Nouveau et en exclusivité, en seine maritime, située à 15 km du havre, sur la commune de "gainneville". Cette propriété est idéale pour ceux en quête d'une vie paisible à la campagne, tout en restant à proximité des commodités urbaines (commerces, médecins, écoles, transports. ) laissez vous séduire par cette belle maison traditionnelle de plain pied, non-mitoyenne, d'environ 145 m² habitables, édifiée sur une vaste parcelle entièrement clôturée et arborée de 2500 m² environ. Cette maison familiale, très bien entretenue, offre des volumes confortables. Elle a été achevée en 2011, avec des matériaux de qualités. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec un dressing, un espace de vie lumineux et spacieux d'environ 56 m² avec cheminée, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salon, exposé sud / ouest. Un dégagement dessert : - une salle de bains avec balnéo et douche, - un wc indépendant avec un lave-mains, - deux chambres de 12 m² environ avec une armoire de rangements, - une 3 ème chambre de 20 m² comprenant une salle d'eau et un wc, - un bureau (ou 4 ème petite chambre) l'escalier vous emmène au premier étage, où se trouvent des combles aménageables, avec une surface de 150 m² au sol et 100 m² habitables environ, vous offrant des perspectives d'aménagements variés. La maison bénéficie d'un sous-sol complet d'environ 150 m², comprenant un espace garage, un atelier, une cuisine, une salle d'eau, un wc, et une 5 ème chambre de 14 m². Vous ne manquerez pas d'espace de rangement ! À cela s'ajoute, une spacieuse terrasse couverte exposée au sud, et qui vous permettra de profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et à l'abri des regards, une cuisine d'été, un abri de jardin, un terrain de pétanque, un potager, et plusieurs arbres fruitiers (kiwi, prune, cerise, kaki. ) l'extérieur, invite à la détente et aux activités de plein air. Il est possible de stationner plusieurs véhicules dans l'allée. Coté technique : menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffages électriques, toiture en tuile isolée, porte de garage et portail électrique, interphone, tout à l'égout, cuve de récupération d'eau de pluie. Ne manquez pas cette occasion de poser vos valises dans un cadre confortable et acceuillant ! Ne tardez pas à visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 613 236 - greffe de le havre) angelina mardon entrepreneur individuel 06 64 68 18 93 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 845445).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

3 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 145 m²

Surface du séjour : 47 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 535 m²

Surface jardin : 2 535 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 2008
Sécurité: Interphone