Maison à vendre à Fiquefleur-Équainville (27210)

Iad France - Agnès Sénécal vous propose : Fiquefleur-Équainville — Un ensemble à réinventer, au cOEur d’un environnement naturel privilégié Dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 8 km de Beuzeville, cette propriété offre un potentiel rare pour un projet de vie ou un investissement. La maison principale, d’environ 100 m², se développe sur deux niveaux et propose aujourd’hui en rez-de-chaussée 1 entrée, 1 salle d'eau, 1 wc 1 bureau ou chambre salon avec cheminée, coin repas, buanderie. À L'étage, palier, 2 chambres, une salle de bains, 1 wc. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un lieu de vie à votre image, alliant confort et modernité. L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 4 517 m², offrant un cadre naturel apaisant et de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin paysager, espaces de détente ou projet familial. Atout indéniable : une seconde maison d’une surface de 38 m², également à rénover, complète la propriété. Elle ouvre la voie à de multiples projets : maison d’amis, gîte, espace professionnel ou locatif. Un garage vient compléter l’ensemble, pouvant également être repensé en atelier ou espace de stockage selon vos besoins. La maison bénéficie d’un chauffage individuel (cheminée et convecteurs électriques) et des équipements essentiels sont déjà en place, facilitant la mise en OEuvre du projet. Cet ensemble s’adresse à ceux qui recherchent un bien à fort potentiel, dans un environnement préservé, tout en restant à proximité des commodités. Une opportunité rare pour imaginer un projet sur mesure, entre nature et liberté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Sénécal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 447601832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ghislain petit vous propose : propriété d’exception avec piscine, dépendance et multiples garages – aux portes d’honfleur ! À seulement 5 minutes d’honfleur, au coeur de la très recherchée commune de fiquefleur-équainville, laissez-vous séduire par cette propriété de standing de plus de 250 m², nichée sur un superbe terrain plat et paysager de 3 500 m². Dès l’arrivée, le ton est donné : piscine chauffée, dépendance, plusieurs garages… des prestations rares qui font toute la différence sur le secteur. La maison principale, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, offre des volumes généreux et une qualité de finition irréprochable. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, un espace salle à manger convivial, ainsi qu’un second salon chaleureux sublimé par une cave à vin élégamment intégrée. Une entrée fonctionnelle avec buanderie, accès direct au garage et wc complètent ce niveau. À l’étage, les espaces ont été pensés pour allier confort et modularité : • une superbe salle de billard pouvant facilement devenir une très grande chambre, voire être divisée en deux, prolongée à l’étage supérieur par une salle de sport et un espace grenier • un second espace nuit comprenant trois chambres, une salle de douche au style parental, un grand dressing et des wc à l’extérieur, le terrain plat de 3 500 m², entièrement paysager et entretenu par robot tondeuse, offre un cadre de vie paisible et soigné, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Côté équipements, rien n’a été laissé au hasard : pompe à chaleur, panneaux solaires, domotique, pergola… autant d’éléments qui garantissent confort moderne, performance énergétique et sérénité au quotidien. * photos sur demande * un bien rare, alliant élégance, volumes et prestations haut de gamme, à quelques minutes seulement d’honfleur. Une opportunité unique à ne pas laisser passer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 98 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ghislain petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bénédicte Romet vous propose : Charmante maison Normande à Ablon à 7km de Honfleur - Idéal pour les amoureux de la nature Nichée dans un écrin de verdure de 5000 m², cette charmante chaumière de 55 m² et son annexe de 18 m² offre une ambiance chaleureuse dans son cadre bucolique. Elle se compose d'une pièce de vie de 44 m², offrant un espace de détente avec une cheminée à foyer ouvert, et d'une cuisine ouverte sur le salon / séjour. Une chambre située au premier étage sur une mezzanine pour un véritable cocon avec sa propre salle de bain et son toilette séparé. