Vente maison 6 pièces 118 m² Fréhel (22240)

Iad France - Emilie Durand vous propose : Découvrez cette maison en pierres situé à Fréhel, mitoyenne d'un côté, offrant une surface habitable de 92 m² sur un terrain de 1 012 m², avec un jardin et deux garages, constituant un ensemble à potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un salon et un séjour lumineux, une cuisine aménagée séparée ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes perspectives d'aménagement, accompagnées d'un bureau, d'une salle de bain + WC. Chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs. Le jardin privatif et deux garages à l'arrière viennent renforcer l'attrait pratique de ce bien, tandis que le terrain de 1 012 m² offre un cadre extérieur appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite et envisager le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans cette magnifique région du cap frehel, aude guyomarch de proprietes privees vous propose cette maison de 119 m² extrêmement agréable. De fait, au calme, possédant de larges espaces extérieurs avec 3 garages, un hangar, atelier, elle vous offre en plus la possibilité d'un petit studio avec entrée indépendante par une véranda. Implantée sur un terrain de 1 794 m², cette maison a bénéficié de travaux d'amélioration énergétique vraiment bien pensés : isolation thermique par l''extérieur et chauffage par géothermie. Le rez-de-chaussée dessert une entrée desservant une belle pièce de vie, une chambre, une cuisine indépendante et un wc. Par la cuisine, vous accédez à une belle pièce, celle-ci se prolonge par une cuisine à finir d'aménager, et une salle d'eau peut être créée. Entrée indépendante par une petite véranda. Au 2nd niveau, vous découvrirez 4 autres chambres et une salle de bain. Un projet de création de logement indépendant a déjà été étudié et pourra être présenté aux acquéreurs intéressés. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités de stockage, ce qui est idéal pour un atelier ou activité artisanale. Avec la proximité des plages et du cap fréhel, cette maison rendra une famille heureuse, a mi-chemin entre le cap d'erquy et le cap frehel, vous découvrez une ville magnifique, et la plage de sables d'or les pins située à quelques minutes du centre-ville, est la plage emblématique de fréhel. Cette ville se rejoint très facilement, de fait, elle est accessible en bus depuis la gare de saint-brieuc. Revenu locatif à l'année intéressant ! Pour visiter ce bien, je suis joignable très facilement, merci de m'appeler avec un plan de financement très bien établi. Dpe b indice 88, ges a indice 3 prix : 310 000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aude guyomarch, au 06 07 32 27 87 ou, par courriel à a.guyomarch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aude guyomarch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 838 377 489 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456866 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aude guyomarch (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 838 377 489 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mélissa Quifouma vous propose : Située dans un environnement calme, en campagne de Fréhel, venez découvrir cette maison de 116,5 m² habitables offrant un beau potentiel, implantée sur un terrain arboré de 1 794 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu’un WC. À l’arrière de la cuisine, une pièce supplémentaire avec sa propre entrée par une petite véranda offre de nombreuses possibilités d’aménagement : agrandissement de la cuisine, création d’une buanderie, d’un bureau ou de tout autre espace selon vos besoins. À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, la propriété dispose de trois garages, d’un hangar et d’un cellier abritant une pompe reliée à un puits. Ce dernier alimente les WC, le chauffe-eau ainsi que le système de géothermie, un véritable atout pour réduire les consommations. Le terrain, entièrement arboré, accueille plusieurs arbres fruitiers (poirier, pommiers, prunier) ainsi que de la vigne, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. La maison a toujours été soigneusement entretenue et se trouve en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour selon vos envies. L’assainissement individuel devra être mis en conformité, avec l’installation d’une micro-station à prévoir. Une maison idéale pour une famille, un projet de résidence principale ou secondaire, située à environ 5,5 km des commerces et à quelques minutes des plages de Fréhel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Quifouma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 949565386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie anquet vous propose : plurien – maison divisée en 2 logements – possibilité de réunification (5 chambres) à proximité immédiate des commerces, maison offrant de nombreuses possibilités : habitation principale, investissement locatif ou réunification en une seule maison familiale en mettant un escalier. Rez-de-chaussée : grande pièce de vie d’environ 48 m² (cuisine à aménager dans cet espace), salle d’eau à terminer, wc, deux chambres dont une avec dressing, buanderie et garage. À l’étage : cuisine ouverte sur séjour avec terrasse, débarras, salle d’eau, deux chambres et dressing. Les fenêtres sont en pvc double vitrage. Terrain constructible, permettant un projet complémentaire ou une division. Quelques travaux à finir chauffage électricité. Beau potentiel dans le bourg de plurien et à quelques minutes des plages de sables-d’or-les-pins et d’erquy. À découvrir contactez moi ! Implanté, localement et spécialiste du secteur, je serais être réactive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie anquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Durand vous propose : * EXCLUSIVITE * Dans un cadre de vie agréable à Plurien, cette maison des années 70, offre un beau potentiel sur un vaste terrain de 5 690 m², avec une exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. D'une surface habitable de 139 m², elle propose une distribution spacieuse pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces dédiés selon vos besoins. L'entrée dessert un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et wc séparé. Un espace véranda avec une piscine à finir d'aménager vient compléter ce bien, faisant un atout pour les bons jours. À l'étage vous trouverez 4 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau + wc. La maison possède également un sous-sol total avec garage, buanderie, dégagement et une douche. Des rangements intégrés, une connexion fibre optique et un chauffage individuel au fuel par radiateurs complètent les équipements de la maison. Le bien bénéficie d'un jardin aménagé et d'un parc paysager qui confèrent à l'ensemble un cadre verdoyant et préservé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et de lui redonner tout son éclat. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie anquet vous propose : à vendre – maison familiale à erquy, proche des commerces – 152 m², 5 chambres, garage, terrain de 1000 m² située à d’erquy, à deux pas des commerces, cette maison spacieuse de 152 m² offre un cadre de vie pour une famille ou 2 projets locatifs. Au rez-de-chaussée : cuisine avec salle à manger, véranda lumineuse, une chambre, salle d’eau avec wc, buanderie et hall d’entrée. À l’étage : seconde cuisine, salon / séjour, quatre chambres, salle de bain et wc séparés. Vous profiterez également d’un garage, abris de jardin et d’un jardin arboré, parfait pour les beaux jours. Atouts : fenêtres en double maison à erquy avec un fort potentiel — contactez-moi ! Conseillère en immobilier implantée localement et spécialiste du secteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie anquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.