Vente maison 6 pièces 116 m² Draveil (91210)

Iad france - aurélien rondelet vous propose : maison atypique 6 pièces – 115 m² habitables – draveil – quartier la villa / bords de seine située dans le quartier recherché de la villa à draveil, cette maison individuelle atypique de 115 m² habitables offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant, avec une belle vue dégagée sur la seine. Édifiée sur un terrain d’environ 370 m², elle propose une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste entrée avec placard, d’un espace de vie chaleureux avec salon, salle à manger et cheminée, d’une cuisine aménagée, d’un wc séparé, ainsi que d’une chambre et d’une salle d’eau. À l’étage, la maison dispose de 3 chambres et d’une salle de bains avec wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une terrasse et de deux places de stationnement. Chauffage électrique, ballon d’eau chaude électrique et fibre optique. La gare de juvisy-sur-orge, desservie par les rer c et d, permet de rejoindre paris rapidement. Les écoles sont également accessibles à pied. Dpe : f ges : c taxe foncière : 1 351 € une maison atypique pleine de charme, idéalement située dans le quartier prisé de la villa, dans un cadre rare et recherché sur draveil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 375 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amélie foulup vous propose : exclusivité iad france ! À proximité des écoles, des commerces et de la forêt de sénart, venez visiter cette maison individuelle et bien entretenue de type mansart proposant : au rdc : entrée avec placards, séjour double avec poêle à bois et accès direct au jardin par sa véranda chauffée, cuisine équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), wc séparés. Au 1er : 3 chambres avec placards intégrés, salle de bains + wc. Le tout sur un terrain de 383 m² environ bien exposé avec abri de jardin ! Ses atouts + : portail électrique à l'entrée, possibilité de rentrer son véhicule dans la propriété, toiture récente en ardoise, terrasse d'été, volets roulants électriques, cuisine équipée, véranda chauffée, poêle à bois, wc à chaque niveau, chaudière gaz récente, fibre optique, double vitrage partout. Contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie foulup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 791 461 635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélien rondelet vous propose : nouveauté en exclusivité – draveil – maison familiale non mitoyenne 4 pièces de 89 m² habitables, 97 m² au sol, avec garage, classée dpe d / d. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la forêt de sénart, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un espace de vie avec salon et cuisine ouverte d’environ 36 m², d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. À l’étage, un grand palier pouvant accueillir un bureau ou un espace détente dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec wc. Implantée sur un terrain de 221 m², la maison bénéficie d’un jardin exposé est, d’une terrasse, d’un garage de 18 m² et de deux places de stationnement extérieures. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente, changée en octobre 2023, complétée par une cheminée. Une maison fonctionnelle, bien classée énergétiquement et idéalement située, parfaite pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement privilégié à draveil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fiona apruzzese vous propose : * exclusivite * quartier belvédère * maison familiale 6 pièces 116 m² avec jardin et sous-sol total à draveil 91210 à quelques pas de la forêt de sénart et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison lumineuse offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée dessert : - un double séjour avec cheminée - une cuisine dinatoire de 11 m² - deux chambres de 11,7 et 18 m² - un wc séparé - une salle d'eau rénovée. À l'étage : - deux chambres avec placards - un wc avec un lave-mains - de vastes espaces de grenier à optimiser le rez-de-jardin se compose d'un double garage, pièces pouvant être amanagée en chambre ou bureau supplémentaire, cuisine d'été, un wc avec une ancienne douche = création d'un espace indépendant / studio possible jardin et terrasse exposés sud-ouest menuiseries double vitrage, chaudière gaz de 2018. Toiture récente. Stationnement sur la parcelle possible et deux dans le garage. Quartier pavillonnaire idéal, vos enfants pourront aller de l'école maternelle jusqu'au lycée à pied. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fiona apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sonia metais vous propose : nouveauté en exclusivité : dpe d ! Proche forêt - 1 garage + 2 stationnements - 6 minutes à pied écoles - gare juvisy 20 minutes en bus vous recherchez une maison saine, adaptée à la vie de famille ? Cette maison soigneusement entretenue par ses propriétaires depuis sa construction en 1989 vous séduira grâce à ses nombreuses qualités. Tout d'abord, la localisation est idéale, au calme, en impasse pour plus de sérénité et à proximité immédiate de la forêt de sénart, parfaite pour de belles promenades en famille et profiter de la nature. Pour votre confort, les portails électriques permettent d'accéder à 2 places de stationnements dans la propriété sur l'avant. Un garage vient également compléter les possibilités de stationnement. Côté agencement, au rez-de-chaussée se trouvent : une cuisine aménagée et équipée, un séjour double avec cheminée, des wc, ainsi que le garage avec son coin buanderie. L'accès au jardin et la terrasse exposée sud ouest s'effectue par les portes fenêtres du salon. À l'étage 3 chambres avec rangements, une salle de douche avec wc, et une salle de bain. N'attendez pas qu'il soit trop tard pour me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat d indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia metais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Amateurs de belles pierres et de charme d'antan, laissez vous séduire par cette jolie maison en meulière idéalement située dans un quartier recherché de draveil, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Edifiée sur 3 niveaux, cette maison mitoyenne d'un côté, au cachet unique, offre un double séjour de 37 m² avec cheminée, une cuisine indépendante avec sortie sur le jardin, 3 chambres parquetées à l'étage, avec salle de bain et wc. Sous-sol total avec cave en terre battue, chaufferie, espace de stockage et point d'eau. Jardin de 400 m² à l'arrière, exposé sud, pour profiter des beaux jours à l'abri des regards, et piscinable. À noter la présence d'une dépendance d'environ 25 m² qui peut être pour le nouveau propriétaire une belle opportunité pour en faire un studio locatif, cabinet médical, ou studio de musique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les murs en meulière et les planchers en font une base rare et recherchée pour créer une demeure alliant ancien et modernité. Les atouts : - emplacement central et recherché - charme de l'ancien préservé - commerces et écoles accessibles à pied une opportunité rare pour les amoureux de l'authenticité souhaitant redonner vie à une maison de caractère. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hélène kajji 06 86 15 17 23 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hélène kajji agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : evry sous le numéro rsac n° 909 166 936 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36789) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 270 000 € honoraires : 4,17 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 259 200 €.

Iad France - Sindy Puleo vous propose : Maison non mitoyenne, familiale et fonctionnelle de 132 m² habitable (160 m² au sol) à proximité des écoles et à seulement 10 minutes à pied du RER D.  Au rez-de-chaussée, l'entrée avec un grand placard dessert une cuisine aménagée et équipée avec cellier, un WC avec lave-mains et un double séjour lumineux de 33 m² avec poêle à bois. Ce bel espace de vie donne un accès direct à une terrasse et un jardin exposés plein Sud.  A l'étage, un palier avec rangements mène à quatre chambres avec placards, dont une suite parentale de 20 m² avec salle de bain privative comprenant une baignoire et une douche. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Un garage double permet de stationner deux véhicules. Cette maison bien entretenue et moderne bénéficie de prestations de qualité avec des fenêtres en double vitrage aluminium, des volets roulants électriques ainsi qu'un ravalement, une peinture et un sol récents.  Une maison fonctionnelle et lumineuse à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sindy Puleo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 792338527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Barroso vous propose : Maison familiale 5 pièces – 108 m² – Quartier pavillonnaire calme Située dans un secteur pavillonnaine, proche des commodités, cette maison familiale de 108 m² offre de beaux volumes et des prestations récentes. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine ouverte aménagée, double séjour lumineux avec accès à une grande terrasse, une chambre et une salle d’eau avec WC. En rez-de-jardin : deux chambres, une pièce à terminer permettant la création d’une seconde salle de bain (arrivées d’eau déjà prévues), buanderie / chaufferie, accès direct au jardin et au garage. Les + : -Pompe à chaleur récente (2023) -Isolation intérieure et extérieure -Électricité refaite -Double vitrage -Volets roulants électriques Maison lumineuse, idéale pour une famille. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Barroso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823059258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.