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec son vaste terrain arboré d'environ 5000 m² avec box pour animaux. Une deuxième maisonnette vient compléter cette chaumière composé d'une pièce et d'une salle d'eau avec toilette pour une surface de 18 m² environ avec rangement à l'étage. Bien que nécessitant des travaux, cette ensemble offre un potentiel pour les amoureux de la nature. Si vous cherchez une maison normande à la campagne pleine de charme et à rénover à votre gout, alors une visite s'impose et ne tardez pas à venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bénédicte Romet vous propose : Dans le pays d’Auge normand, à quelques minutes seulement de Honfleur, je vous propose cette maison, authentique chaumière normande pleine de caractère à rénover, offrant un formidable potentiel pour un projet de vie familiale, une résidence secondaire ou même une reconversion créative. Implantée sur environ 2 000 m² de terrain, cette propriété rare combine cadre de vie champêtre et proximité des grands pôles urbains de la région. Le village d’Ablon, prisé pour sa quiétude, ses commerces locaux et son école, constitue un emplacement de choix à seulement 7 km de Honfleur, 18 km de Pont‑l’Évêque et à une quarantaine de minutes des grandes plages de la Côte Fleurie. Une chaumière au charme normand, à personnaliser, dès l’approche, cette maison s’impose par son architecture traditionnelle, typique des demeures de la région. Son intérieur, d’environ 150 m² habitables, se découvre ainsi : Rez‑de‑chaussée, une grande pièce de vie d'environ 80 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte sur l'ensemble agrémentée d’un ancien pressoir, offrant un cachet affirmé, une pièce avec douche et WC, idéale pour une suite parentale de plain‑pied. Un WC séparé ainsi qu’une cave complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu’une salle de douche avec WC, une salle de bains indépendante avec WC. Le jardin d’environ 2 000 m², est un véritable atout, espace naturel avec espace boisé. Un chalet en bois vient compléter la propriété, offrant des possibilités d’usage ou de rangement supplémentaires. Ce bien séduira autant les amoureux de la nature que les familles ou les citadins en quête d’un refuge normand calme mais bien desservi avec un environnement villageois agréable. À 7 km de Honfleur pour profiter de ses galeries, restaurants et de sa vie culturelle riche et facilement accessible vers Deauville, Trouville et Pont‑l’Évêque, zones attractives du Calvados. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ghislain petit vous propose : charmante maison traditionnelle à ablon – à deux pas d’honfleur ! Dans le coeur du village d’ablon, à seulement quelques minutes d’honfleur, découvrez cette agréable maison traditionnelle nichée dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un superbe terrain clos et arboré de plus de 2 300 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter pleinement de la campagne normande. La maison principale s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine équipée et un séjour chaleureux, agrémenté d’une belle cheminée, parfait pour vos moments en famille. Un espace de rangement ainsi que des wc complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu’une chambre avec petit balcon. Une salle de bains et des wc indépendants viennent compléter cet étage. La propriété dispose également de dépendances, dont un garage, offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement. Lumineuse et idéalement située, cette maison séduira les amateurs de nature à la recherche de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate d’honfleur et de ses commodités. À noter : l’intérieur nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Un bien plein de charme, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 386 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ghislain petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Baron vous propose : Ensemble immobilier d’exception - avec fort potentiel locatif - proche Honfleur. À seulement 10 minutes de Honfleur, 30 minutes de Deauville et à moins de 2 heures de Paris, découvrez ce domaine de 3 maisons niché dans un environnement préservé, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. 1) Un bien rare aux multiples possibilités. Implanté sur un terrain d’environ 2,5 hectares, cet ensemble immobilier se compose de : - Une maison principale de 180 m², intelligemment divisée en 3 appartements indépendants de 60 m² chacun, comprenant chacun 1 à 2 chambres, idéals pour de la location longue durée ou saisonnière. - Deux chaumières normandes de 70 et 75 m², pleines de charme, pouvant accueillir 6 à 8 personnes, parfaitement adaptées à une activité de gîtes ou location touristique. 2) Un potentiel exceptionnel pour investisseurs et projets de vie Ce bien répond à de nombreux projets : - Investissement locatif rentable (multi-logements + gîtes) - Résidence familiale intergénérationnelle (indépendance pour chacun) - Résidence secondaire avec revenus complémentaires - Projet touristique en Normandie Chaque habitation dispose de son espace jardin privatif, garantissant intimité et confort à ses occupants. 3) Cadre de vie privilégié Vous serez séduit par : - Le calme absolu de la campagne normande - L’absence totale de vis-à-vis - Le charme authentique des bâtisses - La proximité immédiate des axes touristiques majeurs Plusieurs bâtiments agricoles viennent compléter cet ensemble, offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement (stockage, ateliers, développement de projets, etc.). Un bien aussi complet et rare sur le marché mérite toute votre attention.
