Iad France - Ghislain Petit (06 79 97 61 66) vous propose : Maison de 3 Chambres, Parc Arboré, Gîte / Chalet, Charretterie et Abri de Jardin ! Située dans un cadre enchanteur, à seulement quelques minutes d'Honfleur, cette propriété exceptionnelle offre un lieu de vie idyllique, alliant confort, nature et sérénité. Nichée au cOEur d'un vaste parc arboré, agrémenté d'un point d'eau cristalline et d'une élégante fontaine, cette résidence unique représente une opportunité rare sur le marché. Caractéristiques principales : - Maison Lumineuse : Une très belle maison de 3 chambres vous accueille avec ses espaces lumineux et aérés. La grande pièce de vie est baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. - Espace de Vie Spacieux : La pièce de vie offre un espace généreux pour se détendre et se divertir. Les vues panoramiques sur le parc arboré apportent une sensation d'espace et de calme. - Gîte Intime : En plus de la résidence principale, un charmant gîte de près de 60 m² environ vous offre la possibilité d'accueillir des proches en toute indépendance ou même de générer un revenu supplémentaire par la location. Grand Parc Arboré : Profitez d'un vaste terrain paysagé, où la nature s'épanouit en toute quiétude. Les arbres majestueux offrent de l'ombre et de la fraîcheur en été et le point d'eau scintillant apporte une touche apaisante à l'environnement, créant une ambiance propice à la détente. Commodités Supplémentaires : Le charme rustique de la charretterie ajoute une touche d'histoire à la propriété, offrant un espace polyvalent pour vos besoins de rangement. De plus, un abri de jardin offre un espace de stockage pratique pour les outils de jardinage et les équipements extérieurs. Note DPE : D grâce à la pose de la pompe à chaleur et de l'isolation récente. Cette propriété exceptionnelle offre un mélange parfait de charme naturel, de tranquillité et de confort moderne. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette propriété ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier. - Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Je suis là pour vous aider ! N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet de vente. Je suis disponible pour répondre à toutes vos questions et pour vous accompagner dans chaque étape de la vente. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ghislain Petit EI (ID 63230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Placards
Pièces: 6 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 174 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 703 m²
Etat: Construit en 1949
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 260 et 1 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.