Vente maison 6 pièces 163 m² Fameck (57290)

Découvrez cette spacieuse demeure de 250 m², bâtie en pierre de taille et offrant de généreux espaces de vie. Idéalement située à Fameck, à proximité des commodités (grande surface, commerces) et de l'axe autoroutier, cette propriété séduira par son cachet et ses multiples atouts. Un intérieur pensé pour la vie familiale • Salon-séjour : Un vaste et lumineux espace de vie idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. • Cuisines : • Une cuisine traditionnelle, entièrement équipée pour le quotidien. • Une cuisine d'été, attenante à la véranda, permettant de profiter des beaux jours en toute convivialité. • Chambres et espaces complémentaires : • Cinq chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. • Un bureau, parfait pour travailler à domicile ou aménager un coin lecture. • Un hall d'entrée imposant qui accueille avec élégance. • Une salle d'eau et une salle de bain, assurant le confort de tous les occupants. Des espaces pratiques et conviviaux • Garage et stationnement : Un garage pouvant accueillir deux voitures, complété par une place de parking supplémentaire. • Espaces de rangement : Une cave fonctionnelle pour vos besoins de stockage. Extérieur et environnement • Terrasses et véranda : • Une véranda de 30 m² équipée d'un barbecue en pierre intégré, invitant à de chaleureuses réceptions. • Une terrasse couverte de 20 m², idéale pour des moments de détente en extérieur. • Terrain et vue : • Un terrain piscinable de 6 ares, entièrement arboré, qui offre un cadre verdoyant. • Une vue imprenable sur la forêt et les champs, garantissant calme et intimité. Quelques travaux sont à prévoir pour mettre au goût du jour cette maison de caractère, vous permettant ainsi de personnaliser et moderniser ce bien selon vos envies. Cette maison allie charme de l'ancien et potentiel de modernisation, offrant un cadre de vie unique pour une famille en quête d'authenticité et d'espaces généreux. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception à Fameck. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MARCHESE, Tél. : 06 58 16 54 67, E-mail : julien.marchese@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985022433.

15 minutes de thionville / 30 minutes du luxembourg / 20 minutes de metz fameck : 340 000 € maison à rénover et aménager selon ses goûts de type f6 d'environ 130 m² habitables (hors combles aménageables d'environ 35 m² hauteur au delà d'1m80) avec grange accolée non aménagée de 195 m² exploitables sur 3 niveaux pouvant servir de garage et d'extension de surface habitables (les 2 parties se rejoignent de l'intérieur) sur un terrain d'environ 800 m² avec dépendances. Cuisine à créer, salle de bains et wc à créer. Toiture, façade et structure en bon état. Raccordement à l'assainissement collectif à prévoir. Il y a la possibilité d'acquérir une surface de terrain plus grande attenante à l'arrière de la maison moyennant un prix plus élevé que le prix annoncé, à discuter. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 020 555 - greffe de metz) julien venturini entrepreneur individuel 06 19 10 50 37 - réf. 952275.

Iad France - Anthony Paris vous propose : FAMECK : Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de plain-pied d'une surface de 127 m² sur un terrain de 560 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 2009, bien entretenue et en bon état général, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un espace séjour lumineux de 45 m², une cuisine équipée, trois chambres spacieuses (12,12 et 14 m² environ), une salle de bain avec douche et baignoire, et une buanderie pratique et un WC avec lave-mains. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort au quotidien. L'espace extérieur n'est pas en reste avec une terrasse couverte conviviale de 16 m² environ où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin, bien entretenu, offre un espace vert propice aux jeux des enfants ou à la détente. Le chauffage est assuré par un système individuel avec une distribution par chauffage au sol, vous garantissant une chaleur homogène et agréable dans toute la maison. L'alimentation en énergie se fait via l'électricité et le bois pour une empreinte écologique réduite. Pour stationner en toute tranquillité, vous disposez d'un garage double de 40 m² environ avec porte motorisée séquentielle et de places de parking. Cette maison moderne, fonctionnelle et de plain-pied est parfaite pour une famille cherchant un environnement paisible à proximité des commodités. À noter : la devanture du garage reste à aménager. Les matériaux sont déjà sur place et inclus dans la vente, aucun coût supplémentaire à prévoir pour ce poste. Chauffage électrique au sol et cheminée bois. TF : 1294 e. Fibre optique. Adoucisseur d'eau. Ballon d'eau chaude 200 L. Proche de Thionville, Florange, Luxembourg, Hayange, Cattenom Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 801232968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FAMECK, Mandat Orpi Max ! * SOUS COMPROMIS * Dans un quartier calme et recherché, magnifique plain pied individuel rénové avec de belles prestations modernes. L'entrée avec placard vous emmène sur une magnifique pièce à vivre de 58 m², vous apprécierez le coin salon cosy et la convivialité de la cuisine équipée semi ouverte avec son mange debout ainsi que l'espace et la luminosité de la pièce. Le coin nuit propose 3 belles chambres sur parquet, une salle de bain moderne avec douche italienne et baignoire d'angle pour les enfants, et un wc séparé. La maison dispose d'un sous-sol complet de 120 m² avec une partie garage, une buanderie aménagée, une pièce d'environs 20 m² aménagée et chauffée pouvant servir de bureau ou de salle de jeu par exemple, un atelier. Aux beaux jours vous pourrez profiter d'une immense terrasse équipée d'un cabanon disposant de l'eau et de l'électricité. Niveau confort la maison bénéficie d'une isolation extérieure, d'un chauffage au sol au gaz, de volets motorisés, d'un adoucisseur d'eau et d'excellents diagnostics : pas d'anomalies gaz / élec et un DPE en C. À voir rapidement. Référence agence : 5377.

Iad France - Antonio Pracella vous propose : Maison familiale avec potentiel – 180 m² habitables sur 807 m² de terrain Située à Fameck, secteur Budange, dans un environnement calme, cette maison traditionnelle d’environ 180 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon / séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec accès direct à la véranda et au jardin, une grande chambre, une salle d’eau, ainsi qu’un garage et une chaufferie. Le sous-sol dispose d’une cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. À l’étage, la maison propose trois chambres dont une avec terrasse, un second salon / séjour avec cheminée, ainsi qu’une grande salle de bain. Un comble aménageable vient compléter cet espace et offre un potentiel supplémentaire. À l’extérieur, le terrain de 807 m² comprend un second garage ainsi qu’une dépendance. Des travaux sont à prévoir, mais la maison présente un réel potentiel, que ce soit pour une famille à la recherche d’espace ou pour un investisseur avec la possibilité de créer deux appartements. Chauffage au gaz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Pracella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 402788640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SEREMANGE-ERZANGE Mandat Orpi Max ! Rare, ensemble de 2 maisons à vendre sur 592 m² de terrain. La 1ère est une maison traditionnelle des années 50 de 100 m² à remettre au goût du jour avec au rez-de-chaussée une grande entrée, un salon, un séjour, une cuisine et une salle de bain, au 1er étage 2 grandes chambres avec accès à un comble aménageable (avec arrivée d'eau). Un sous-sol complet comprend des pièces de cave et la chaufferie (chaudière neuve). Accolée à cette maison se trouve la 2ème maison entièrement de plain pied de 70 m² (construite en 2013), comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une chambre et un wc séparé. Idéal pour loger ses proches en toute indépendance ou pour un revenu locatif. Référence agence : 5357.