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maison 6 pièces 118 m2 à vendre à Garlan (29610)
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Vente maison 6 pièces 118 m² Garlan (29610)
317 000 €

Maison 6 pièces Garlan (29610)

Venez découvrir cette belle maison moderne d'environ 118 m², située à deux pas du bourg dans le charmant village de Garlan, à 20 minutes des plages. Cette maison de haut standing habitable de plain-pied se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée, suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante (douche à l'italienne), cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux (exposition sud), spacieux et chaleureux grâce au poêle à bois et au parquet en chêne massif. Un cellier et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'étage : 3 chambres supplémentaires avec vue dégagée sur la campagne et le bourg, ainsi qu'une salle de bain comprenant baignoire, douche et WC. Le tout sur un terrain d'environ 758 m². À l'extérieur : extension carport (raccordée à l'électricité) pouvant servir d'atelier ou d'espace de stockage (matériel de jardin ou autres rangements). Le revêtement enrobé offre notamment 3 places de parking extérieur. Jardin entièrement clos. Cette maison ne nécessite pas de travaux particuliers et dispose d'une bonne répartition des pièces et des surfaces. Vous y trouverez à la fois le calme de la campagne et l'accès aux commerces de proximité (boulangerie, bar, épicerie, etc.) ainsi qu'aux transports en commun. À seulement 5 km de Morlaix et de ses nombreux services : gare SNCF, écoles tous niveaux, nombreux commerces. Visite virtuelle 3D disponible sur demande.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 758 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 180 et 1 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 176 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 317 000 € (soit 2 686 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 55860969
CABINET KERJEAN MORLAIX agence immobilière Morlaix (29600)
CABINET KERJEAN MORLAIX

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