Vente maison 6 pièces 125 m² Esnandes (17137)

Maison individuelle 4 chambres + bureau à vendre – Esnandes – Piscine chauffée, garage, jardin – 125 m² habitables

À seulement quelques minutes de La Rochelle, située dans la commune paisible d'Esnandes, découvrez cette maison familiale de 125 m² habitables, bâtie en 1975, sur un terrain sans vis-à-vis, au calme absolu. Organisée sur deux niveaux, elle se compose d'une salle à manger de 17 m² avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux de 22 m², de quatre chambres allant de 9 à 12 m², d'un bureau, d'une salle d'eau, de placards intégrés, et d'un espace cave. En parfait état général, elle offre un confort optimal avec des menuiseries PVC double vitrage, des volets, un chauffage performant et des espaces extérieurs exceptionnels : jardin clos, terrasse, et surtout une piscine chauffée pour profiter en toute saison. Un grand garage et une place de parking complètent ce bien. Les écoles (maternelle et élémentaire) ainsi que les commerces de proximité sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Référence agence : 6996.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Cheminée
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 125 m²
• Surface carrez : 125 m²

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr