Vente maison 6 pièces 134 m² Dourdan (91410)

Iad France - Mathilde Bruley vous propose : À DOURDAN en hyper centre ! Dans une rue à sens unique, cette belle bâtisse ancienne en pierre apparente, entièrement rénovée, allie le charme de l’ancien à de très beaux volumes. Les atouts rares de cette maison : •Un jardin clos de murs, exposé ouest, parfait pour profiter du soleil de l’après-midi et des soirées entre amis, sans contrainte d’entretien. •La possibilité d’un garage en plein centre-ville : un espace attenant pouvant être aménagé en stationnement, en local commercial ou pour une activité libérale. •Une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec accès direct au jardin — un luxe en cOEur de ville où les espaces sont souvent plus réduits. Description : •Surface habitable d’environ 160 m². •Grande pièce de vie de plus de 50 m² ouverte sur le jardin. •4 chambres aux beaux volumes. •Espaces buanderie et rangements. •Grand grenier aménageable de 60 m² avec ouvertures existantes, magnifiques poutres apparentes et belle hauteur sous plafond. Et pour ceux qui ne connaîtraient pas Dourdan : Ville dynamique et agréable à vivre, Dourdan permet de tout faire à pied : commerces, écoles (maternelle, primaire, collège), cinéma, conservatoire, marché, restaurants, équipements sportifs et piscine. Entourée de forêts accessibles à pied, elle offre un cadre de vie naturel et préservé. Pour vos déplacements : gare RER C (et TER) vers Paris – Gare d’Austerlitz, bus 9103 pour Massy en 30 minutes (RER B / TGV), et accès autoroute A10 à seulement 7 km. Un bien rare, idéal pour les amateurs de charme, de volumes et de vie citadine, sans compromis sur le confort ni sur l’espace extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Bruley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dounia Kebbab vous propose : Découvrez cette charmante et récente maison de 78 m², idéalement située à Dourdan, offrant un cadre de vie paisible et pratique. À l'intérieur, vous trouverez un salon spacieux, une cuisine équipée, 3 chambres confortables, 1 salle de bain, et 2 toilettes à chaque niveau pour plus de commodité. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, parfaits pour se détendre en famille ou entre amis. La maison bénéficie de nombreux atouts pour votre confort quotidien, tels que la fibre optique pour une connexion internet rapide, un système d'assainissement efficace, et des rangements pratiques pour une organisation optimale. Pour assurer votre bien-être en toutes saisons, le chauffage individuel par radiateurs fonctionnant au gaz naturel vous procurera une chaleur agréable et constante. Profitez également des espaces extérieurs avec une terrasse et un jardin pour des moments de détente en plein air. Vous pourrez garer facilement vos véhicules grâce aux 2 places de parking inclus et un double garage. Cette maison est idéalement conçue pour répondre à vos besoins en matière de confort et de fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique à Dourdan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Visite possible 7j / 7j Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dounia Kebbab mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 852285907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louise LEROY vous propose : RARE À Dourdan, cette maison de caractère offre un fort potentiel de rénovation, idéale pour les amoureux de la pierre, du parquet ancien et des cheminées en marbre. Le bien dispose d’un grand garage, d'un sous-sol pieton, d’un espace de stationnement au sein de la propriété, un vrai plus en ville ! Le jardin au calme offre un extérieur agréable de 845 m² à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous entrez par une grande entrée et découvrez un espace de vie, une cuisine et un WC. Un demi-étage donne accès à un second WC. Au premier étage, deux chambres spacieuses offrent la possibilité de créer un cadre confortable et fonctionnel. Une salle de bain peut être aménagée selon vos besoins. Au deuxième étage, une troisième chambre est déjà présente avec son point d'eau et il est possible d’en créer une quatrième. Disponible 7 / 7 et passionnée par mon métier, je n’ai pas l’impression de travailler  ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 377000 euros. Prix hors honoraires : 362000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 506 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise LEROY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522243385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

20 MIN DOURDAN Idéalement située au calme en impasse dans un petit village avec école maternelle, cette maison d'environ 160 m² sur sous-sol total et sans aucun travaux à prévoir n'attends plus que vous. Elle vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée desservant d'une part une vaste pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse avant ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur le balcon arrière, et d'autre part un couloir donnant accès à la chambre, la salle de bains avec baignoire et douche ainsi que les toilettes indépendants de ce niveau vous offrant la vie de plain pied si besoin. Au premier étage, un couloir dessert 2 chambres d'enfant, un grande salle d'eau, une chambre parentale avec dressing aménagé ainsi qu'une dernière pièce pouvant être aménagée en chambre, espace de jeu, espace de télétravail, selon vos besoins et des toilettes indépendants. Elle dispose d'un sous-sol total pouvant accueillir un petit véhicule, et divisé en différents espace : un atelier, une buanderie, un espace de stockage ainsi qu'une pièce ayant été aménagée avec évier idéale en coin peinture ou autre selon vos loisirs. Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 660 m² dont l'accès se fait via le portail électrique. N'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent KNAPIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 521 745 Greffe de CHARTRES) 06 86 92 24 50 (réf. 596407 ).

Idéalement située sur la commune de Sainville disposant de toutes les premières commodités : boulangerie, école, pharmacie, garage, bar-tabac-épicerie etc. À 10 minutes en voiture d'Auneau et d'Angerville, 18 minutes de Dourdan, 30 minutes de Rambouillet et Chartres. Cette maison traditionnelle construite en 2004 au calme en fond d'impasse vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée moderne desservant une vaste pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée semi-ouverte avec son cellier ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants vous offrant la vie de plain pied. Au premier étage, un vaste palier où il est possible d'aménager un espace bureau au besoin dessert les 2 chambres de ce niveau ainsi que la grande salle de bains et les toilettes indépendants. Le tout sur un terrain d'environ 1300 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent KNAPIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 521 745 Greffe de CHARTRES) 06 86 92 24 50 (réf. 576081 ).

Iad France - Stéphanie Chow vous propose : Située sur le village recherché de Les Granges-le-Roi, à seulement 3 minutes de Dourdan, découvrez cette maison familiale des années 1800 entièrement rénovée en 2020. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée spacieuse, d’un salon et d’une pièce attenante polyvalente (salle de jeux, coin télé…). La grande cuisine aménagée et équipée offre un cadre convivial. Vous trouverez également une salle de bain, un WC avec lave-mains, ainsi qu’une pièce dédiée à une activité libérale avec salle d’attente, idéale pour un usage professionnel ou pour créer un espace indépendant. Pour l’étage, la maison dispose de 2 escaliers : •Le premier dessert un palier, deux chambres et une suite parentale avec salle d’eau et WC. •Le second mène à un palier desservant un bureau et une 4ème chambre. Une cave voûtée, un carport pour deux voitures, un garage de 26 m² et une grange avec étage complètent l’ensemble. Fenêtres PVC double vitrage oscillobattantes. Pompe à chaleur air / eau performante Darkin. DPE C. Le village propose école maternelle et primaire, garderie, cantine, centre de loisirs, ainsi que des commerces ambulants. Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou programmer une visite, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chow mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531090181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.