Iad France - Justine Gaudin vous propose : Maison d’architecte de style provençal à Saint-Euphraise-et-Clairizet – À 11 km de la Gare TGV Reims Champagne-Ardenne et 15 km du centre-ville de Reims. Découvrez cette maison d’architecte de style provençal offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur les vignes, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme et préservé. Implantée au fond d’une allée sur une parcelle arborée et enherbée, elle allie intimité et sérénité. L’accès se fait par une allée en enrobé menant directement à l’entrée, avec un confort de plain-pied pensé jusque dans les moindres détails. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie traversante et lumineuse comprenant salon et salle à manger, ouverte sur le paysage viticole. La cuisine est aménagée et équipée, prolongée par une loggia. Un bureau avec baie vitrée donne sur une terrasse, une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC avec coin buanderie complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres dont une avec dressing et une avec placard aménagé, une salle de bains et un WC indépendant vous attendent. Le sous-sol total comprend un garage motorisé, une chaufferie, un atelier, une cave et de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, la cour et l’allée en enrobé, le portail électrique et le terrain arboré garantissent confort et tranquillité. Si vous souhaitez plus d’informations ou programmer une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 177 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 1838586Exclusivité, superbe maison indépendante construite en 2018 avec des matériaux de qualité, cette maison moderne vous séduira par sa luminosité et ses prestations haut de gamme. - Cuisine élégante & conviviale meublée, équipée - Salon séjour avec grandes baies vitrées parfaitement exposé - 4 chambres parquetées - Salle de bains + douche qualitative - sous-sol complet - Atout rare : une pièce dédiée à la musique en sous-sol, idéale pour les passionnés. - Confort garanti grâce au chauffage au sol et au respect des normes RT2012 assurant une très bonne performance énergétique En résumé, une maison ou il fait bon vivre, prête à accueillir votre famille dans les meilleurs conditions. À bientôt en visite ! Référence agence : 7032.
À seulement 15 min de Reims, cette maison familiale indépendante est prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine récente avec verrière, grand salon séjour de 50 m², WC, chambre. À l'étage, palier 3 grandes chambres, salle bains, WC Côté extérieur, jardin sans vis à vis, piscine, garage attenant offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'extensions ou encore l'activité professionnelle. Sous-sol complet (hauteur à 2,50) proximité commerces, écoles et gare TER : tout est réuni pour allier confort, modernité et qualité de vie. À bientôt en visite ! Référence agence : 7027.
Construite en 1997 et située dans une impasse, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un environnement calme et agréable. - Au RDC : entrée, salon séjour, grande cuisine meublée & équipée, véranda (de qualité, partie intégrante à la maison), WC indépendant, chambre avec salle de douche + WC. - A l'étage : Palier, 3 chambres, 1 salle de bains avec WC, bureau. Jardin arboré sans vis à vis, stationnements aisés devant la maison. Sous-sol complet (garage, buanderie, nombreux rangements). - Chauffage gaz + cheminée, DPE C, maison très bien entretenue et fonctionnelle. À bientôt en visite ! Référence agence : 7043.
Située à Champigny (51370), cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité. La commune offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses divers équipements de loisirs. Les habitants peuvent également profiter de la proximité de commerces, écoles, et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Cette maison neuve de 150 m² sur un terrain de 519 m² présente un bel espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec ses 5 chambres spacieuses, elle offre confort et intimité à ses occupants. Le garage, le sous-sol et les 2 salles de bain ainsi que 2 toilettes ajoutent à la praticité de cette demeure, idéale pour une grande famille. Construite en 2025, cette propriété moderne répond aux besoins contemporains en matière de logement, offrant un cadre de vie confortable et harmonieux. Cette maison bénéficie d'un avantage significative, elle aura des frais de notaire réduits (3%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROGET, Tél. : 06 63 57 61 60, E-mail : virginie.roget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 528 797 772.
Située au centre du charmant village de Merfy, à seulement quelques minutes de Reims, cette vaste maison de caractère offre de magnifiques volumes et un cadre de vie privilégié. D'une surface habitable de 340 m², elle se compose de : 7 chambres spacieuses idéales pour une grande famille ou pour recevoir, 4 salles de bains, 2 séjours lumineux permettant de créer différents espaces de vie conviviaux, un vaste sous-sol de 250 m², offrant de multiples possibilités (salle de jeux, rangement, cave, atelier…), un jardin arboré de 500 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son emplacement en plein cœur du village, à proximité des commodités et entouré par les vignes de Champagne, en fait un bien rare sur le marché. Une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d'espace et d'authenticité. Référence agence : 1280.
Edifiée sur un sous-sol total de 144 m², vous serez conquis par cette majestueuse maison réalisée avec finesse et des matériaux de très haute qualité. Sa pièce de vie principale d'environ 93 m² offre une vue imprenable sur le Massif de Saint Thierry et une cuisine équipée que vous ne trouverez nullepart ailleurs. Vous accéderez à l'étage par une magnifique montée d'escalier en pierres bordées de ses balustres en fer forgé pour y trouver 3 grandes chambres avec dressing. Les salles de bains sont dignes d'un hôtel de luxe ainsi que tous les matériaux utilisés dans cette maison. Elle est située à quelques kilomètres de Reims, dans le Massif de Saint Thierry. Affaire exceptionnelle. 1.