 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Ce bien est concerné par plusieurs DPE : - appartement 1 et 2 : en D - appartement 3 : en G - chaumière 1 : en E - chaumière 2 : en G Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 452 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 788 507 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Prevost vous propose : Belle bâtisse à achever, située sur un terrain constructible de 1900 m² environ disposant d’un grand hangar (cadastré). C’est une construction en brique creuse, implantée sur vide sanitaire. La maçonnerie, la charpente et la couverture ont été réalisées. L’intérieur n’ayant pas été aménagé, et les attentes non passées, vous pourrez personnaliser la disposition des pièces. Il sera possible d’aménager environ 155 m² habitables (dont 105 au rez-de-chaussée). Un permis ayant été accordé récemment, il sera éventuellement possible de l’utiliser. Les réseaux d’eau et d’électricité sont présents, ainsi que le système d’assainissement individuel (2019). Une division foncière est également envisageable, avec possibilité de construire une seconde maison, toute la parcelle étant constructible. Le bien est situé au calme, à 10 min d'Honfleur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 819950429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvia Waloryszek vous propose : À quelques minutes de Honfleur, cette maison construite en 2008 qui offre un agencement confortable, fonctionnelle et chaleureux. Dès l’entrée, vous apprécierez l’espace de vie convivial de ce bien qui offre un séjour de 45 m² env. donnant accès à une agréable terrasse. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur ce bel espace. Le rdc est complété par une buanderie / arrière cuisine et un wc. La pièce palière de l’étage dessert 3 chambres et une salle de bain. Le jardin clos et arboré possède un abri de jardin et un parking. Vous serez séduit par son cadre de vie pratique et agréable. Vous apprécierez son confort, sa luminosité, sa proximité à l’école, aux transports scolaires, au commerce situé en centre bourg et aux axes routiers tout en restant au calme ainsi que son DPE en D. Possibilité d'une chambre en rdc. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Waloryszek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 878884725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvia Waloryszek vous propose : À 10 minutes de Honfleur, dans le charmant village d’Ablon, venez découvrir cette maison de 2009, lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre un espace de vie chaleureux, idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire à proximité de la Côte Fleurie. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour-salon lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud et un jardin agréable, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble pour offrir un espace convivial. Une chambre de plain-pied, une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une pièce supplémentaire déjà prête à accueillir une seconde salle de bain (évacuations et velux installés). Il ne reste qu’à finaliser les aménagements selon vos envies. L’extérieur permet de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Les peintures intérieures ont été refaites. Ablon séduit par son calme et sa convivialité, avec une école, une petite épicerie, une pizzeria et transports scolaires accessibles à pied. À proximité de Honfleur, du vieux bassin et de ses ruelles pittoresques. Maison coup de cOEur, rare sur le secteur — ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Waloryszek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 878884725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes d' Honfleur, au cœur d'un charmant village, découvrez cette belle maison familiale d'environ 110 m² alliant confort et convivialité. Vous serez séduits par la pièce à vivre lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées cocooning, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée – un véritable espace de partage au quotidien. Le rez-de-chaussée offre également un WC séparé et un espace buanderie, aménagé dans l'ancien garage. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et douche, un bureau ou espace dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La mezzanine accueille une spacieuse chambre mansardée, parfaite pour un ado, une salle de jeux ou un espace invités. Un petit grenier vient compléter cet ensemble. À l'extérieur, profitez d'une terrasse bien exposée et d'un jardin convivial, idéal pour les repas d'été en famille. Un chenil complète les prestations de cette maison pleine de charme. Les plus : volumes généreux, poêle à bois, luminosité, environnement paisible à deux pas des commodités et d'Honfleur. Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir votre famille ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,03% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 595970 ).

