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maison 6 pièces 120 m2 à vendre à Gouzon (23230)
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Vente maison 6 pièces 120 m² Gouzon (23230)
149 950 €

Maison 6 pièces Gouzon (23230)

À vendre dans la Creuse, région Limousin, près de Gouzon, une maison habitable de suite avec dépendances et jardin (2400 m²) La maison comprend au rez-de-chaussée l'entrée, une cuisine, un salon (15 m²) et une salle à manger (15 m²). De l'entrée, on accède à une pièce où se trouvent une salle de bains et des toilettes séparées. La salle à manger possède des portes-fenêtres donnant sur une terrasse et le jardin. L'escalier d'origine mène au premier étage. Il y a un palier spacieux avec 3 chambres (15,16 et 19 m²). Au-dessus, il y a un grenier, actuellement accessible uniquement par une trappe. Sous une partie de la maison se trouve une cave avec un puits et la chaudière du chauffage central. À côté, il y a une grange spacieuse utilisée pour stocker divers outils et tondeuses. Il y a également une petite pièce à l'étage. Derrière la maison, il y a une terrasse pavée et abritée et un jardin. Sur le côté, il y a un joli jardin et sur le devant, il y a un terrain avec plusieurs dépendances. Celles-ci comprennent un garage (avec un étage), une salle de stockage et les vestiges des anciennes étables à cochons. La propriété est très bien située. Il s'agit d'un hameau tranquille mais bien entretenu. À 6 km se trouve une grande réserve ornithologique, l'étang des Landes. Pour les achats, vous pouvez aller à Gouzon. À 10 minutes en voiture, vous trouverez toutes les commodités, y compris un supermarché. Si vous voulez aller dans une "grande" ville, Montluçon est à 30 minutes en voiture. La maison dispose d'un chauffage central au fioul, de poêles à bois et est reliée à une fosse septique (pas aux normes). Absolument immédiatement et confortablement habitable avec suffisamment de possibilités d'agrandissement si désiré.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
  • Double vitrage
  • Fosse septique
  • Connexion internet
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Etage
  • 1e étage
Etat
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 149 950 € (soit 1 250 € / m²)
  • Honoraires : 9810 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 450 €
  • Taxe habitation : 365

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 août 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 83137674
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