Iad France - Jeremy Gueguen (06 22 08 11 62) vous propose : Construction traditionnelle de 1989 entièrement rénové par des professionnels avec des matériaux de qualité. Le bien est composé au rez-de-chaussée d'un salon salle à manger avec un coin cuisine ouverte prête à poser d'une surface de 67 m² environ. Une chambre de 11 m² environ ainsi q'une salle d'eau et un WC indépendant un accès direct au garage vient compléter ce niveau. À l'étage, Trois belles chambres de 10,15 et 17 m² environ ainsi qu'une seconde salle d'eau et un wc indépendant vous permettront d'accueillir votre famille ou recevoir des amis en toute autonomie. Enfin, une climatisation reversible air / air permettra de se sentir toujours bien été comme hiver. À l'exterieur, un jardin de 750 m² environ entièrement clos venant d'etre gazonné et une belle terrasse permettront de passer des moments agréables dans un environnement calme sans vis à vis. La maison est située dans un quartier résidentiel calme avec peu de passage. À 10 minutes de l'autoroute A6, Station essence avec Supermarché, boulangerie, coiffeur, boucherie. a deux minutes en voiture. Concernant les grandes villes aux alentours, le bien est situé à 30 minutes de Fontainebleau, Sens et Montargis. Comptez environ 1H15 pour Paris. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Gueguen EI (ID 78657), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 977585017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 750 m²
Etat: Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 660 et 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.