Située à seulement 10 minutes de honfleur, sur la commune recherchée d'ablon, découvrez cette maison avec vie de plain-pied construite en 2009, alliant luminosité, confort et cadre de vie agréable. Parfaitement entretenue, elle constitue un bien idéal pour une résidence principale familiale comme pour une maison secondaire à proximité de la côte fleurie. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour-salon ouvrant directement sur une terrasse exposée plein sud et un jardin, parfaits pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une chambre de plain-pied, une salle de bain ainsi que des wc indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire prévue pour accueillir une seconde salle de bain (réseaux et velux déjà en place), offrant un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous disposez d'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules. Les + : * maison récente (2009) * très lumineuse * vie de plain-pied possible * aucun travaux à prévoir (hors aménagement salle d'eau à l'étage) * exposition idéale le village d'ablon séduit par son environnement calme et sa qualité de vie, avec école, commerces de proximité (épicerie, pizzeria) accessibles à pied, tout en restant proche de honfleur et de son célèbre vieux bassin. Un bien rare sur le secteur, coup de coeur assuré. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Prix de vente 268 000 euros honoraires charges vendeur dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angelique martin, au 06 63 53 21 51 ou, par courriel à an.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angelique martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500875760 lisieux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451095. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angelique martin (ei) agent commercial - numéro rsac : 500875760 lisieux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alice Prevost vous propose : Vous recherchez un petit pied-à-terre à proximité d’Honfleur ? Je vous invite à découvrir cette charmante petite maison et son jardinet, située à 3,5 Km d’Honfleur, sur les hauteurs de La Rivière Saint Sauveur (zone non submersible). L'entrée dessert une cuisine neuve, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et donnant sur le jardin doté d'un auvent. On trouve également à ce niveau un placard avec coin buanderie et des wc séparés avec lavabo. À l'étage, le couloir dispose d'un grand placard et distribue une chambre de belle superficie exposée Sud, ainsi qu'une salle de bains aménagée. Le bien est peu énergivore, son système de chauffage est électrique (radiateurs neufs). Il existe un emplacement de parking extérieur, situé devant la maison. Les charges de copropriété sont faibles, et les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39€ par mois (soit 468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 819950429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Prevost vous propose : Cette charmante maison disposant d’un jardin et de deux emplacements de parkings est située au calme au sein d’une agréable résidence à La Rivière Saint Sauveur * . C’est une construction récente. L’entrée dessert un espace cuisine (aménagée) ouvert sur un séjour donnant sur le jardin, un coin rangement et des wc séparés. À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle de bain et une petite pièce sous mansarde (dressing / machine à laver / stockage). Le jardin est exposé sud. La maison est lumineuse et peu énergivore (DPE : D). Le système de chauffage est au gaz de ville (chaudière individuelle). Ce bien est idéal pour des primo accédant ou pour un investissement locatif. Elle est vendue libre. La zone est submersible mais des travaux ont été réalisés récemment. N’hésitez pas à me joindre pour toute information complémentaire. * 4 Km d’Honfleur, 20 Km du Havre La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41€ par mois (soit 492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 819950429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvia Waloryszek vous propose : À la Rivière Saint Sauveur, cette maison idéalement agencée. Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour lumineux donnant accès à la terrasse, un wc. Le palier de l'étage possède un grand rangement et dessert 2 chambres et une salle de bain. Ce bien est complété par un petit jardin clos et 2 places de parking. Vous apprécierez sa luminosité, son agencement, son DPE noté C ainsi que sa proximité aux commerces et aux écoles à pied. À 3 min du Pont de Normandie et à 5 min de Honfleur. Ce bien est a visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Waloryszek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 878884725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karole Gayet, agent indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance, vous présente ce bien à la vente à la Rivière-Saint-Sauveur. Située dans un secteur en pleine évolution, à proximité immédiate d'Honfleur, cette élégante maison de maître du XIXᵉ siècle bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commerces. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 540 m², cette demeure d'environ 230 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et le charme authentique de l'ancien. La maison se déploie sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : entrée, chambre avec salle d'eau, bureau, buanderie, accès direct à un jardin intimiste sans vis-à-vis. Étage principal : cuisine ouverte, salon avec cheminée et salle à manger baignés de lumière. Étage : trois belles chambres, salle d'eau et WC indépendant. Dernier niveau : suite parentale avec salle de bain, WC et espaces de rangement. En complément, une cave d'environ 100 m², une dépendance avec trois box ainsi que des stationnements viennent parfaire l'ensemble. Il subsiste un potentiel de construction résiduel car le PLU autorise une emprise au sol égale à 30 % de la surface de l'unité foncière. La faisabilité devra être confirmée au regard des règles d'urbanisme en vigueur. Une propriété élégante, alliant charme patrimonial, qualité de vie et fort potentiel dans un environnement en devenir, à quelques minutes seulement des plages de la Côte Fleurie. Elle vous offre une belle vue sur l'Estuaire de la Seine et le pont de Normandie. Le quartier connaît aujourd'hui une transformation ambitieuse, portée par la requalification des espaces publics et l'émergence de nouveaux projets résidentiels, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation à moyen et long terme. Contactez-moi dès maintenant, par téléphone (07 86 57 02 65) ou messagerie (karole.gayet@capifrance.fr), pour plus d'informations et organiser une visite. Je suis joignable du lundi au dimanche matin. Mini bio. Je suis Karole GAYET, agent indépendante en immobilier Capifrance : j'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement. Je m'appuie sur des relais de confiance Capifrance pour la gestion de votre patrimoine partout en France. N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Please contact me for enquiries. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf. 945820.

Située dans un quartier résidentiel calme de La Rivière-Saint-Sauveur, à proximité immédiate d'Honfleur et des commodités, cette maison familiale de 97 m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale au vert. Implantée sur un terrain généreux de 728 m² au sein d'un lotissement, elle bénéficie d'un environnement agréable, en impasse, propice à la tranquillité et à la sécurité des enfants. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine conviviale, de trois chambres confortables et d'une salle de bains. L'agencement est rationnel et permet une vie de plain-pied selon la configuration. Un véritable atout rare sur le secteur : un sous-sol total comprenant un grand garage, un espace atelier et des zones de stockage. Un potentiel intéressant pour les bricoleurs, les professions libérales ou les besoins de rangement importants. Le jardin offre de nombreuses possibilités : espace détente, potager, aire de jeux ou projet d'aménagement paysager. La parcelle permet également d'envisager certaines évolutions selon les règles d'urbanisme en vigueur. Les points forts : - Quartier résidentiel recherché - Environnement calme en impasse - Terrain spacieux de 728 m² - Sous-sol complet - Proximité Honfleur, écoles et commerces Maison saine et bien entretenue Ce bien représente une opportunité intéressante sur le secteur, que ce soit pour une famille souhaitant s'installer durablement ou pour un projet de valorisation patrimoniale. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite selon vos disponibilités, y compris en soirée ou le week-end. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 440 292 - Greffe de ROUEN) Stefanny JOURDAIN PASQUIER Entrepreneur Individuel 07 81 39 84 80 - Réf. 933363.

