Iad France - Paul PETIT (06 85 75 58 57) vous propose : Élégante Maison d'Architecte à Éclavosle-Lurey de 2015 sur terrain de 1977 m² À seulement 10 minutes de Romilly-sur-Seine et à 1h10 de la gare de l'Est, cette maison d'architecte contemporaine incarne l'alliance parfaite entre design moderne et fonctionnalité Un intérieur exceptionnel : Entrée accueillante avec dressing Vaste pièce de vie de 50 m² environ, baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée Espaces pratiques tels qu'une arrière-cuisine et un bureau pour un confort quotidien optimal Salle de bains luxueuse comprenant baignoire, douche à l'italienne et meubles vasques, le tout entièrement équipé WC séparé pour plus de commodité À l'étage : Une chambre parentale spacieuse de 25 m² environ avec dressing, ainsi que deux chambres de 15 m² environ chacune, offrant intimité et espace pour toute la famille Toit terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle Un extérieur soigné : Entrée bitumée pour un accès facile et sans tracas Jardin entretenu avec système d'arrosage automatique pour une verdure éclatante toute l'année Grand portail coulissant assurant sécurité et élégance Équipements haut de gamme : Confort absolu avec pompe à chaleur, chauffage au sol en bas et air soufflé à l'étage Isolation intérieure et extérieur Ballon thermodynamique pour une efficacité énergétique optimale Aspirateur centralisé et visiophone pour une vie moderne et pratique Tout à l'égout Taxe foncière : 1044 Cette maison d'exception ne requiert aucun travail, ni à l'intérieur, ni à l'extérieur, offrant un style de vie raffiné et contemporain. Pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! téléphone mail facebook pro : paul petit iad France messenger Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul PETIT EI (ID 45390), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 539216911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Belle vue
Commodités: Box
Confort: Chauffage au sol

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 149 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 977 m²
Etat: Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 550 et 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.