Bien sous-offre ! En exclusivite à erstein ! Bienvenue dans votre futur chez-vous. Venez découvrir cette élégante maison de 121 m² située à erstein - krafft dans une impasse, construite en 2004 et impeccablement entretenue. Cette résidence offre une combinaison parfaite de confort moderne et de charme authentique. Caractéristiques principales : • surface au sol : 121 m² • pièces : 6 (3 chambres) • localisation : erstein krafft description du bien : au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, ainsi qu'une grande cuisine équipée ouverte créant un espace convivial. La pièce maîtresse ? Une spacieuse terrasse couverte, idéale pour des moments de détente et de convivialité. Un wc complète ce niveau. À l'étage, trois belles chambres invitent au repos, accompagnées d'une salle d'eau moderne avec douche et wc. Le sous-sol abrite un garage pour deux voitures, avec un espace supplémentaire pour une voiture sous la terrasse. Une pièce aménageable et isolée offre des possibilités infinies, que ce soit comme chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. Extérieur : profitez d'un terrain de 590 m² richement arboré, entretenu par un système d'arrosage automatique et une tonte de pelouse robotisée. Un spa extérieur, abrité, ajoute une touche de luxe à votre jardin. L'ensemble est clôturé, garantissant intimité et sécurité. Atouts : • construction de 2004 en excellent état • aucuns travaux à prévoir coup de cœur assuré ! Cette propriété exceptionnelle allie fonctionnalité, élégance et modernité. N'attendez plus, contactez nous dès maintenant pour planifier votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent guerrero entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°401 034 186 greffe de strasbourg) 06 17 35 66 26 (réf. 554287 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 105 m²

Surface carrez : 121 m²
Extérieur: Surface terrain : 592 m²

Barbecue
Etat: Construit en 2004