Vente maison 7 pièces 230 m² Grand-Champ (56390)

Longère en pierre à Grand-Champ

À Grand-Champ, à seulement 15 minutes de Vannes, découvrez cette chaleureuse longère en pierre de plus de 180 m², alliant authenticité, confort et beaux volumes.
Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre pratique, proche des écoles, commerces et accès rapides vers Vannes. Elle vous propose un intérieur accueillant et fonctionnel : Au rez-de-chaussée, profitez d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, parfaite pour les repas en famille.
Une suite parentale en plain-pied apporte confort et praticité au quotidien, complétée par une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et une chaufferie. À l'étage : Trois chambres confortables avec rangements et une grande salle de jeux pouvant accueillir un espace détente ou bureau.
Les combles aménagés offrent une cinquième chambre cosy et spacieuse. Un bel espace supplémentaire de 45 m² à terminer, offrant un beau potentiel d'agrandissement (séjour, atelier, bureau…). À l'extérieur : Terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours et du jardin. La maison est mitoyenne d'un côté, avec accès facile aux commerces, écoles et transports.
 Un emplacement pratique pour ceux qui recherchent la vie de village et une connexion rapide à Vannes. Une belle opportunité d'acquérir une maison de caractère, spacieuse et pleine de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 421 789 - Greffe de VANNES) Valérie MAQUAIRE Entrepreneur Individuel 06 37 24 90 85 - Réf. 909814.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Grenier
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Bien de caractère
• Beaux volumes

Confort

• Chauffage Fuel

Pièces

• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 230 m²
• Surface carrez : 182 m²

Extérieur

• Balcon
• Surface jardin : 500 m²

Etat

• Etat general : Bon état

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr