas le Drochon qui coule paisiblement sur un terrain de presque 3000 m², la maison vous propose 5 chambres dont une au RDC, 2 salles de bain et 2 WC. Bien sur, une grande cuisine, un salon salle à manger. Son entrée, bow-window à la Suédoise vous protégera des variations de température. À l'entrée de la propriété, une dépendance aménageable (Rb&B ? ) pouvant servir de garage couvert. En contre-bas de la maison, un atelier et stockage. Et bon à savoir, le terrain est divisible, vous pourriez construire une maison pour les enfants (regroupement familiale en perspective : ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard Ricoul, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 874 m²
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : Quartier du CSN
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 300 et 3 170 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 et 3 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 241 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 685 000 € (soit 4 567 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1285265
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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