Vente maison 6 pièces 160 m² Fontoy (57650)

Christian dillmann conseiller en immobilier optimhome vous propose en exclusivité cette nouvelle perle ! Visite virtuelle et fiche technique disponibles sur demande située dans un environnement paisible à lommerange, à proximité immédiate de fontoy, trieux et des axes principaux vers le luxembourg, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un premier achat. Vous y découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, ainsi qu'un wc séparé. Le tout est complété par un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement et un garage motorisé. Édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré d'environ 9 ares, cette maison laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension selon vos projets. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment électriques, vous permettront de la moderniser à votre goût et d'en exploiter tout le potentiel. Ses atouts : double vitrage garage motorisé plusieurs places de stationnement terrain plat d'environ 9 ares année de construction : 1977 (plans disponibles) un bien rare sur le secteur, offrant calme, surface et localisation idéale. N'attendez plus pour venir la visiter et imaginer votre futur chez vous ! Merci de noter que toute offre devra être accompagnée d'un justificatif de faisabilité (simulation ou accord bancaire, compromis de vente, et / ou attestation de fonds disponibles). Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christian dillmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 531 465 greffe de thionville) 06 58 25 30 33 (réf. 602044 ).

Iad france - marina belle vous propose : trop tard ! Offre acceptée ! Direction compromis en quatre semaines de diffusion. Découvrez mes services : *spécialiste knutange & vallée de la fensch * avis de valeur offert * shooting photo professionnel offert * accompagnement personnalisé * vérification des financements vous êtes à la recherche d'une maison entretenue, sans travaux à prévoir, avec 3 ou 4 chambres, et un extérieur agréable ? Vous l'avez trouvé ! À knutange 'rue victor rimmel', venez découvrir cette jolie maison d'environ 85 m² habitables (97,47 m² au sol), mitoyenne d'un seul côté, bénéficiant d'une belle vue, des commerces de proximités, de l'arrêt de bus direction thionville, fameck ou fontoy, et du parc de la rotonde à deux pas. Vous y trouverez : * au rdc surélevé * - une petite entrée avec un toilette séparé. - une grande cuisine séparée dînatoire avec accès direct à la terrasse. - un séjour de plus de 15 m². * au 1er étage * - une spacieuse première chambre. - une salle de bain carrelée avec une baignoire d'angle, un lavabo et un wc. - une seconde chambre d'environ 9,65 m². * sous combles isolés * - un espace d'environ 27 m² au sol (13,60 m² carrez) pouvant devenir, selon vos besoins, une ou deux chambres, ou suite parentale, espace de travail ou de jeux etc. * au sous sol * - une buanderie - chaufferie. - une grande cave propre et saine parfaite pour votre stockage. Cette opportunité bénéficie aussi d'un très bel extérieur exposé sud-ouest, composé d'une grande terrasse couverte résinée de presque 18 m², et d'un espace pensé pour vos soirées d'été avec une dalle pour piscine, coin barbecue, et deux dépendances dont une aménagé en cuisine d'été. Proche des autoroutes a30 & a31 direction metz ou luxembourg, cette maison sera parfaite pour accueillir votre famille, avec en outre des points techniques de qualité tels que : - chaudière gaz 'alliance' basse température entretenue (2007) - isolation extérieure (2013) - toiture (1998) révisée, isolée et zinguée en 2011 - ballon d'eau 'styx' (2022) - double vitrage - porte d'entrée haut de gamme 5 points isolante (2010) - résine extérieure (2021) - clôture et portillon récent (2023) seul une mise à votre goût sera nécessaire ! À ne surtout pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant par mail ou sms pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 155 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina belle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 987839586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située en plein centre d'ALGRANGE (Rue Clemenceau), cette bâtisse spacieuse de 342 m² offre un potentiel rare et flexible, adaptée aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif. Ses grands volumes et sa configuration multi-niveaux permettent de multiples aménagements selon vos besoins. Au Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée dessert un salon lumineux de 24 m², une salle à manger de 27 m², une cuisine aménagée de 18 m², une chambre ou bureau de 21 m², ainsi qu'une salle de bains et une buanderie avec toilettes. Au 1er étage : Le palier mène à un second salon de 23 m², une salle à manger de 18 m² et une cuisine de 22 m², accompagnés de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Au 2ème étage : Cinq chambres de belles dimensions (14 à 21 m²) offrent de multiples possibilités d'aménagement pour une grande famille, une colocation ou la création d'appartements indépendants. Surfaces annexes : Le sous-sol complet de 100 m² constitue un espace idéal pour du stockage, un atelier ou des projets professionnels, tandis que les deux garages (30 m²) apportent confort et praticité. Atouts clés : Emplacement central, proche des commerces et services. Surface modulable pour un projet familial ou locatif. Nombreuses chambres et espaces de vie généreux. Sous-sol et garages pour optimiser l'usage ou générer des revenus supplémentaires. Cette bâtisse représente une opportunité rare pour les familles à la recherche d'espace ou les investisseurs souhaitant développer un projet résidentiel ou mixte au cœur d'Algrange. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 (réf. 600583 ).

