* mandat stéphanie beaune optimhome immobilier * située dans un quartier très recherché à eaubonne, à moins de 8 minutes à pied des écoles jean macé et de la gare, cette maison individuelle de 140 m² refaite à neuf avec soin offre volumes généreux, agencement fonctionnel et potentiel d'augmentation de surface dans les combles. Au rez-de-chaussée : entrée séjour de 43 m² cathédrale (grande hauteur au plus haut : 4,7m) intégrant un espace cuisine américaine aménagée et équipée 3 chambres (10,2 m² - 12,6 m² - 12,9 m²), salle de bains avec wc. Second niveau : une grande chambre de 17 m² salle d'eau avec wc grand dégagement modulable en salle de jeux, bureau ou chambre d'amis buanderie combles exploitables. Stationnements & extérieurs : garage de 18 m² (1 véhicule) places en extérieur agréable jardin, présenté avec des projections plus végétalisées (parcelle de 510 m²) localisation : gare ermont halte (ligne h) à 750 m – environ 8 min à pied rattachement collège jules ferry gare ermont-eaubonne à 1 changement (2min de train) paris la défense est accessible rapidement via la ligne h paris nord + rer e ou via la ligne c + métro ligne 1 gare de cernay à 20min à pied (lignes h et c) école élémentaire jean macé à 750 m – environ 8 min à pied (écoles publiques du quartier) école primaire privée sainte marguerite à 850 m – environ 9 min à pied groupe scolaire privé bury – desservi par bus (arrêt à 700 m) ou à pied 1,8 km – env. 22 min à pied centre-ville d'eaubonne (marché, mairie, la poste, commerces, médiathèque) à 900 m – env. 9 min à pied hôpital simone veil – site eaubonne à 900m – env. 9 min à pied accès a15 et a115 en 5 min en voiture les + situation 3 chambres au rez-de-chaussée volume du séjour exploitation des combles très facile (hauteur 2m) le bien fait partie d'une copropriété inactive depuis plusieurs décennies : absence de charges, pas de gestion et aucune contrainte particulière au quotidien. À ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 88, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (copropriété non fonctionnelle) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie beaune entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 996 195 greffe de pontoise) 06 64 21 12 98 (réf. 602479 ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 830035424394Cette maison édifiée sur de 387 m² de terrain et sous-sol total propose une entrée, un séjour double avec accès terrasse et jardin, cuisine ouverte complétement équipée, une chambre et wc. À l'étage, un spacieux palier dessert en étoile 4 chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau et wc. Une jolie maison de 2009 idéale pour les familles, proximité immédiate des écoles, secteur hôpital proche saint prix, quartier pavillonnaire au calme huisseries double vitrage aluminium, aspirateur central, chauffage au sol. Possibilité de stationner plusieurs véhicules prix de vente : 499 000 euros charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 et 1890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura nunes, au 07 69 11 17 01 ou, par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura nunes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 983 905 217 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 443203 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura nunes (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 983 905 217 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Viviane Mathurin vous propose : Dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Eaubonne – Maison familiale de 155 m² au sol et 97 m² habitable sur un terrain de 303 m², garage et cave partielle. Dès l’entrée, vous découvrez un salon de 19 m², une salle à manger de 10 m², une cuisine indépendante équipée de 18 m², ouvrant directement sur la terrasse et le jardin exposés plein Sud, ainsi qu’un wc avec placard. En niveau inférieur, une superbe pièce de 58 m² lumineuse grâce à ses ouvertures en cour anglaise et son vélux qui offre un véritable espace de vie supplémentaire pouvant faire office d'une 4ème chambre avec douche dressing et équipée d’un chauffage au sol, À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres d’environ 12 m² chacune dont une chambre avec salle de bains et deux chambres partageant une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un wc indépendant. La maison dispose également d’un garage avec une pièce aménagée pour un bureau ou du stockage, d’une cave partielle et un stationnement supplémentaire devant le garage. La localisation est particulièrement appréciée par ses écoles à proximité, à 10-12 mn à pieds du Collège / Lycée privé Notre-Dame de Bury. La gare d’Eaubonne à 16 minutes en bus (ligne 3801 au bout de la rue) soit à 2km1, facilitant les déplacements vers Paris. Cette maison entièrement rénovée avec soin offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour une famille recherchant calme, espace et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Mathurin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 750 351 686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Centre ville, au pied des commerces et écoles, maison familiale de 7 pièces, triple séjour, cuisine séparée, 4 ch, SdB, SdE, 2 Wc dont 1 séparé sur S / s partiel avec buanderie. Deux garages complètent le bien le tout sur une belle parcelle de terrain bien clos. Le plus : possiblité d'aménagement sous combles, A découvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.25%.
MARGENCY : Tout proche de l'école Notre-Dame-de-Bury et de toutes les commodités. Maison très bien entretenue comprenant : entrée avec rangements, séjour double donnant sur extérieur, cuisine, deux chambres avec mezzanine, salle de bains. À l'étage, un espace bureau et une chambre. Extérieure coquet, grand garage. Belle opportunité Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.88%.
Maison traditionelle sur 3 niveaux, distribuant. Au rdc, buanderie-cuisine et 2 espaces, idéal profession libérale ou création d'un studio. À l'étage, séjour double ouvert sur cuisine, SdE-Wc. Au dernier étage, 3 chambres, SdB-Wc. le tout constuit sur jardin fleuri et arboré. Proche écoles privés et publics, transports et commerces Honoraires inclus dans le prix : 4.26%.
Proche commerces, écoles et transport, maison contemporaine comprenant séjour double ouvert sur terrasse, cuisine, 2 ch dont 1 en RdC ainsi qu'une suite parentale donnant sur son balcon. Pour le confort famillial, 2 SdB, 1 SdE et 3 Wc. S / s total avec garage, le tout construit sur un terrain de belle superficie. Etat impéccable. Honoraires inclus dans le prix : 4.27%.
Maison familiale à vendre à Eaubonne, construite en 2010 et d'une surface de 153 m², offrant un excellent état général. Implantée sur un terrain avec jardin, terrasse et accès au tout-à-l'égout, elle dispose d'un grand séjour salon, d'une grande cuisine, de 5 chambres (dont 1 de plain-pied). Sous-sol total idéal pour rangement et aménagement. DPE C Prix demandé : 562 000 EUR. Cette maison allie confort et fonctionnalité — contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 7900.
Proche de Notre dame de Bury, maison de caractère avec une belle hauteur sous plafond, comprenant un séjour double, un bureau, une cuisine ouverte sur le jardin. À l'étage, un palier, trois chambres et une salle de bains. Le tout sur sous sol total avec buanderie, bureau, et garage. Un bien très rare. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.
Secteur Flammarion, Maison comprenant : cuisine aménagée, double séjour, wc, à l'étage salle de bains, salle d'eau, 3 chambres, un garage. Le tout sur 413 m² de terrain. Les écoles sont à proximité, la gare gros noyer St prix à 15 minutes Honoraires inclus dans le prix : 4.61%.