Vente maison 6 pièces 168 m² Fontenay-aux-Roses (92260)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad france - jean-marie gasselin vous propose : exclusivite / rare sur la ville secteur gare / coulee verte / proximité du rer fontenay-aux-roses sans nuisance / calme absolu / commerces / dpe c / sectorisation lycée marie curie dans un quartier pavillonnaire prisé, maison familiale de 168 m² au sol (135 m² environ loi carrez) avec jardin et terrasse sur un terrain de 272 m² environ. Exposition sud. Pompe à chaleur air / eau récente pour chauffage et eau chaude. Au rez de chaussée : grand espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Les grandes baies vitrées offrent une grande luminosité et un accès direct à la terrasse et au jardin de plain pied. Local technique avec rangements et wc. Au 1er étage : 3 chambres de plus de 12 m² habitables, dont une avec sa salle d’eau et son wc, un bureau avec rangements, une salle de bains et un wc séparé. Au 2 étage, une grande suite parentale mansardée avec sa salle de bains et un wc. En plus, garage / atelier / salle de musique insonorisée de 14 m². Stationnement de 2 véhicules dans la propriété. Agréable jardin clos plein sud. Secteur calme, proche des transports, des commerces (boulangerie, pharmacie, épicerie, café / restaurants). L'accès au rerb et à la coulée verte à moins d'une minute à pied vous permet d'utiliser le vélo pour vos déplacements sur paris et banlieue. Cadre pavillonnaire agréable et verdoyant. Cette maison pleine de charme n'attend plus que votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie gasselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 840512768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Orientation sud

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 168 m²

Sécurité

• Alarme
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr