Vente maison 6 pièces 148 m² Fontoy (57650)

Iad france - brice zlatoper (07 81 83 02 42) vous propose : fontoy | maison individuelle | 6 pièces | 132 m² environ | jardin sans vis-à-vis | garage double | sous-sol aménagé | impasse calme | terrain 670 m² environ imaginez… vous arrivez au coeur du lotissement résidentiel « le clos du couvent » à fontoy, dans une impasse calme et familiale. Un environnement paisible où les maisons se succèdent dans une atmosphère conviviale et sécurisée. Vous découvrez alors cette maison individuelle parfaitement entretenue, construite dans les années 2000, développant 132 m² environ habitables, implantée sur un terrain verdoyant offrant intimité et tranquillité. Dès l’entrée, la maison dévoile une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 36 m² environ, chaleureuse et conviviale. Grâce à deux accès vers l’extérieur, vous profitez facilement des terrasses situées à l’avant et à l’arrière de la maison, idéales pour les beaux jours. La cuisine semi-ouverte, récente et entièrement équipée, complète parfaitement cet espace de vie et dispose également d’un accès direct vers la terrasse arrière, parfaite pour les repas en extérieur. L’espace nuit accessible par un demi-niveau, l’espace nuit offre : • trois chambres confortables d'environ 16 m² environ, 11,27 m² environ et 11,44 m² environ • une salle de bain récemment rénovée, moderne et élégante, comprenant : baignoire d’angle douche à l’italienne meuble double vasque • un wc indépendant avec lave-mains les espaces supplémentaires au niveau inférieur : • un dégagement • une pièce de 10,79 m² environ pouvant servir de chambre, bureau ou salle de loisirs • une chaufferie / buanderie vous bénéficiez également : • d’un grand garage double d'environ 38 m² environ avec porte motorisée • d’un atelier sous-sol la maison dispose également : • d’une vaste pièce chauffée et aménagée de 30 m² environ, idéale pour une salle de sport, salle de jeux ou espace détente • d’une cave de 32 m² environ l’extérieur le bien profite d’un jardin agréable sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant et intime pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Emplacement située sur la commune de fontoy, cette maison bénéficie d’une localisation idéale : • écoles à proximité • commerces de proximité • accès rapide vers thionville, metz et le luxembourg un emplacement parfait pour concilier calme, vie de famille et proximité des grands axes. Informations pratiques surface habitable : 132 m² environ surface terrain : 670 m² environ nombre de pièces : 6 chambres : 4 garage : double garage 38 m² environ année de construction : 2000 chauffage : gaz individuel stationnements : 2 places taxe foncière : 1453 / an en résumé une maison familiale spacieuse, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, un sous-sol aménagé et un environnement calme. Un bien idéal pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité à proximité des grands axes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Les informations communiquées sont basées sur les éléments et documents fournis par le propriétaire. Pour toute confirmation ou précision technique, une visite ou contre-visite avec un professionnel du domaine est recommandée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 174 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Brice zlatoper ei (id 85806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 938824224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Très belle maison familiale rénovée 134 m² Knutange Située dans un environnement calme et verdoyant à Knutange, cette très belle maison familiale entièrement rénovée en 2020 saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son agréable extérieur. D'une surface habitable d'environ 134 m², elle se compose de : 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing Une cuisine Schmidt meublée et entièrement équipée (valeur 12 000 EUR), ouverte sur un spacieux salon / salle à manger lumineux Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne Un WC séparé La maison dispose également d'un sous-sol complet, propre et fonctionnel, offrant de nombreux espaces de rangement. Extérieur Vous profiterez d'un jardin d'environ 1 are avec possibilité d'aménagement ainsi que d'une terrasse de 25 m², idéale pour les repas et soirées d'été. Grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules Plusieurs places de stationnement extérieures Prestations techniques Chauffage performant par radiateurs couplé à une chaudière gaz DPE : C / C Toiture neuve Isolation et ravalement de façade récents Rénovation complète réalisée en 2020 : peintures intérieures et extérieures, volets, carrelage et espaces sanitaires. Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité. Son Prix : 325.000EUR (honoraires à la charge du vendeur) Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site georisques. gouv. fr Pour toute information ou organiser une visite : Contactez Christophe Agence Kait'Immo 06 51 09 31 06 1.

Christian Dillmann, Conseiller en Immobilier Optimhome, vous propose cette charmante maison individuelle idéalement située sur la commune d'Algrange, édifiée sur un terrain de plus de 14 ares, offrant un fort potentiel d'aménagement selon le PLU. Idéalement localisée, elle se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces, zones commerciales, ainsi que des principaux axes autoroutiers A30 et A31, avec un accès rapide vers le Luxembourg. Cette maison aux beaux volumes saura vous séduire par sa fonctionnalité et ses nombreuses possibilités. Elle se compose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, et deux à l'étage. Vous bénéficierez également de deux cuisines, de deux espaces sanitaires avec WC, ainsi que d'un spacieux séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. Côté extérieur, le terrain attenant représente un véritable atout, offrant la possibilité d'un projet immobilier complémentaire (sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur). Deux garages viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de volumes, de potentiel et d'investissement ! Important : Les offres d'achat seront étudiées uniquement si elles sont accompagnées de justificatifs de financement (accord de principe bancaire, simulation, attestation de fonds ou compromis de vente ). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 583934 ).

Iad France - Julien Excoffon vous propose : Très jolie maison mitoyenne, rénovée, avec double garage et terrasse, idéalement située à moins de 10 minutes des accès autoroutiers A30 et A31. Sur 3 étages, elle se compose actuellement de 3 chambres (avec espaces de rangement), d'une très jolie cuisine (récente) attenante à une terrasse couverte (24 m²), d'un lumineux espace salon / séjour, d'un dressing, d'une salle de jeux, d'un WC, et d'une magnifique salle d'eau (avec WC). Superficie de 125 m² Carrez, ou 135 m² au sol. Un grand sous-sol (dont les garages), vient compléter ce bien. Pour votre confort : isolation intérieure, isolation phonique, isolation des combles, isolation des plafonds, chauffage électrique, poêle à pellet, ballon d'eau chaude récent, double vitrage PVC, dalle à chaque étage, volets manuels, fibre, plaques de cuisson vitro-céramique, 2 garages et plusieurs places de parking, adoucisseur, porte d'entrée neuve, portes de garage électriques récentes, façade ravalée en 2023, toiture nettoyée (tuiles changées), parquet au sol, double vasque et sèche serviette dans la salle d'eau, tableau électrique neuf et installation aux normes. Rien qu'au niveau du mobilier (décoration et mobilier), plus de 40 000 € ont été investis depuis 2021 (cuisine, salle d'eau et espace salon / salle à manger). Une attestation de faisabilité bancaire sera systématiquement avant toute prise de RDV pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Excoffon vous propose : Maison individuelle à grand potentiel à Knutange, avec jardin, terrasse et 2 garages. Cette spacieuse maison familiale offre un beau cadre de vie alliant confort, espace et qualité de vie. Avec une surface de 181 m² habitables répartie principalement sur 2 étages habitables (auxquels se rajoutent un grand sous sol et des combles isolés, non aménagés), cette propriété saura vous charmer par ses nombreux atouts. Son aménagement (2 étages avec 2 accès distincts dès le palier d'entrée), et les équipements déjà en place (2 compteurs eau / gaz / électricité, 2 chaudières, 2 garages séparés) permettraient la création d'une petite copropriété desservis par 2 grands logements. Elle se trouve à une dizaine de minutes de l'accès autoroutier menant au Luxembourg, de Thionville, et à 2 minutes de l'accès autoroutier A30. Description des pièces : - 8 pièces dont 6 chambres spacieuses - 1 salles de bain, 1 salle d'eau, et 2 WC pour plus de confort - 2 cuisines - 1 salle à manger lumineuse pour des repas en famille - 1 salon - 1 terrasse pour profiter des beaux jours - 1 jardin pour des moments de détente en extérieur - 2 garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité Pour votre confort : Volets de l'entrée changé en 2018, portes de garages de 2013, grenier isolé en 2014 (laine de verre), VMC de 2014 (au grenier), 2 chaudières (dont une à condensation de 2022), ballon d'eau chaude 160 L de 1998, double vitrage haute qualité sur toutes les fenêtres, dalle à chaque étage, volets roulants manuels, alarme (conservation de l'abonnement possible, tout à l'égout, fibre, salle d'eau du RDC refaite en 2021, porte arrière renforcée, quelques radiateurs neufs (2023), toiture refaite intégralement en 2014. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une belle maison à Knutange, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et résidentiel, ou un investisseur souhaitant y créer deux logements. Une attestation de faisabilité bancaire sera demandée avant même toute prise de RDV pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle au calme – Impasse & vue forêt à Knutange Située en fond d'impasse, dans un environnement calme et recherché de Knutange, à proximité des écoles, des axes autoroutiers et du Luxembourg, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, sans gros travaux à prévoir. Les atouts du bien Emplacement privilégié en impasse, au calme Vue dégagée sur la forêt à l'arrière Maison entretenue, habitable immédiatement Beaux volumes et espaces modulables Terrasse récente en résine Un rez-de-chaussée convivial et ouvert sur l'extérieur Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec cuisine entièrement équipée et îlot central, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une cheminée vient compléter cet espace chaleureux, avec un accès direct à la terrasse, au jardin et à un abri de stockage, le tout avec une agréable vue sur la forêt. Une pièce polyvalente complète ce niveau : salle de jeux, salon secondaire, chambre ou espace détente selon vos besoins. Un point d'eau avec WC est également présent. Un étage dédié à la vie de famille L'étage propose trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains confortable. Un sous-sol aux multiples possibilités Le sous-sol dispose de caves, d'une buanderie et surtout d'un vaste espace d'environ 50 m² avec bar, idéal pour créer une salle de réception, un espace loisirs ou une salle de jeux. Informations complémentaires Double vitrage avec volets électriques Chaudière gaz récente Cheminée bois Un WC à chaque niveau Taxe foncière : environ 1 700 € Les offres seront étudiées uniquement sur présentation d'un dossier de financement sérieux (accord de principe, simulation ou justificatif de fonds). Contactez dès maintenant Christian Dillmann pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur de Knutange. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 582405 ).