Iad france - thomas wuwer (06 68 46 22 09) vous propose : iad france – thomas wuwer vous propose : dalem / rare / très calme / proche de l’allemagne / vue sur la foret / grand terrain plat avec cuisine d’ete / 4 garages / atelier / un appartement loue sur la propriete située au coeur de la ville de dalem, cette charmante maison de 147 m² environ habitables est idéale pour ceux qui cherchent à vivre dans un village à côté de l’allemagne. Cette propriété comprend au rez-de-chaussée, une cuisine, une buanderie, un joli salon séjour agrémenté d’une cheminée, parfait pour passer des moments en famille ou avec des amis. L’accès au premier étage se fait par un bel escalier en marbre a cet étage se trouvent deux chambres spacieuses, un wc, une salle de bain et une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d’amis. Cette propriété est également constituée d’un appartement de type f3 de 84 m² environ, disposant de son entrée (actuellement loué 450 euros / mois). Ce bien dispose d’un magnifique terrain de 1436 m² environ où vous pourrez profiter des belles journées, pour vous reposer ou même jardiner. Cette maison est bien entretenue et offre de nombreuses commodités, notamment une cuisine d’été, quatre garages, de nombreux espaces de rangement ainsi qu’une grande pièce servant d’atelier. Côté confort, chauffage fuel récent de 2021, quant à l’appartement, il dispose d’un chauffage électrique indépendant. Les fenêtres en pvc double vitrages sont récentes. La toiture a également été refaite. Je suis convaincu que cette maison représente une excellente opportunité d’investissement pour les acheteurs souhaitant vivre au coeur de dalem et profiter de tous ses avantages. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et pour organiser une visite. Vous avez un projet immobilier ? N’hésitez pas à me contacter honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thomas wuwer ei (id 72643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 888910973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 231 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 436 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 050 et 2 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.