Vente maison 6 pièces 129 m² Gujan-Mestras (33470)

Dans une impasse au calme absolu, cette superbe villa contemporaine de 2021 développe environ 122 m² habitables sur une parcelle paysagée de 600 m² et offre un cadre de vie rare, mêlant volumes, lumière et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et élégante, portée par de belles hauteurs sous plafond de 2,70 m, des matériaux soigneusement sélectionnés et une luminosité omniprésente. Le vaste séjour, véritable cœur de la maison, s'ouvre entièrement sur l'extérieur grâce à une spectaculaire baie vitrée à galandage, créant une continuité parfaite entre les espaces intérieurs et la terrasse en bois qui entoure la piscine. La distribution a été intelligemment pensée pour préserver confort et intimité. D'un côté de la maison, deux chambres avec leur salle d'eau offrent un espace idéal pour les enfants ou les invités. À l'opposé, la suite parentale bénéficie d'un environnement privilégié avec dressing, douche, double vasque et accès direct à la terrasse et à la piscine par de larges ouvertures baignées de lumière. La maison dispose également d'un espace bureau, d'une buanderie technique discrète ainsi que de nombreux rangements et aménagements réalisés sur mesure, apportant une vraie sensation de confort et de fonctionnalité au quotidien. Les ouvertures oscillo-battantes dans les espaces nuit renforcent encore la qualité de l'ensemble. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des lieux et de l'exposition sud-ouest. La terrasse s'articule autour d'une élégante piscine liner et d'un véritable espace de réception avec cuisine d'été / pool house entièrement équipé, permettant de profiter des journées ensoleillées comme des soirées plus abritées. Le jardin paysager, alimenté par un puits foré avec arrosage automatique, accueille également un terrain de pétanque dans une ambiance résolument vacances. Côté équipements, la villa bénéficie de prestations actuelles et performantes : chauffage gainable réversible pilotable par domotique pièce par pièce ou de manière générale, panneaux solaires de 6,5 kW, alarme, portail électrique, garage d'environ 25 m² et carport permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules sur la propriété. Encore sous garantie décennale et présentée dans un état irréprochable, cette maison clé en main séduit par son élégance, sa luminosité et la qualité remarquable de ses prestations. Un bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 06 40 42 11 47, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996.

Dans un quartier calme, proche des commerces, maison de plain-pied avec séjour, cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle de bain. Un studio indépendant de 20 m² complète ce bien, le tout sur une parcelle de plus de 600 m² avec garage, piscine et jacuzzi. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Maison familiale de plain-pied dans un cadre naturel à proximité du quartier de La Hume : Dans un environnement privilégié à 800m du Parc de la Chêneraie, découvrez cette superbe maison de 145 m² habitables, éco-performante avec piscine chauffée et production solaire, édifiée sur une belle parcelle de plus de 1 000 m² entourée de forêt. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. La maison s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa double exposition, prolongée par de larges ouvertures sur une terrasse. La cuisine, indépendante, est entièrement équipée et aménagée. Elle est complétée par une buanderie / cellier fonctionnel avec de nombreux rangements intégrés La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite avec salle d’eau privative. Vous trouverez également une salle de bain indépendante, un WC séparé, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante A l’extérieur, l’espace de vie se prolonge harmonieusement avec une grande terrasse en bois entourant une piscine 8x4 chauffée, parfaitement intégrée dans le jardin paysager. Un cabanon en bois ainsi qu’un espace potager viennent compléter cet ensemble soigné et convivial Un bien rare, offrant un cadre de vie tout en restant proche de toutes les commodités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier prisé de LA HUME, Agréable villa de type 'girolle' offrant de beaux et lumineux volumes et comprenant, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et cheminée insert donnant sur une belle terrasse couverte plein sud, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec wc, un cellier, une mezzanine. Le tout sur un terrain clos et paysager de 422 m² avec carport et arrosage intégré. Un produit rare sur le secteur ! (4.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Centre-ville sur un terrain de 1250 m², une très jolie arcachonnaise pleine de charme, composée de 4 pièces principales, avec sanitaires. Une dépendance à réhabiliter. Le grand terrain a 2 accés, possibilité de diviser, agrandir, ou créer une construction supplémentaire. La maison nécessite des travaux de remise aux normes, pour les amoureux du patrimoine, elle est référencée 'Habitat traditionnel et remarquable'. Présentée au prix de 686 000 EUR honoraire d'agence inclus à la charge acquéreur. Contacter Florence Peron au 06 35 20 17 02.

L'Agence Stéphane Plaza La Hume vous propose cette charmante maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans le quartier très prisée de La Hume. De plain pied, vous serez séduit dès son entrée par sa vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte toute équipée, 3 chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle d'eau, un wc indépendant, une salle de bains avec douche. À l'extérieur, vous pourrez bénéficier d'une terrasse en bois, le tout sur un terrain de 400 m² paysagé entièrement clôturé. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus de renseignements. (4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Gujan-mestras, au calme, maison de plain pied et son studio indépendant. Découvrez le charme d'un extérieur intimiste pour ce bien entièrement rénové de plus de 140 m². Véritable cocon pour cette maison atypique dotée d'un garage, d'un atelier, d'un patio et proche des commodités. Une belle lumière, de beaux espaces, aucun travaux ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Gujan-Mestras, secteur Chante Cigale. Maison rénovée sur parcelle de 1100 m², calme et sans vis à vis. Cadre verdoyant avec de nombreux arbres fruitiers. Belle pièce de vie, mezzanine, ouvrant sur terrasse et piscine, cheminée, cuisine équipée. Deux chambres, salle d'eau, salle de bains et deux wc. Possibilité troisième chambre Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

La Hume, à proximité immédiate des commerces, de la gare, du port et de la plage tout en étant au calme. Maison de plain pied entièrement rénovée de plus de 106 m² comprenant un séjour lumineux avec cuisine, un cellier, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un wc. Jardin d'environ 360 m² avec piscine et parking. Honoraires inclus dans le prix : 4.31%.