Venez découvrir cette charmante maison de 157 m² située dans la commune d'Elbach à 5 min de Dannemarie et de toutes ses commodités (commerces, écoles, médecins, gare. ) Nichée dans un environnement paisible et verdoyant en fin d'impasse, cette propriété offre le parfait équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. À l'extérieur, le généreux terrain de 8 ares offre un cadre propice à la détente, aux jeux en plein air et aux moments conviviaux entre amis et famille. Vous pourrez bénéficiez de nombreux arbres fruitier et d'un potager. Cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou créer des espaces dédiés tels que bureau ou salle de loisirs. Le rez-de-chaussée présente un séjour lumineux de 47 m², harmonieusement agencé avec une cuisine ouverte équipée, offrant un espace convivial. L'atmosphère chaleureuse est accentuée par un poêle à bois central, ajoutant une touche de charme et de confort. Au même niveau, vous découvrirez une chambre, un toilette séparé et un cellier attenant à la cuisine. À l'étage, une grande mezzanine vous accueille et desserre 4 chambres réparties avec soin, offrant un espace privé à chaque membre de la famille, garantissant intimité et confort. Une salle de bain et une pièce pouvant devenir une buanderie, pratique pour simplifier le quotidien, complètent le niveau. Le sous-sol complet d'environ 70 m² est aménagé, proposant différents espaces tels qu'un garage pour abriter votre véhicule, un atelier pour les passionnés de bricolage, et une zone de stockage pratique pour répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison familiale à Elbach. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Cécile GMAEHLE, Tél. : 06 22 48 27 68, E-mail : marie-cecile.gmaehle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 914 490 016.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 157 m²
Extérieur: Surface terrain : 811 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 2002

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 830 et 2 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.