Vente maison 6 pièces 102 m² Douzy (08140)

Iad France - Sébastien Tristant vous propose : Maison de village avec Terrasse et Jardin à Pouru-Saint-Remy Laissez-vous séduire par cette magnifique maison située dans la paisible commune de Pouru-Saint-Remy. Cette propriété de charme, superbement entretenue, offre un cadre de vie unique et authentique, alliant confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité qu'offre cette maison. Le salon spacieux vous accueille chaleureusement, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine séparée équipée vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Un bureau aménagé vous offre la possibilité de travailler confortablement depuis chez vous. Côté nuit, une belle chambre de 13 m² et surtout une suite parentale de 24 m² offrent des espaces intimes et reposants. Une salle d'eau moderne et un dressing viennent compléter cet espace privé. La maison dispose également d'un WC séparé, d'une buanderie et d'une entrée fonctionnelle. L'atout principal de cette propriété est sa superbe terrasse de 20 m², véritable oasis de tranquillité où vous pourrez profiter des longues soirées d'été en toute quiétude. Le jardin de 300 m² ajoute une touche de verdure et de sérénité à l'ensemble. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, le chauffage individuel au gaz naturel, et un système de chauffage par insert et radiateurs. L'exposition sud garantit une luminosité optimale toute la journée. Idéalement située, cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié, proche des commodités et des espaces verts. À visiter sans tarder, un véritable coup de cOEur vous attend à Pouru-Saint-Remy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Tristant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 945301323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, je vous propose cette maison de caractère située à mouzon, petite cité de caractère, à 25 mn de charleville et de la belgique, à proximité de toutes les commodités (commerces, voie verte, écoles, maison de santé. ) et à la vue imprenable sur le patrimoine historique mouzonnais. Un gros potentiel pour investisseur avec la partie habitation et le local commercial loué-rénové-indépendant. La partie habitation a une superficie habitable de 150 m². Au rez-de-chaussée une entrée, un couloir desservant une cuisine aménagée, une salle-à-manger, une chaufferie / buanderie, un wc et un jardin d'hiver donnant accès à un atelier. Le 2ème étage, qui peut être aménagé en 2ème appartement, offre un salon de 30 m² avec poêle à bois, 4 chambres, une salle-de-bain et une salle d'eau avec douche / wc. Au 3ème étage, un grand grenier aménageable. Garage 2 véhicules avec grenier au-dessus. Cave. Double vitrage pvc et bois. Volets roulants. Chaudière au fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 153 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie scarlata, tél. : 06 89 96 73 13, e-mail : nathalie.scarlata@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 448 755 454.