Iad France - Audrey Plessis (06 68 87 87 85) vous propose : Gouville sur Mer - Maison de famille, commerces à pied Vous rêviez de vous installer non loin de la plage et proche des commerces du bourg ? Venez vite découvrir cette maison familiale confortable et aux généreux volumes (près de 190 m² environ) dans un quartier calme et recherché de Gouville sur Mer où vous aurez accès à toutes les commodités à pied. Au rez-de-chaussée, avec vie de plain pied, cette maison vous offrira une belle et grande entrée, un salon plein sud avec cheminée à insert, une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée, une véranda pour profiter de l’extérieur à l’abris du vent, une arrière cuisine / buanderie très spacieuse, deux chambres, une salle d’eau avec douche, un wc indépendant et un garage avec sa mezzanine. À l’étage, un grand pallier actuellement aménagé en salon et salle de billard, trois chambres, une salle de bain avec baignoire, un wc indépendant, accès aux combles. À l’extérieur, sur un terrain de plus de 840 m² environ, une enrobée permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi qu’un grand jardin arboré et entretenu grâce au robot tondeuse pour profiter des beaux jours. Les atouts de cette maison : - Quartier calme et recherché - Commerces à pied - Proximité de la plage - Beaux volumes avec de grandes pièces pour accueillir toute la famille - Menuiseries récentes avec volets roulants électriques - Radiateurs récents - Insert cheminée récent - Cuve de 4000L pour l’arrosage du jardin - Fibre Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Plessis EI (ID 72379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 187 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 840 m²
Etat: Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 640 et 3 640 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 et 3 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.