Vente maison 6 pièces 168 m² Cressat (23140)

Charmante maison avec rivière et terrain de + 3500 m² – Saint-Pardoux-les-Cards (23) Dans un cadre bucolique et paisible, cette jolie maison offre un véritable havre de paix sur un terrain clos de plus de 3500 m² traversé par une rivière. Elle comprend une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre lumineuse à l'étage et une salle d'eau. Une grande grange attenante ouvre de belles possibilités d'agrandissement et donne accès à une terrasse surplombant le terrain et la rivière. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, idéales pour un atelier, du stockage ou un projet de gîte. Assainissement neuf (2024) et travaux récents : la maison est immédiatement habitable. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou secondaire, à quelques minutes seulement des commodités locales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954.

Cette maison vous séduira à coup sur de par la qualité de ses prestations, vous pourrez prendre possession des lieux sans aucun travaux à prévoir; tout à été rénové avec gout maison de ville de 114 m² dans le coeur historique de chénérailles et donc proche de toutes les comodités. Vous disposerez d'une entrée, un salon, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et une salle de bain au rez de chaussée. Un superbe et large escalier mène à deux grandes chambres de 22 et 25 m² avec possibilité d 'une troisième, une salle d'eau et un bureau idéal pour un télétravail. Le salon et la salle de bain au rez de chaussée pourraient permettre aisement de vivre de plain pied en transformant le salon en chambre. Le grenier permet d'envisager l'aménagement de nouvelles pièces. Une cave voutée complète l'ensemble. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 99 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32455) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 99 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Proche centre bourg de chénérailles, de tous commerces et établissements scolaires à vendre pavillon de 1968 de 86 m² sur sous sol total avec dépendances et terrain de 3023 m². Le sous sol en partie aménagé offre un garage deux voitures avec radiateurs. Une cuisine d'été avec porte sur la partie arrière de la maison, un grand hall d'entrée de 16 m². À l'étage un couloir avec de nombreux placards, déssert l'ensemble des pièces : une cuisine de 8.6 m², un salon séjour très lumineux de 28 m² ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau refaite récemment et un wc séparé. Le sous sol offre la possibilité d'aménager facilement une chambre supplémentaire avec salle d'eau (présence de fenètres et de radiateurs) sur le terrain de plus de 3000 m² se trouvent deux dépendances dont l'une peut aussi ètre transformée en studio le terrain est arboré et parfaitement entretenu comme l'ensemble de ce bien. Présence d'une pêcherie à l'entrée du terrain le terrain peut être constructible dépendance à usage de poullaillier et d'atelier isolation des combles et du sous sol (2014 et 2019) chaudière gaz de ville 2014 huisseries pvc double vitrage 2014 puits avec pompe pouvant alimenter la maison (à revoir) tout à l'égout pavillon habitable de suite pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 92 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36457) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 92 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Située à seulement 25 minutes de Guéret et 30 minutes de Montluçon, cette maison de 250 m² sur deux demi-niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande entrée principale desservant quatre pièces pouvant être utilisées en bureaux ou autres espaces selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau comprenant WC, douche et lavabo. Au premier demi-étage, vous profiterez d'un séjour de 32 m² avec cheminée en pierres et balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger et d'un couloir. À l'étage, la partie nuit se compose de quatre grandes chambres, de deux WC, d'une salle de bain, d'une lingerie et d'un dégagement. Au-dessus, un grenier isolé de belle surface, entièrement aménageable, vient compléter l'ensemble. En annexes, la maison dispose de quatre caves cloisonnées dont une chaufferie, ainsi que d'un garage en face de la maison pouvant accueillir trois véhicules. Un jardin attenant d'environ 450 m² permet de profiter de l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 06 60 65 00 79, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

Ensemble de 2 maisons idéal grande famille sur un terrain de 7000 m² environ. La 1ere est composée d'une piece de vie d'envrion 60 m² avec poêle à granulés, cuisine, 1 chambre, salle de bains, wc. À l'étage 6 chambres et wc. la 2eme comprend 1 salon, salle d'eau wc, 2 chamres. travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 9%.

Iad France - Sébastien Gobin vous propose : Grande maison familiale d’environ 240 m² habitables Située à seulement 25 min de Guéret et 30 min de Montluçon, venez découvrir cette spacieuse maison de caractère offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Description du bien : •Surface habitable : environ 240 m² sur 2 niveaux •Terrain clos : environ 450 m² •Garage 3 places avec combles en face de la maison Rez-de-chaussée : •Grande entrée •4 pièces polyvalentes (bureaux, chambres, salle de jeux…) •Salle d’eau avec douche •Chaufferie et caves Étage : •Cuisine indépendante •Séjour •Salle à manger •4 grandes chambres •Salle de bains et WC indépendant Équipements : •Menuiseries PVC double vitrage •Chauffage fuel + bois •Fosse septique Environnement : •École élémentaire et collège à 2 km •Commerces de proximité : boulangerie, supermarché, pharmacie Cette maison aux beaux volumes et au fort potentiel conviendra aussi bien à une famille nombreuse qu’à un investisseur en quête d’un bien de grande surface. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 264 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Gobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 940594930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.