Vente maison 6 pièces 100 m² Grateloup-Saint-Gayrand (47400)

Fiche Id-SIT175359 : À Laparade, Lot-et-Garonne. À Laparade, découvrez cet ancien moulin en pierre du XVIIIe siècle, entièrement rénové et implanté sur une parcelle de plus de 11 000 m² avec ruisseau, prairies et arbres. La maison, d'une surface habitable confortable répartie sur 2 niveaux, se compose aujourd'hui de 2 chambres et offre la possibilité d'en créer une troisième. La pièce de vie est lumineuse, avec de beaux volumes et l'alliance de l'ancien avec le contemporain. Les prestations comprennent : le chauffage électrique, une microstation neuve conforme, des menuiseries bois double vitrage sur une grande partie du bien. À l'extérieur, une terrasse couverte de 40 m² pouvant être aménagée en pièce supplémentaire. Une dépendance en pierre complète l'ensemble, pouvant servir de garage, d'atelier ou de stockage. Pour les amateurs de maisons de caractère à la campagne, sans travaux lourds à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 198000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02 / 05 / 2023 - Classe-Energie G : 469 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ancien corps de ferme, offrant de très beaux volumes : Entrée, salon / séjour, 5 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, buanderie. Le sous-sol est en partie aménagé avec cuisine, salle à manger, chaufferie ainsi que plusieurs pièces. Environ 750 m² de dépendances sur plus d'un hectare de terrain avec puits, au calme. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

VENDU - Située dans un quartier paisible à deux pas des commodités, cette maison moderne aura tout pour vous séduire. Construit de plain pied, le bien comprend une entrée, un grand salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé, un cellier et un garage attenant. À l'extérieur, une terrasse de 32 m² ainsi qu'une piscine de 8 * 4 vous permettront de profiter pleinement de l'été. Chauffe eau thermodynamique, menuiserie PVC, chauffage élec, fibre optique installée. À visiter sans tarder !

EXCLUSIVITE - Découvrez cette maison de type F5 au grand calme dans un environnement exceptionnel. Pour y accéder, vous emprunterez un chemin privé qui vous mènera dans un parc d'un hectare arboré et paysagé (arche, table en pierre etc. à, avec notamment un lac. Le bien, un plain-pied de construction traditionnelle de 1980 dispose d'un salon / séjour avec insert de 35 m² ouvert sur une cuisine équipée, 4 chambres dont une de 27 m², une salle de'eau, wc et garage attenant. À l'extérieur, une dépendance de 50 m². Prestation : Pompe à chaleur Air / Air, chauffe eau thermodynamique, panneaux phoyovoltaïques, fosse septique. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Jolie vue sur le LOT, cette maison de charme en pierre située à proximité des commerces et services, vous séduira avec un salon et un séjour lumineux, cuisine, quatre chambres, bureau, salle d'eau et salle de bains. Deux caves et garage communiquant. À l'extérieur vous profiterez de son jardin clos et arboré avec terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Fiche Id-SIT182158 : À Clairac, Lot-et-Garonne. Dans un environnement exceptionnel, au calme absolu, au bout d'un chemin, découvrez cette ancienne bâtisse rénovée, implantée sur environ 2 500 m² de terrain avec vue dégagée sur la campagne. La maison offre une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, lumineuse. Au rez-de-chaussée : 2 chambres dont une suite avec salle d'eau, WC indépendant et buanderie. À l'étage, un dégagement pouvant servir de bureau dessert 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse dominante tournée vers la nature, d'un puits, et d'un hangar en pierres de 75 m² avec charpente et couverture neuves, offrant un fort potentiel. Confort assuré avec climatisation réversible et double vitrage bois / PVC. Habitable en l'état, quelques mises au goût du jour permettront de révéler tout le charme de ce bien rare mêlant authenticité, volumes et nature. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 219000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26 / 05 / 2026 - Classe-Energie C : 157 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .