Vente maison 6 pièces 124 m² Dinard (35800)

495 000 €

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad france - céline bailly vous propose : en exclusivite rare & exceptionnelle – 5 chambres – la richardais située dans un secteur recherché de la richardais, cette maison familiale vous séduira par son unique potentiel, offrant 5 chambres, un espace vert et dans un cadre de vie idéal, à deux pas de la mer. Le rez-de-chaussée est composée d’une ravissante pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et salon de 44 m². Une chambre de 11 m², pouvant servir de bureau (activité libérale, télétravail,. ) avec sa salle de bain attenante douche, meuble vasque et wc. Une vie de plain-pied optimisé ! À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres de 12 à 14 m², dressings et suivi d'une confortable salle de bain avec meuble double vasque, baignoire et douche. Wc séparé. Equipée d'un chauffage individuel gaz avec chaudière murale à condensation. Garage 19.5 m² et stationnement. Jardin clos avec terrasse exposition sud et habitation non mitoyenne. Sous garantie décennale de 2019 à 2029. Aucun travaux à prévoir. Les commerces, école, collège, cabinets médicaux, médiathèque, cale du port, mouillages, centre nautique et lignes de bus sont à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien et offrant un cadre de vie pratique et fort agréable. La richardais bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate des villes de saint malo 10kms et de dinard 5 kms. Le luxe d'une maison clé en main, dans un cadre unique et recherché. À découvrir sans attendre. Contacter moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 52 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 933404451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.