Vente maison 6 pièces 112 m² Guilvinec (29730)

MAISON VUE MER - 3 chambres - terrasse - investissement locatif - rentabilité - Gîte - plage - vie plain pied - nature À seulement 200 m de la plage, cette maison offre une belle vue mer et un cadre de vie paisible. Elle propose une vie de plain-pied avec une chambre en rez-de-chaussée bénéficiant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une cuisine spacieuse et ouverte sur un lumineux salon-séjour. Deux grandes baies vitrées prolongent l'espace de vie vers une terrasse. Une entrée avec espace buanderie complète ce niveau. À l'étage, les chambres s'ouvrent toutes deux sur une terrasse en bois et offrent chacune une magnifique vue sur la mer. Salle d'eau et WC séparé complètent ce niveau. La maison a bénéficié d'une rénovation complète il y a 5 ans, permettant une installation immédiate sans travaux. Des places de stationnement sont disponibles dans la cour devant la maison. Grâce à sa proximité immédiate de la plage, son agencement, ses extérieurs et sa situation dans un secteur touristique très recherché du Finistère Sud, cette maison se prête idéalement à un projet d'investissement locatif, notamment en gîte ou location saisonnière (belle rentabilité). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphaël JAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 343 555 Greffe de QUIMPER) 06 63 44 60 97 (réf. 597608 ).

3 chambres • terrasse • finistère sud • idéal investissement locatif vivez face à l'océan, à seulement 200 mètres de la plage, cette maison lumineuse vous offre une vue sur la mer dans un des secteurs prisés du finistère sud. Rénovée il y a 5 ans avec soin, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. L'entrée dessert un espace buanderie et un wc indépendant. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres spacieuses dotées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Le salon baigné de lumière s'ouvre sur la terrasse grâce à une grande baie vitrée. À l'étage, une cuisine ouverte constitue un seul et même espace avec la salle à manger, tourné vers l'horizon marin. La troisième chambre bénéficie d'un accès direct à la terrasse, parfaite pour savourer un café face aux vagues ou prolonger les douces soirées d'été. Une salle de bain et un wc séparé complètent cet étage. Cette maison coche toutes les cases pour un projet de location saisonnière. Sa proximité immédiate avec la plage, son agencement optimisé, ses deux terrasses et sa localisation dans une zone touristique recherchée en font un atout majeur pour générer une belle rentabilité locative. Que ce soit en gîte ou en location de vacances. Visite virtuelle disponible sur demande les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez raphaël jain entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°953 343 555 greffe de quimper) 06 63 44 60 97 (réf. 597604 ).

