Vente maison 6 pièces 136 m² Fontanil-Cornillon (38120)

Iad france - jean-françois baudin vous propose : à voreppe, dans un environnement résidentiel paisible et recherché à proximité du fontanil-cornillon, cette maison spacieuse vous séduira par son équipement énergétique performant, sa situation idéale, et son fort potentiel d’évolution. Équipée de panneaux photovoltaïques, la propriété bénéficie d’une production d’énergie renouvelable qui permet à la fois de réduire les consommations annuelles, alimenter une pompe à chaleur pour la piscine, et même recharger un véhicule électrique. Une solution écologique, économique, et parfaitement en phase avec les attentes actuelles. Construite en 1991 sur un grand terrain de plus de 1500 m², cette maison développe environ 158 m² habitables sur deux niveaux, comprenant actuellement 3 chambres, un bureau, une belle pièce de vie lumineuse d’environ 60 m², un dressing, une buanderie, et deux wc. La configuration intérieure offre de belles possibilités de réaménagement selon vos envies. Baignée de lumière grâce à ses expositions sud, est et ouest, la maison propose un cadre de vie agréable et chaleureux. Le confort est renforcé par un chauffage individuel via insert bois et convecteurs, ainsi que par la connexion fibre optique déjà installée. À l’extérieur, le grand jardin arboré offre un espace rare et préservé avec piscine, dôme de protection et terrasse. Le tout dans un cadre très calme, propice à la détente, tout en restant proche des commodités et à quelques minutes du tram du fontanil, facilitant les déplacements vers grenoble. Si vous recherchez une maison alliant cadre de vie, économies d’énergie et potentiel évolutif, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adeline Delprat vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage à Saint-Égrève Bienvenue dans cette charmante maison familiale située à Saint-Égrève, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille cherchant espace et confort. Caractéristiques de la Maison : Cette maison spacieuse, datant de 1960 et d'une surface totale de 133 m², est répartie sur 3 étages. Au rez -de -chaussée : Un garage spacieux, une buanderie pratique et pour les amateurs de vin une magnifique cave réfrigérée à 15 ° toute l'année pouvant contenir environ 1000 bouteilles l'endroit parfait pour conserver vos plus belle bouteilles dans des conditions optimales. 1 ER étage : Un bel espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine toute équipée. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau moderne, ainsi q'un WC indépendant. 2EME étage : une chambre avec une petite pièce attenante pouvant servir de dressing. un bureau idéal pour télétravail ou devoirs, et une salle de cinema qui peut aisément être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins. La maison est entourée d'un grand jardin de 680 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille. De plus une véranda aménagée avec avec four à pain haut de gamme (Panyol) et une cuisine d'été équipée, idéale pour profiter du jardin et partager de grand repas en famille. Cette propriété propose un cadre de vie confortable grâce à des équipements modernes tels que la climatisation, système de panneau solaires qui permet de réduire significativement votre facture d'électricité mais aussi de revendre l'énergie produite et des solutions de stockage pratiques. La sécurité est également assurée avec un système d'alarme et de vidéosurveillance. En termes de chauffage, la maison dispose d'une installation individuelle avec une distribution par climatisation réversible et radiateurs, alimentée par l'énergie solaire et photovoltaïque, offrant ainsi une solution économique et écologique. Localisation et Environnement : Idéalement située, cette maison bénéficie d'une exposition au sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. En résumé, cette maison familiale à Saint-Égrève est une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête d'un lieu chaleureux, spacieux et idéalement situé. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bel espace de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 525000 euros. Prix hors honoraires : 504000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Delprat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 847676087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison situé dans un quartier calme et recherché. Fonctionnelle et lumineuse, elle apportera un véritable confort a votre famille, son sous sol vous permettra d'avoir un espace de rangement important et les amateurs de vins seront conquis par sa cave enterrée et circulaire. Profitez de bons moments dans sa salle cinéma. Son terrain clos et arboré offre un bel espace de jeu pour les enfants Confort et rentabilité au rendez vous avec son installation de panneaux solaire. (2000€ par an) Cédric AMORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453665069 - Grenoble.

Propriétés privées - nicolas abonnenc vous présente en exclusivité cette superbe maison individuelle pour les amateurs d'espace et de tranquillité ! Pleine nature, aucun vis-à-vis, et idéalement placée sur le secteur de mont quaix à 10 min de grenoble. Cette maison est composée de plusieurs demi niveaux. Au rdc, vous retrouverez un grand salon spacieux de 35 m² revêtu de pierres de bourgogne, illuminé par une grande baie vitrée de plus de 3m, donnant sur une magnifique terrasse de 40 m² avec vue dominante et cuisine d'été en corten et mélèze. Vous retrouverez également à l'intérieur une cuisine artisanale en noyé brulé, ainsi qu'une cuisinière semi-professionnelle lacanche. Dans les étages, place au côté nuit ou nous retrouverons 4 chambres avec parquet en chêne et placards intégrés, une salle de bain et 2 wc. 2 chambres disposent d'une suite avec attente eau / écoulement pour créer vos plus belle salle d'eau. La maison possède de plus une buanderie, un garage de 21 m² et un atelier de 24 m². Chauffage géothermie avec planché chauffant à tous les étages. Possibilité de mettre un poêle à bois ou à granulé dans le salon. Nombreux rangements sur l'ensemble de la maison. Taxe foncière 1637 euros. Transport à proximité. À visiter sans tarder ! Prix 530 000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 et 2750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas abonnenc, au o682618661 ou, par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas abonnenc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 918 096 603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424953 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 -.

Saint martin le vinoux hameau ripaillére rare à la vente, route de narbonne au calme à proximité des transports / accés grenoble en 10 mns. Belle maison en ossature bois en excellent état sur un terrain de 1645 m² avec piscine et vue degagée. Bénéficiant d'une surface au sol de 175 m² sur deux niveaux, elle est composée sur le niveau rdj d'une spacieuse piéce de vie, d'une cuisine bulthaup semi-ouverte, d'un salon tv et d'une suite parentale av dressing et sdb et wc. À l'étage, un espace de circulation de 24 m² pouvant être exploité en bureau, 3 belles chambres et une grande buanderie (poss 5e ch), sdb, wc. 156 m² d'annexes complétent ce bien (grand sous sol, 3 espaces garages et une annexe indépendante) possibilité de garer 10 voitures en intérieur. Ch au sol sur niveau du bas et radiateurs à l'étage. Contact : alice montaillard 06 25 36 27 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2856.00 € et 3864.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : alice montaillard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 812668143.

Rare, col de Clémencières, à 5 mn de la porte de France, maison traditionnelle de très bonne facture construite en 1997 sur 1200 m² de terrain en partie plat et joliment arboré de belles essences. Bénéficiant d'une surface au sol de 179 m² dont 157.70 m² de loi Carrez, cette maison en excellent état, aux prestations raffinées et à la décoration chaleureuse offre une très belle pièce de vie ouvrant plein sud sur terrasse en Ipé, une cuisine entièrement équipée, 5 chambres : 4 dans les étages supérieurs et une vaste chambre de plain pied possiblement indépendante avec sa salle de douche privative et bureau. Au total trois trois salles de douche en parfait état, 3 cabinets de toilettes indépendants, Chauffage au sol par géothermie, très grande buanderie avec nombreux rangements A découvrir ! Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.