Iad France - Pascale Theault (06 47 83 30 23) vous propose : de visiter cette élégante maison fibrée, construite en 2005, offrant un généreux espace de vie de 146 m². Elle est littéralement nichée dans un écrin de verdure au sein d'un quartier résidentiel calme et prisé de Coutances. Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée avec verrière. Ce niveau propose également une vie de plain-pied grâce à une spacieuse chambre (16 m²) munie d'un dressing et d'une salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, découvrez quatre chambres de belle taille (12 à 16 m²), dont une transformée en deux bureaux fonctionnels, une salle d'eau contemporaine et un WC. La propriété dispose également de deux garages équipés de portes électriques et d'un grenier pour le rangement. À l'extérieur, une terrasse en bois vous invite à la détente, tandis qu'un jardin arboré vous assure un cadre verdoyant et paisible, à l'abri des regards indiscrets. Aucun travaux à prévoir, cette demeure est équipée d'une chaudière gaz de ville pour un confort optimal toute l'année. Située à proximité des commerces, des transports en commun et des chemins pédestres, cette maison constitue le refuge parfait pour une famille en quête de quiétude. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault EI (ID 47342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 146 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 076 m²
Etat: Construit en 2005
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 150 et 1 650 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.