Vente maison 6 pièces 110 m² Grand-Champ (56390)

Iad France - Charlotte Cescatti vous propose : Au cOEur du bourg de GRAND-CHAMP et à pieds de toutes les commodités de la commune, venez découvrir cette maison d'artisans ! Elle se compose d'un entrée desservant un salon séjour de 38 m² avec cheminée et donnant accès à une terrasse exposée Sud et Ouest, une cuisine aménagée équipée indépendante, un cellier, un WC. Côté nuit, vous profitez d'une chambre avec sa salle de bain privative (douche et baignoire). À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres dont une avec bureau attenant, une salle de bain et un WC. Les plus : matériaux de qualités, rangements, aspiration centralisée, garage avec grenier, buanderie et possibilité d'une extension. Vous bénéficiez d'un terrain clos de plus de 1000 m² arboré et au calme avec un abri de jardin. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison traditionnelle à Grand-Champ ! Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Cescatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 932957186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied – Centre de Grand-Champ Située en plein cœur de Grand-Champ, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison de plain-pied à l'architecture contemporaine offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. D'une surface habitable d'environ 114 m², elle propose une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 48 m² avec espace séjour et cuisine aménagée et équipée ouvrant d'un côté sur la terrasse et de l'autre sur le patio. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune bénéficiant d'une salle d'eau privative et d'un dressing. Un cellier, des toilettes indépendantes ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble. Implantée sur une parcelle d'environ 315 m², cette habitation répond aux normes actuelles de construction et offre des prestations de qualité : Chauffage au sol RDC et étage par pompe à chaleur Menuiseries double vitrage en aluminium Volets roulants électriques Porte de garage motorisée Fibre optique Remise prévue décembre 2026 Une belle opportunité pour concrétiser un achat immobilier dans une habitation confortable et moderne, au cœur de Grand-Champ. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 600097 ).

En exclusivité à grand-champ, située dans une impasse et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison édifiée en 2008 est implantée sur un terrain de 815 m² entièrement clôturé. À l'intérieur, la maison offre un salon-séjour lumineux, orienté sud, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses avec dressing, une grande salle d'eau, des toilettes séparées, un cellier apportant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un garage de 46 m² doté d'une porte motorisée. La configuration permet également la création d'une troisième chambre selon les besoins. Les finitions sont soignées et la distribution des espaces est optimale. Ce bien vous est proposé par mélaine bordeau et jean-françois linas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 332 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélaine bordeau, tél. : 06 68 17 10 64, e-mail : melaine.bordeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 520 393 091.

À Grand-Champ, à seulement 15 minutes de Vannes, découvrez cette chaleureuse longère en pierre de plus de 180 m², alliant authenticité, confort et beaux volumes.
Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre pratique, proche des écoles, commerces et accès rapides vers Vannes. Elle vous propose un intérieur accueillant et fonctionnel : Au rez-de-chaussée, profitez d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, parfaite pour les repas en famille.
Une suite parentale en plain-pied apporte confort et praticité au quotidien, complétée par une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et une chaufferie. À l'étage : Trois chambres confortables avec rangements et une grande salle de jeux pouvant accueillir un espace détente ou bureau.
Les combles aménagés offrent une cinquième chambre cosy et spacieuse. Un bel espace supplémentaire de 45 m² à terminer, offrant un beau potentiel d'agrandissement (séjour, atelier, bureau…). À l'extérieur : Terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours et du jardin. La maison est mitoyenne d'un côté, avec accès facile aux commerces, écoles et transports.
 Un emplacement pratique pour ceux qui recherchent la vie de village et une connexion rapide à Vannes. Une belle opportunité d'acquérir une maison de caractère, spacieuse et pleine de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 421 789 - Greffe de VANNES) Valérie MAQUAIRE Entrepreneur Individuel 06 37 24 90 85 - Réf. 909814.

Venez découvrir cette superbe maison des années 1975, impeccablement entretenue, située au calme, sans vis à vis et à deux pas du collège et du centre-bourg. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée menant à une cuisine aménagée équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 36 m² équipée d'un poêle à bois. Une terrasse carrelée et un jardin orienté plein sud. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, une grande mezzanine de 14 m² dessert trois chambres, dont une spacieuse de 19 m², une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. L'ensemble est complété par un garage de 30 m², une cave de 6 m² et une prise dédiée à la recharge d'un véhicule électrique. Le terrain de 1 700 m² est divisible, l'autorisation de division parcellaire à été accordée par la mairie, ouvrant droit à la création d'un lot supplémentaire constructible ou à une cession partielle. Le jardin arboré et la tranquillité du lieu en font une résidence idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice BORDEAU, Tél. : 06 66 11 06 59, E-mail : alice.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 880019278.

Iad france - charlotte cescatti vous propose : maison familiale à grand-champ au coeur du bourg de grand-champ et de ses commodités (écoles, commerces, bus. ), venez découvrir cette maison de 3 chambres située dans le quartier de queneah gwen ! Elle se compose d'une véranda donnant sur une entrée avec placards, un salon séjour avec accès à une terrasse exposé sud, une cuisine aménagée équipée, une chambre avec placards et salle d 'eau attenante, un wc, un cellier. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, un bureau avec placards sur mesure qui se transforme en chambre en fonction des besoins, une salle de bain et un dressing sur mesure. Les plus : une buanderie, un grenier, un garage, une pergola, maison très lumineuse. Côté jardin, vous profitez d'une parcelle arborée de plus de 700 m² au calme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte cescatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 932957186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.