Iad France - Laura Guillaume vous propose : Située sur la commune de Knutange, cette maison de 134,6 m² habitables est jumelée des deux cotés. Rénovée entièrement en 1975, elle offre de beaux volumes et nécessite aujourd’hui une nouvelle rénovation. Au rez-de-chaussée, une entrée de 11 m² dessert un salon-séjour de 20 m² ainsi qu’une cuisine indépendante de 12 m². Ces deux pièces ont un accès vers une grande terrasse et un espace vert de 53 m². Vous trouverez également sur ce niveau un WC, une buanderie de 13 m² avec une chaudière au gaz et un garage de 18 m² pouvant accueillir un véhicule. Vous trouverez à l’étage un palier de 12 m² desservant 2 chambres de 12 m² chacune dont une avec un balcon traversant toute la façade et menant sur une terrasse surélevée de 10 m². Mais également 2 autres chambres respectivement de 14 et 15 m². Une salle de bain de 8 m² avec douche et baignoire, un WC indépendant et un placard de rangement complètent ce niveau Vous aurez dans les combles 2 grands espaces de 22 m² et 23 m² permettant selon vos besoins un aménagement en pièce de jeux ou un espace de stockage Dans un secteur calme et offrant toutes les commodités (axe autoroutier, écoles), cette maison mérite votre attention et possède véritablement un fort potentiel de réaménagement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 832399778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Charmante Maison Familiale de 154 m² avec Jardin et Garage à Knutange Bienvenue dans cette maison pleine de charme située à Knutange, offrant tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie de famille épanouie. Avec une surface habitable de 154 m² répartis sur 2 étages, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine équipée. Avec 4 chambres confortables à l'étage, chacun pourra bénéficier d'un espace privé pour se reposer en toute tranquillité. De plus, une salle de bain et un WC séparé assurent le confort des habitants. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin verdoyant où petits et grands pourront profiter de moments de détente en plein air. La présence d'une terrasse vous permettra d'organiser des repas en famille ou entre amis dès les premiers rayons de soleil. Un garage individuel vous offre la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité. L'ensemble de la maison est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La ville de Knutange offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de parcs et espaces verts propices aux balades et aux activités en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison familiale à Knutange. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu plein de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous présente cette maison individuelle de 1983, idéalement située sur un terrain de 4,83 ares. Un bien fonctionnel et lumineux, parfait pour une famille. Au premier étage (vie de plain-pied possible) : vaste salon-séjour baigné de lumière. Cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, tout comme le séjour. 2 chambres spacieuses (possibilité d'une 3ème chambre), salle de bains et wc séparé. En rez-de-chaussée (annexes & rangement) : grand garage et buanderie avec wc. Deux grandes caves offrant un superbe espace de stockage ou d'atelier. Les points forts : maison individuelle (non mitoyenne). Accès terrasse direct depuis les pièces de vie. Environnement calme sur les hauteurs d'algrange. Visites : contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez raphaël dufrenne entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°389 520 354 greffe de thionville) 06 66 30 49 05 (réf. 599954 ).