Vente maison 6 pièces 135 m² Donville-les-Bains (50350)

Située à donville-les-bains, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison d'une surface habitable de 121 m² saura vous séduire par son cachet et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux composé d'un grand salon / salle à manger, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine séparée offrant de belles possibilités d'aménagement. Le premier étage accueille deux chambres confortables, une salle de bain ainsi que des wc indépendants. Au second étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d'une agréable vue mer, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 517 m² comprenant une dépendance avec garage, offrant de nombreuses options de rangement ou d'aménagement, ainsi qu'une cave. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou en résidence secondaire, dans un environnement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Dpe : g (419,3) ges : g (130) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6430 euros et 8710 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement g : logement à consommation énergétique excessive : classe g prix : 499 000 euros hai. Honoraires : 19 000 euros ttc charge acquéreur, soit 480 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe loslier, au 06 99 93 24 68 ou, par courriel à c.loslier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe loslier agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451586 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe loslier (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Emilie Dehaan vous propose : Ensemble immobilier comprenant une charmante longère attenante à un gîte indépendant, et une belle dépendance, le tout sur une parcelle en zone constructible. Cette superbe longère d'une superficie de 250 m² environ, est un véritable bijou niché dans un écrin de verdure de 1533 m², et au coeur d'Yquelon. La longère se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée séparée, accessible également par un cellier / buanderie, d'un salon / séjour chaleureux avec le charme des poutres, sa cheminée (avec insert), et l'espace supplémentaire que propose une véranda exposée Ouest, vue sur la nature, et enfin d'un wc rénové. À l'étage, le dégagement dessert : - 4 chambres dont 3 avec placards (entre 11 et 13.30 m²) et une avec petit balcon, - 1 chambre parentale de 25 m², - 1 spacieux bureau (ou autre) de 18.35 m², - 1 dressing aménagé de 6.18 m², - 1 salle d'eau rénovée, - 1 salle de bain de 7.50 m², - 1 wc rénové. Le gite / studio attenant en mitoyenneté peut facilement être intégré à la maison depuis le salon, pour pouvoir bénéficier d'une vie de plain pied. Actuellement, ce gite est constitué d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, et une pièce à aménager donnant sur un jardin devant et derrière. Vous pouvez proposer ce gite à la location, ou en faire votre espace de travail (profession libérale ou entrepreneur). L'ancien rencontre le moderne dans cette longère, et vous pourrez encore laisser parler votre créativité ! À l'extérieur, une terrasse invite à la relaxation en plein air où vous pourrez profiter des moments de calme et de sérénité. Les expositions à l'est et à l'ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin clos et arboré de plus de 1500 m² offre également une dépendance actuellement utilisée comme garage et espace de bricolage. Dans la continuité du bâtiment, un espace ouvert mais couvert pourrait accueillir une cuisine d'été, et / ou un espace jacuzzi (par exemple dans le cadre d'une maison d'hôtes ou tout simplement pour son propre plaisir). Puis un petit garage (box) pouvant accueillir vélos, matériaux etc. Idéalement située, proche des commodités telles que boulangerie à seulement 100m, de la navette gratuite ainsi que des zones commerciales de Donville et Granville, cette longère représente un véritable havre de paix à Yquelon. Les accès à la ville, et les espaces de la campagne réunit ! Vous l'aurez compris, plusieurs projets possibles de cette ravissante propriété : - Maison familiale en résidence principale ou secondaire, - Maison d'habitation + locatif (juste du studio ou aussi en maison d'hôtes) - Maison d'habitation avec espace professionnel attenant - Complétée d'une dépendance / garage, suffisamment grande pour l'utilité de votre choix. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette longère, et contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dehaan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 897991873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à donville-les-bains, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison d'une surface habitable de 121 m² saura vous séduire par son cachet et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux composé d'un grand salon / salle à manger, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine séparée offrant de belles possibilités d'aménagement. Le premier étage accueille deux chambres confortables, une salle de bain ainsi que des wc indépendants. Au second étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d'une agréable vue mer, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 517 m² comprenant une dépendance avec garage, offrant de nombreuses options de rangement ou d'aménagement, ainsi qu'une cave. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou en résidence secondaire, dans un environnement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Dpe : g (419,3) ges : g (130) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6430 euros et 8710 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement g : logement à consommation énergétique excessive : classe g prix : 499 000 euros hai. Honoraires : 19 000 euros ttc charge acquéreur, soit 480 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe loslier, au 06 99 93 24 68 ou, par courriel à c.loslier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe loslier agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451586 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe loslier (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Rare à la vente : maison de 230 m² aux portes de granville située dans un écrin de calme à anctoville-sur-boscq, cette superbe propriété de 2001 (extension 2011) allie volumes hors normes et prestations impeccables. À seulement quelques minutes de granville, profitez d'un cadre