Maison mitoyenne de 2012 d'environ 64 m², louée 610 € / mois à un couple de locataires, stables et discrets, avec un excellent profil. Située dans un quartier calme, proche des commerces et transports elle comprend : au rez-de-chaussée : séjour ouvert sur cuisine équipée donnant sur un jardinet et sa terrasse privative, wc. À l'étage : 2 chambres, salle de bain, rangements. Deux places de stationnement privatives. - rentabilité brute estimée : 5,38 % - un bien entretenu, loué sans interruption, idéal pour un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christopher dumontier, tél. : 06 70 41 41 91, e-mail : christopher.dumontier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 518 766 076.

Proche Honfleur, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette magnifique maison construite en 2010, offrant de beaux volumes, un excellent confort de vie et des prestations particulièrement soignées. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La pièce de vie, composée d'une cuisine ouverte sur un séjour-salon, bénéficie d'un bel espace de convivialité, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en famille. Un cellier attenant apporte un véritable confort pratique, complété par un double garage permettant de stationner, stocker ou aménager selon les besoins. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle de douche, un atout précieux pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités en toute indépendance. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, offrant à chacun son espace. Une salle de bain complète, équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC, vient parfaire ce niveau familial et confortable. La maison bénéficie de nombreux équipements appréciables : menuiseries changées en 2022, chauffage électrique avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, raccordement au tout-à-l'égout, aspiration centralisée, ainsi que des volets solaires centralisés sur l'ensemble de la maison. Autant d'éléments qui renforcent le confort, la praticité et la qualité de ce bien. À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 1 300 m² offre un cadre de vie paisible, sécurisé par un portail électrique. Cet espace extérieur, parfaitement adapté à une vie de famille, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant. Cette maison réunit de nombreux atouts : volumes, fonctionnalité, confort moderne, vie possible de plain-pied, grand terrain clos et emplacement recherché à proximité d'Honfleur. -EXCELLENT ETAT- Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 918 432 - Greffe de LISIEUX) Nadine MALFILATRE Entrepreneur Individuel 06 81 51 62 89 - Réf. 956780.

Dans un village avec toutes commodités, proche de honfleur maison de ville de 90 m² en briques à rénover avec grande terrasse a l'arrière séjour salon cuisine, arrière cuisine avec grenier, trois chambres, salle de bains. Maison a fort potentiel prix : 150000 euros honoraires : 6% inclus charge acquéreur, soit 159000 euros prix total. Dpe : g / ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 et 3110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain marmignon, au 06 15 07 59 16 ou, par courriel à al.marmignon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain marmignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 978261576 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453973 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain marmignon (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 978261576 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Emplacement stratégique | projet à forte valorisation a la rivière-saint-sauveur, saisissez cette opportunité rare : un ensemble de deux maisons offrant un potentiel exceptionnel de valorisation. Idéal pour un projet de vie avec dépendance ou un investissement locatif (saisonnier / annuel). Descriptif des biens : maison 1 (92 m² env.) : exposée sud, rdc : 3 pièces de vie et une cuisine 1er etage : 2 chambres, dressing et salle de bains. 