Vente maison 6 pièces 225 m² Gujan-Mestras (33470)

Iad France - Stéphane Larroza vous propose : À VENDRE - Propriété d'exception en pleine nature - Idéal investisseur ou Maison d'hôtes. Située au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare s'étend sur une parcelle boisée d'environ 4 000 m², offrant un cadre de vie paisible et ressourçant, sur la commune de Gujan-Mestras. Elle se compose de : - Une maison principale confortable de 175 m², idéale pour une résidence familiale, - Deux appartements indépendants de 28 et 42 m², parfaits pour la location saisonnière ou à l'année, - Deux studios aménagés de 16 m², prêts à accueillir vos hôtes ou à générer un revenu locatif immédiat. Atouts majeurs : - Emplacement en pleine nature sans vis-à-vis, - Potentiel idéal pour investisseurs gîte rural, maison d'hôte ou projet de colocation, - Environnement arboré et préservé, propice au calme et a la détente, - Accès facile tout en étant à l'écart des nuisances. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un projet immobilier alliant nature, rentabilité et qualité de vie. Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 363 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Larroza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893342824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre-ville sur un terrain de 1250 m², une très jolie arcachonnaise pleine de charme, composée de 4 pièces principales, avec sanitaires. Une dépendance à réhabiliter. Le grand terrain a 2 accés, possibilité de diviser, agrandir, ou créer une construction supplémentaire. La maison nécessite des travaux de remise aux normes, pour les amoureux du patrimoine, elle est référencée 'Habitat traditionnel et remarquable'. Présentée au prix de 686 000 EUR honoraire d'agence inclus à la charge acquéreur. Contacter Florence Peron au 06 35 20 17 02.

L'Agence Stéphane Plaza La Hume vous propose cette charmante maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans le quartier très prisée de La Hume. De plain pied, vous serez séduit dès son entrée par sa vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte toute équipée, 3 chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle d'eau, un wc indépendant, une salle de bains avec douche. À l'extérieur, vous pourrez bénéficier d'une terrasse en bois, le tout sur un terrain de 400 m² paysagé entièrement clôturé. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus de renseignements. (4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans le quartier des musiciens sur 1000 m² de terrain, belle maison familliale de 170 m². La maison est composée d'un grand séjour donnant sur la piscine, de 5 chambres dont une suite parentale. Un double garage complete ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.52%.

Maison de 7 pièces (146 m²) en vente à Gujan-MestrasIdéalement située -  À Gujan-Mestras (33470), maison neuve à vendre de 7 pièces, 146 m² de surface sur 1 050 m² de terrain. Son intérieur inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (Gujan-Mestras), écoles, boulangeries, commerces, supermarché, poissonneries et bureau de poste. Marché Place de la Gare le mercredi matin. Autoroute A660 accessible à 5 km. Océan Atlantique à 3 km. Cette maison de 7 pièces est proposée à l'achat pour 755 000 €.Contactez Laurent BOLZER (tél : O6-50-16-05-30) pour toute question sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En centre-ville de Gujan-Mestras, cette maison rénovée de 116 m² se situe à courte distance de la gare, du marché et des écoles. Le secteur offre un quotidien pratique dans un environnement calme et résidentiel. Les extérieurs sont faciles d'entretien et bénéficient d'une exposition agréable. Une piscine prolonge les usages en saison, un cabanon assure le stockage ou l'aménagement d'un atelier, et une dépendance indépendante offre un espace modulable pour une activité libérale, un bureau séparé ou un futur studio. L'ensemble préserve l'intimité et reste adapté à une organisation de vie urbaine. À l'intérieur, la rénovation privilégie la fluidité. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, assurant une circulation cohérente. La suite parentale au rez-de-chaussée renforce le confort d'usage. À l'étage, deux chambres sont accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volumes sont optimisés, les rangements intégrés et les équipements contribuent à la maîtrise des charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 776 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.