Vente maison 6 pièces 164 m² Épernay (51200)

Iad France - Mélanie Rabowski vous propose : Située dans un secteur privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville (environ 10mn), cette charmante maison de ville rénovée saura vous séduire par son confort et son agencement optimisé. Dès l’entrée, vous accédez à une buanderie pratique ainsi qu’à une cave spacieuse, idéale pour le rangement et pour faciliter votre quotidien. Quelques marches vous mènent à une agréable pièce de vie, ouverte sur une cuisine récemment installée, entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial accueille également un coin repas ainsi qu’un salon cosy, parfait pour partager de bons moments. Dans le prolongement, une véranda lumineuse vous offre un espace supplémentaire, idéal pour y aménager un petit salon d’été, avec un accès direct au jardin. À l’étage, vous découvrirez une spacieuse chambre avec son dressing, ainsi qu’une belle salle de bain sur le même palier. Au dernier niveau, une chambre sous combles avec rangements intégrés dans les sous-pentes, créant un espace calme et parfaitement optimisé. Côté technique, l’intégralité des menuiseries est en double vitrage PVC et la toiture a fait l’objet d’une réfection complète en 2020. La maison a également bénéficié d’une isolation par l’extérieur avec ravalement complet. Vous l’aurez compris, les principaux travaux de gros OEuvre ont déjà été réalisés. Il ne vous restera plus qu’à apporter votre touche personnelle à la décoration pour vous sentir pleinement chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rabowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 924938665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Petit vous propose : À quelques pas du centre-ville d’Épernay, cette maison de 105 m² ne laisse pas indifférent. Atypique dans son organisation, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : résidence principale, espace de travail, projet évolutif… Vous y trouverez également une véranda lumineuse, une cour agréable pour les beaux jours, ainsi qu’un garage, un atelier et une cave sous toute la maison. Classée G, un audit énergétique est déjà réalisé, avec un budget travaux estimé et maîtrisé d’environ 35 000 € pour améliorer sa performance. Devis disponibles. Un bien avec du potentiel, qui mérite d’être découvert sur place. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 631 et classe CLIMAT G indice 140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 801447590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amélie laluc vous propose : en exclusivité proche de toutes commodités, maison de ville mitoyenne avec quelques travaux à terminer sur deux niveaux comprenant : une vaste entrée pouvant être réaménagée, une cuisine entièrement neuve, aménagée et équipée avec baie vitrée donnant sur une cour intérieure fermée sans vis à vis. Le 1er étage dessert un wc séparé, un salon / séjour ainsi qu'une suite parentale avec douche et lavabo. Le second étage quant à lui propose 2 grandes chambres, une salle de bains entièrement neuve avec une baignoire et un wc. Une 3ème pièce donnant accès à une mezzanine pouvant faire office de bureau / dressing ou autre selon vos envies. Une petite dépendance en fond de cour ainsi qu'une cave complètent ce bien. Stationnement aisé aux alentours. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie laluc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champage sous le numéro 878892579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephanie Dumas vous propose : Spécial investisseur maison vendue louée, locataire sérieux et soigneux en place depuis 2017. Venez par ici, cette maison en vaut le détour ! Surprenante, déjà de l’extérieur, admirez son architecture, rendant unique, cette charmante bâtisse. Située dans les hauteurs d’Epernay, elle saura vous donner calme et vu d’exception. Mais ce n’est pas tout, entrez vite, l’intérieur a su garder tout le charme de l’ancien, avec entre autre, ses carreaux de ciment, ancienne cheminée… rendant harmonie et modernité à cette maison. Après quelques marches poussez la porte de celle-ci, pour y découvrir une belle entrée, une salle de bain, un salon séjour de 25 m² environ ouvert sur un coin cuisine meublée avec goût, donnant un accès direct sur la terrasse et sa vue exceptionnelle, rendant les apéritifs au soleil à portée de main. À l’étage, un palier desservant, un WC et deux belles chambres. (Afin de préserver les locataires encore en place les photos de l’intérieur ne sont pas disponible. Mais ce n’est pas tout, vous disposez également d’un sous-sol, avec buanderie, une salle de douche avec WC et un garage (pouvant contenir qu’une petite voiture) Pour couronner le tout une jolie cour en pavés et un magnifique écrin de verdure en plein cOEur de la ville, le bonheur est plutôt simple, il est dans cette charmante maison. Franchissez le pas, appelez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 569 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 879259091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Jacob vous propose : Maison de ville au charme authentique – Épernay “La Villa” Située dans un quartier calme et recherché d’Épernay, cette maison de 1902 en pierre meulière séduit par son authenticité, son potentiel et son cachet intemporel. Avec ses 153 m² habitables, elle constitue une belle opportunité pour une famille ou un projet de second achat, alliant espace, charme et proximité du centre-ville. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux, une spacieuse cuisine familiale avec accès direct à la cour intérieure, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, un bureau ou dressing, et une salle de bain. Le dernier niveau propose un vaste espace palier, parfait pour une salle de jeux, un bureau ou un coin détente, ainsi que deux chambres supplémentaires. En complément, la maison dispose d’une grande cave aménagée avec atelier et cellier, ainsi que d’un garage traversant donnant sur la cour intérieure — un vrai plus dans ce secteur prisé d’Épernay. Les éléments anciens tels que les parquets massifs, moulures, et cheminées d’époque confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette belle meulière et d’en faire un véritable cocon familial à votre image. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison allie praticité et qualité de vie, au cOEur d’une ville dynamique et conviviale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 878721034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nora Etonde vous propose : Ancienne Maison sur Charmante Commune d'Ay-Champagne Cette maison individuelle pleine de potentiel est un véritable bijou à révéler au cOEur du charmant village d'Ay. Construite début 1900 avec une surface habitable de 113 m² sur un terrain de 176 m², cette propriété offre de belles perspectives pour ceux qui souhaitent la transformer en un foyer chaleureux et accueillant. Les espaces de vie sont répartis sur deux étages, offrant un total de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, un bureau, une cuisine séparée, un salon, une salle d'eau, un cellier et un agréable palier. Chaque pièce possède son propre charme et attend avec impatience d'être repensée pour s'adapter à vos besoins et à votre style de vie. L'exposition Ouest et Sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La présence d'une cheminée et de radiateurs vous garantit un confort thermique adapté à chaque saison. Des travaux d'embellissement sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette demeure pleine d'histoire, mais une fois rénovée, elle sera le lieu de vie idéal pour une famille ou un couple en quête d'authenticité. Profitant d'un emplacement stratégique, cette propriété est à proximité des transports en bus desservant Epernay et de la gare permettant de rejoindre Reims et Epernay facilement. Les commodités de la vie quotidienne sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'embellissement et de transformation pour faire de cette maison un véritable havre de paix à Ay. Une visite s'impose pour vous imprégner du potentiel et du charme de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nora Etonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 918977422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.