résidentiel paisible sans aucun vis-à-vis. Les points forts du bien : espace de vie xxl : une pièce de réception de 96 m² baignée de lumière, incluant un magnifique salon-séjour composé de matériaux de qualité, pourvu d'une climatisation réversible et d'un insert bois. Une cuisine américaine moderne ouverte, parfaitement intégrée à la pièce de vie, entièrement équipée et possédant un îlot centrale. Vie de plain-pied : le rez-de-chaussée propose 3 chambres dont une suite parentale, un dressing dédié, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie ultra-pratique. Confort familial : a l'étage, découvrez 2 chambres spacieuses supplémentaires, une seconde salle d'eau et un wc indépendant. Extérieurs soignés : un jardin clos et entretenu, une vaste terrasse exposée sud-ouest de plus de 70 m² avec sa cuisine d'été pour vos soirées estivales, véritable atout convivialité et un grand cabanon pour y stocker tout votre outillage. Garage indépendant (48 m²) : double stationnement avec porte motorisée, idéal pour un atelier ou des véhicules de collection et une cour enrobée pour un entretien facilité. Cette maison "prête à vivre" aux prestations impeccables où chaque m² a été pensé pour le confort, ses volumes et sa proximité avec les écoles et transports en font le refuge idéal pour une famille exigeante et saura vous séduire en tous points. Surface : 230 m² | terrain : clos et paysagé de 811 m² pièces : 8 | chambres : 5 prix : 549 000 euros hai inclus 10 000 euros ttc d'honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur, soit 539 000 euros net vendeur. Dpe : c (129) ges : a (4) montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard entre 2530 euros et 3490 euros, indexés sur les années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez quentin tingaud, au 07 61 01 76 08 ou, par courriel à q.tingaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quentin tingaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451463 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) quentin tingaud (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Céline Bailly vous propose : COUP DE CŒUR - 5 chambres - 160 m² - Accessibilité PMR Située sur la commune de Saint Pair Sur Mer, ravissante maison contemporaine construite en 2023, offrant des prestations de qualité et des volumes exceptionnels, située dans une résidence calme et agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall d’accueil avec une hauteur sous plafond de 5,50m, suivie d’une spacieuse pièce de vie de 66 m² composée d'une cuisine moderne toute équipée, un séjour et un salon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une suite parentale avec une salle de bain comprenant meuble vasque, douche à l’italienne, baignoire et wc. Dressing séparé. Une buanderie ainsi qu’un garage complètent ce niveau pour un confort de vie de plain pied optimisé. À l’étage, un magnifique escalier sur mesure en métal noir, vous mène à une vaste mezzanine desservant quatre grandes chambres lumineuses. Une salle de bain avec vasque et douche, wc séparé. Implantée sur un terrain de 549 m², le terrain est déjà engazonné, offrant une base propre et soignée. Il ne reste plus qu’à aménager selon vos envies terrasse, allées, espaces détente, jacuzzi, piscine … pour créer un extérieur à votre image. Mode de chauffage desservi par une pompe à chaleur aérothermie, plancher chauffant au rez de chaussée et radiateurs à basse température pour l’étage. Sèche serviette dans les salles de bain. Installation prête pour recevoir un poêle à granulés ou à bois Assainissement par le tout à l’égout. Un véritable atout : la maison a été entièrement conçue avec une accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite), offrant des circulations fluides, des espaces adaptés et un confort optimal. Sous garantie décennale. Une maison contemporaine idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et d’accessibilité. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 933404451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Manikowski vous propose : Belle maison contemporaine de plain-pied. Dans un environnement agréable et calme, découvrez cette superbe maison moderne de plain-pied offrant de beaux volumes et une excellente performance énergétique (classe A). L’entrée, fonctionnelle et accueillante, dispose de rangements ainsi que de toilettes indépendants. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie d’environ 64 m² avec poêle à bois, comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine. Cet espace, particulièrement lumineux grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvre directement sur une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. La partie nuit se compose de trois belles chambres dont une avec dressing, d’une salle de bains avec baignoire, douche et d’un espace buanderie. Un grand double garage avec portes électriques ainsi qu’un grenier viennent compléter l’ensemble. Implantée sur une parcelle d’environ 1 660 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable, moderne et très économe en énergie. Une maison agréable à vivre à 10 km de Granville aux prestations soignées, idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité( arrêt de bus à proximité). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de charme de 133 m² environ, située dans un environnement calme se compose : au rdc : une entrée donnant sur un salon lumineux, une grande cuisine ouverte, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, un wc séparé et une arrière-cuisine. À l'étage : un palier desservant 3 chambres belles chambres lumineuses dont une son sauna privatif et une salle d'eau avec wc. Une grande terrasse exposée sud avec spa ainsi qu'un grand garage attenant viennent compléter ce bien. Le tout sur un grand terrain arboré de 696 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : c (176,5), ges : b (7) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 euros et 2270 euros indexées à l'année 2021 prix : 479 000 euros hai. Inclus 17 000 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soir 462 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe loslier, au 06 99 93 24 68 ou, par courriel à c.loslier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe loslier agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451 957- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe loslier (ei) agent commercial - numéro rsac : -.