Vente maison 6 pièces 120 m² Cussac-Fort-Médoc (33460)

Idéal pour un investisseur avec rentabilité locative intéressante, ou professionnels du bâtiment afin de réaliser les travaux d'agencement de leur future maison, ce bien, proche des services, commerces et transports, dispose d'une surface au sol de 130 m² environ, avec jardin d'environ 600 m², accés voiture dans la propriété, fluides en attente. La division est possible, à terme, en 3 lots, hors copropriété avec mise à disposition de réseaux indépendants en attente (eau, électricité, EP et EU) Offrant un fort potentiel d'aménagement à vos goûts, les menuiseries en aluminium gris, double vitrage et porte d'entrée apportent modernité et confort. Les normes RE 2020 ont été mises en oeuvre quant à la construction. Pour toute évaluation précise, un dossier complet vous sera transmis après étude de votre projet technique, juridique et financier. Projection bien fini non contractuelle en 4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique COURSELLE SELVA, Tél. : 06 28 42 43 01, E-mail : monique.courselleselva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829 599 299.

Projet de construction sur un terrain de 600 m² en plein coeur de Cussac À seulement 600 m du centre du village et des écoles ! Situé dans un secteur calme et recherché, ce terrain en première ligne non viabilisé, offre un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction. Sur ce terrain, nous vous proposons d'y implanter, le modèle Lys de 65 m² qui comprend une belle pièce de vie lumineuse et trois chambresNous pouvons également supprimer une chambre pour agrandir la pièce de vie Tous nos plans sont modifiables et personnalisables Le prix de 195 000 € comprend le terrain, les frais de notaire, la viabilisation, les raccordements, ce projet de maison en prêt à décorer (sans revêtements de murs, sans le sol des chambres et sans cuisine) ? Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Maisons MCA, constructeur de maisons individuelles au O5 56 41 08 21 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle opportunité à Cussac Fort Médoc Nous vous proposons un projet de création d'un bien d'une superficie d'environ 135 m², prêt à être aménagé selon vos besoins et envies. Situé dans un secteur calme et bénéficiant d'une très belle exposition, ce bien vous offre un cadre idéal pour réaliser votre futur chez-vous. Le bien est actuellement hors d'eau et hors d'air, avec les installations d'eau et d'électricité déjà en place, ce qui vous permettra de vous concentrer sur l'agencement intérieur et les finitions à votre goût. Travaux d'assainissement à prévoir. Caractéristiques : Surface : environ 135 m² Etat : Hors d'eau et hors d'air Installations : Eau et électricité déjà en place Emplacement : Secteur calme et très bien exposé Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez David Merlen, directeur de l'agence AJP Castelnau, au 06 34 02 59 27. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située au calme d'une impasse sur la commune de lamarque, cette maison de bourg récemment rénovée constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif serein et sans travaux. Proximité immédiate de l'école, environnement qualitatif, prestations modernes : un bien prêt à être mis en location. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un wc indépendant, un cellier et une cuisine neuve aménagée, jamais utilisée. La pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse et un jardinet grâce à une grande baie vitrée, offre un espace très apprécié des locataires. Une dépendance au fond de la parcelle complète l'ensemble. À l'étage, le palier distribue deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne, équipée d'un chauffe-serviette. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible ainsi que d'une place de stationnement privative devant la maison ? Un véritable atout pour la location. Prix : 164 000 euros dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 130 et 1 600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie bruneteau, au 06 62 55 96 99 ou, par courriel à v.bruneteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie bruneteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 909409062 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423553 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Virginie bruneteau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 909409062 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - jean-sébastien henry vous propose : exclusivité en plein centre de lamarque, venez faire revivre cette maison de plain-pied de plus de 100 m² et sa dépendance qui compte près de 50 m². Vous y trouverez actuellement un aménagement avec un hall d'entrée desservant une première chambre et un séjour ainsi que la cuisine séparée. Ces pièces donnent ensuite accès à deux autres chambres, un bureau et les sanitaires. À l'arrière, on y découvre une terrasse avec jardinet et dépendance avec accès individuel possible. Cela vous permet d'y projeter un airbnb ou un local professionnel par exemple ! Un plan actuel de la maison et une proposition d'aménagement sont disponibles sur les dernières photos de l'annonce. Vous voulez en savoir plus ? Contactez moi inter-cabinet : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 318 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-sébastien henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 901832105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - murielle joliveau vous propose : ideal investisseur : cette maison en pierre de 86 m² située au coeur du bourg, offrant un beau potentiel d’évolution. Elle se compose actuellement d’un logement de type t2 d’environ 56 m², ainsi que d’un local commercial attenant. Un changement de destination est possible, permettant la transformation de cet espace en habitation et offrant la possibilité de créer une maison plus spacieuse ou un projet mixte selon vos besoins. Son emplacement central, le charme de la pierre et les possibilités d’aménagement en font un bien intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. Une opportunité à découvrir pour ceux qui recherchent un bien à repenser et à valoriser. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme murielle joliveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 813926805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.