Iad France - Marie Wasse vous propose : Treffiagat - Grande familiale prête à vivre. Cette maison familiale de 170 m², construite en 1978 et joliment rénovée, séduit par son charme inspiré des maisons bretonnes et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et bien pensée. Elle distribue d’un côté un salon-séjour lumineux de 39 m² avec cheminée, bénéficiant d’une triple exposition, idéal pour les moments de convivialité, et de l’autre une cuisine fonctionnelle permettant également de prendre les repas du quotidien. Un couloir mène ensuite aux espaces nuit du rez-de-chaussée : WC indépendant, salle de bain avec baignoire et douche, bureau et chambre parentale. Dans son prolongement, l’accès au garage s’accompagne d’une arrière-cuisine, d’une chaufferie et, au-dessus, d’un espace bien-être aménagé en salle de sport avec sauna. À l’étage, le palier dessert une chambre type dortoir qui ouvre de nombreuses possibilités (salle de jeux, espace nuit partagé…). Une autre chambre, une salle d’eau avec double vasque et WC, ainsi que trois chambres supplémentaires, offrent de beaux volumes pour une vie de famille ou recevoir les amis. À l’extérieur, deux terrasses orientées est et ouest permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Le jardin arboré, entièrement clôturé, propose des espaces intimistes à l’abri des regards sur un terrain de 693 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Wasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 948453857, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Maszczyk vous propose : La Torche, située dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes des plages et des spots de surf, cette maison spacieuse de 184 m² séduit par ses volumes généreux et son potentiel indéniable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’un vaste salon-séjour cathédrale de plus de 53 m², baigné de lumière et ouvert sur une mezzanine conviviale, une cuisine indépendante, et wc complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres supplémentaires offrent de beaux espaces pour accueillir famille et amis, ou pour aménager un bureau selon vos besoins, une salle de bains et wc. Côté extérieur, la propriété dispose d’un garage avec dépendance, idéals pour le rangement, les loisirs ou un futur atelier. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison familiale située dans un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de la mer et des spots de surf. Contactez-moi et donnez vie à votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Maszczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Watremez vous propose : Maison de Caractère à Plomeur – Proche La Torche & Pors Carn Découvrez le charme de la Bretagne Sud avec cette magnifique propriété de 165 m² nichée sur un terrain arboré de 2860 m². Idéalement située à Plomeur, cette maison spacieuse offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 5 minutes en voiture des spots mythiques de La Pointe de la Torche et de la plage de Pors Carn. Un emplacement idéal pour les amoureux de nature, de surf et de grands espaces. Les atouts de cette maison familiale : Beaux volumes & Luminosité : Un agencement optimisé pour une vie de famille épanouie. Espace de vie convivial : Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste double séjour baigné de lumière et d'une cuisine équipée, parfaits pour recevoir. Vie de plain-pied possible : Une chambre, un WC et une salle d'eau se trouvent dès le rez-de-chaussée. Espace nuit complet à l’étage : 3 chambres supplémentaires, un bureau pour le télétravail et une salle d’eau avec sanitaires. Le 'Plus' Indépendant : Une chambre isolée au-dessus de la chaufferie, parfaite pour une chambre d'amis, un studio d'adolescent ou une activité libérale. Extérieurs et Dépendances Le terrain de 2860 m² est un véritable havre de paix. Vous profiterez de deux terrasses Nord et Sud pour vos repas d'été, d'un jardin spacieux, ainsi que d'un double garage avec étage accessible et de plusieurs places de stationnement sécurisées. Caractéristiques Techniques Surface : 165 m² Terrain : 2860 m² Construction : 1975. Chauffage : Individuel au fuel. Commodités : Cellier et chaufferie pour un rangement optimal. Localisation Stratégique Vivre à Plomeur, c'est choisir un environnement préservé au cOEur du Pays Bigouden. Vous êtes à 2 minutes des commerces du centre-bourg tout en restant à proximité immédiate de la côte sauvage et des plages de sable fin. Ne manquez pas cette opportunité unique en Bretagne. Que vous cherchiez une résidence principale familiale ou une maison de vacances à 5 minutes de la mer, cette pépite est faite pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Avis aux confrères : Dans l’intérêt exclusif de nos clients, nous pratiquons l’interagence. N’hésitez pas à nous solliciter pour organiser des visites avec vos clients,-) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Watremez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 995131489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Maszczyk vous propose : COUP DE CŒUR ASSURÉ – Maison contemporaine de plain-pied, au calme et proche mer À seulement 2 km des commerces et à proximité du bord de mer, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 2007, nichée dans un environnement calme et privilégié, sans aucun vis-à-vis. Dès les premiers instants, le charme opère : une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, chaleureusement agrémentée d’un poêle à bois Godin, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre harmonieusement sur l’espace de vie pour un quotidien confortable et convivial. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi que d’un double WC. Et ce n’est pas tout : - Garage aménagé avec arrière-cuisine - Pièce à l’étage, parfaite en chambre d’appoint, bureau ou espace détente Le tout sur un magnifique terrain clos d’environ 1 550 m², véritable havre de paix pour profiter pleinement de l’extérieur, en toute intimité. - Menuiseries aluminium double vitrage - Assainissement individuel conforme - Maison en parfait état – aucun travaux à prévoir Une maison rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités et de la mer. Ici, vous posez vos valises… et vous profitez. Une visite s’impose ? Contactez-moi rapidement ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Maszczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.