2ème étage : 1 chambre et un vaste grenier aménageable. Annexes : grande cave, chaufferie et wc. Maison 2 (59 m² env.) : exposée est, idéale pour un gîte. Elle comprend une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bains et une cave de 35 m². Côté jardin : belle parcelle close d'environ 1 000 m² avec accès véhicule par portail et grand appentis. Informations techniques réglementaires : maison 1 : dpe f ges f 320 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 euros et 2640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement consommation excessive : classe f maison 2 : dpe classe f (401 kwh / m² / an) | ges classe f (75 kg co2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement consommation excessive : classe f logements à consommation énergétique excessive. Audits et diagnostics complets présentés lors de la visite. Projet de rénovation chiffré (audits casam) : le dossier technique permet une visibilité totale pour transformer cet ensemble en un bien de haute performance : performance visée : classe b après travaux (au lieu de f et g initialement). Économies d'énergie : jusqu'à 233 euros / mois d'économie sur la maison 1 et 192 euros / mois sur la maison 2. Aides financières : jusqu'à 31 258 euros d'aides estimées au total sur l'ensemble (selon profil). Valorisation : impact sur la valeur immobilière estimé à + 22 % après travaux. Modalités de la vente interactive (mandat mizapri) : ce bien est proposé à la vente interactive à prix progressif. La participation à celle-ci ne donne lieu à aucun frais supplémentaire. Réception des offres dès la visite directement auprès de stéphanie lesage (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 20 juin 2026 à 12h00 au dimanche 21 juin 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Intéressé par ces maisons, réservez dès maintenant votre visite auprès de stéphanie lesage au 06 62 71 44 71 ou par mail st.lesage@proprietes-privees.com les offres sont reçues à la manière d'un appel d'offre, départ des offres : 295 000 euros (1). Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Début des offres en ligne : samedi 20 juin 2026 à 12h fin des offres en ligne : dimanche 21 juin 2026 à 12h a savoir : les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site . Les visites physiques sont obligatoires pour obtenir votre agrément technique et pouvoir porter offre le jour de la vente. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de choisir l'offre répondant le mieux à ses attentes (montant, mais aussi solidité des garanties financières). Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Visites et contact : pour découvrir ce projet et obtenir votre accès à la salle de vente : stéphanie lesage au 06 62 71 44 71 ou st.lesage@proprietes-privees.com. (présentation d'une pièce d'identité requise selon l'art. L.561.5 du cmf). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie lesage agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 994664258 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451684 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie lesage (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 994664258 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EN EXCLUSIVITE - Maison familiale 3 chambres avec jardin, garage et vue sur le Pont de Normandie – Proche Honfleur À seulement 5 minutes de Honfleur, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison familiale de 115 m² au sol, parfaitement entretenue, implantée sur un terrain clos et arboré de 757 m². Construite en 2001, cette maison à vendre proche de Honfleur offre des volumes confortables, une belle luminosité et aucun travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'un WC ainsi que d'un spacieux salon-séjour traversant de 32 m². Grâce à sa double exposition Est-Ouest, la pièce de vie bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et s'ouvre sur deux terrasses idéales pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un conduit existant permet également l'installation d'une cheminée ou d'un poêle. La maison dispose également d'une buanderie-cellier, d'un garage attenant avec grenier de stockage ainsi que d'un carport. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une grande chambre de plus de 21 m² avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette maison familiale bénéficie de prestations appréciées : portail aluminium motorisé, allée enrobée, terrasse carrelée, raccordement au tout-à-l'égout, chaudière gaz récente remplacée en 2025 et classement énergétique D. À l'extérieur, le jardin plat et entièrement clôturé constitue un véritable espace de vie pour toute la famille. Vous profiterez également d'une superbe vue dégagée sur le Pont de Normandie, un atout rare et recherché dans le secteur. L'emplacement est particulièrement attractif : Honfleur à 5 minutes, commerces à proximité immédiate, accès rapide à l'A29, Le Havre à moins de 20 minutes et Deauville à environ 25 minutes. Cette maison avec jardin proche de Honfleur séduira les familles à la recherche d'un bien clé en main, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur recherché de la Côte Fleurie. Un bien à découvrir sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 600995 ).

Iad France - Ghislain Petit vous propose : La Rivière-Saint-Sauveur - Environnement calme et résidentiel, aux portes d’Honfleur ! Découvrez cette très belle maison parfaitement entretenue, implantée sur un terrain arboré et paysager d’environ 750 m², avec garage et sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement. Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte et plusieurs baies vitrées donnant sur l’extérieur. La maison profite de deux agréables espaces de vie extérieurs : - une terrasse avec pergola en canisse, offrant une ombre naturelle très appréciable, - une véranda prolongée par une seconde pergola, idéale pour profiter du jardin en toute saison. À l’étage, la maison propose quatre belles chambres, dont une suite avec sa salle de douche, ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. Le sous-sol complet permet de bénéficier de nombreux rangements et espaces pratiques. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible. * Maison entièrement rénovée avec goût, très saine et parfaitement entretenue : ici, on pose ses valises. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvia Waloryszek vous propose : Aux portes de Honfleur, à La Rivière Saint Sauveur, niché dans un secteur recherché, cette maison de 160 m² environ construite en 2010 aux espaces confortables et lumineux. Ce bien offre un espace de vie d'environ 60 m² comprenant entrée, séjour salon et cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rdc est complété par une chambre avec salle d'eau, un wc, et une buanderie / cellier. La pièce palière de l'étage dessert 3 chambres avec rangements / dressing, une confortable salle de bain avec wc ainsi qu'une salle de jeux de 35 m² environ. Le tout sur un terrain arboré de 1300 m² environ entièrement clos offrant calme, espace et intimité. L'ensemble est complété par un double garage et un parking. Cette propriété saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité, sa vie de plain-pied, son diagnostic de performance énergétique noté C et son agencement fonctionnel. Fibre. Tout à l'égout. À proximité de Honfleur, du Pont de Normandie, Commerces, Ecoles, Collège, Lycée et transports scolaires. À visiter sans tarder ! Certains visuels de cette annonce ont été optimisés ou retravaillés à l’aide d’outils d’intelligence artificielle afin d’améliorer leur lisibilité ou de proposer des suggestions d’aménagement. Ces images sont fournies à titre d’illustration et ne sont pas contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Waloryszek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 878884725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 15 minutes de Honfleur, au calme d'un environnement verdoyant, cette maison à combles offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, on découvre un intérieur lumineux et bien agencé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine conviviale, ouverte sur un séjour salon spacieux, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une chambre, une salle de bain et des toilettes viennent compléter ce niveau, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une seconde salle de bain et de toilettes. Un grand placard sur le palier. Attenant à la maison, un grand garage propose un bel espace de stationnement ou de rangement, avec un atout supplémentaire : la possibilité d'aménager les combles selon vos envies, en pièce de loisirs, bureau ou chambre d'amis. Sur le terrain de 1600 m², entièrement clos et arboré, un second garage ainsi qu'un appenti viennent compléter les prestations extérieures. Le portail électrique ajoute une touche de confort et de sécurité au quotidien. Un bien complet, aux beaux volumes, situé dans un secteur prisé à proximité de Honfleur et de Beuzeville, qui n'attend plus que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 918 432 - Greffe de LISIEUX) Nadine MALFILATRE Entrepreneur Individuel 06 81 51 62 89 - Réf. 935955.

Iad France - Sylvia Waloryszek vous propose : À Genneville, à seulement quelques minutes de Honfleur et du Pont de Normandie, découvrez cette élégante chaumière aux volumes généreux et au charme authentique. Dès l’arrivée, vous serez séduit par son entrée soignée et ses extérieurs soigneusement aménagés, offrant un cadre de vie paisible et agréable. La maison offre une entrée, un double séjour-salon avec cheminée d’environ 55 m², lumineux et convivial, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un bureau et un WC invité. L'étage dessert trois chambres, une suite parentale, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. La propriété dispose également d’un carport ainsi que d’un abri de jardin comprenant un atelier et un espace de stockage. Amoureux de la Normandie et des maisons de caractères, vous apprécierez son environnement calme, sa proximité avec les commodités, la qualité de ses extérieurs, son DPE classé C, ainsi que sa magnifique pièce de vie de 55 m², baignée de lumière et sublimée par une belle hauteur sous plafond, un atout rare pour une chaumière. Contactez-moi et laissez-vous séduire par cette élégante chaumière, qui conjugue le charme de l'authentique au confort actuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Waloryszek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 878884725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.