Vente maison 6 pièces 127 m² Cours (69470)

Réf : 02-5139. À proximité du centre ville de Cours-La-Ville, découvrez cette spacieuse maison familiale de 190 m² environ située à seulement 20 min de la gare d'Amplepuis. Cette maison offre de très beaux volumes et un fort potentiel : - Grand hall d'entrée - Cuisine avec ouverture sur le séjour. - Salon séparé - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 wc indépendant. Etage : - 2 grandes chambres supplémentaires - 1 pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de chambres d'enfants. - Combles au dessus. Sous-sol complet : - 2 grands garages - 1 chaufferie - 1 grande cave Terrain clos d'environ 424 m² agrémenté d'arbres fruitiers. - Toiture en très bon état. - Chauffage au gaz - Raccordement au tout à l'égout. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. Cette maison séduira les familles en quête d'espace, de calme et de proximité avec les commodités du centre ville. Plus de renseignements au 06 77 84 81 82.

En exclusivité, à deux pas du centre de cours, découvrez cette maison de ville aux beaux volumes, élevée sur plusieurs niveaux. Elle offre 5 chambres, un salon, une cuisine avec accès direct à la cour, idéale pour profiter d'un extérieur intime, ainsi qu'un grenier à aménager selon vos projets. Le bien se distingue par ses dépendances rares en centre-ville : deux grands garages, un atelier et une vaste dépendance, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités, maison familiale, création de plusieurs logements ou espace professionnel. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés (chauffage neuf, électricité, isolation partielle). Des améliorations sont à prévoir pour optimiser le confort et révéler le potentiel de l'ensemble. Situation pratique, à proximité des commerces, des écoles et de la gare. Prix : 115000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : f - ges : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4350 et 5920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez natacha delorme, au 07 45 25 15 79 ou, par courriel à na.delorme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de natacha delorme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 534 458 096 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435898 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Natacha delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 534 458 096 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À la gresle, au coeur du village tout en profitant d'un cadre campagne, découvrez cette maison en pierre de caractère, mitoyenne d'un côté, chargée d'histoire et offrant une belle vue dégagée. Au rez-de-chaussée : cuisine indépendante, pièce de vie, wc indépendant, cellier, cave et bel atelier. À l'étage : trois chambres, dont une grande avec poêle à bois, et deux chambres traversantes. Au deuxième niveau : grenier non aménagé. À l'extérieur, un grand terrain avec vue sur la campagne, un puits et un petit garage complètent l'ensemble. De gros travaux ont déjà été engagés; des rénovations restent à prévoir, notamment sur le chauffage. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Situation appréciable : école à pied, commerces et bus à proximité, à 20 min de roanne et 15 min de la gare d'amplepuis. Prix : 115000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : e ges : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5000 euros et 6810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez natacha delorme, au 07 45 25 15 79 ou, par courriel à na.delorme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de natacha delorme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 534 458 096 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436096- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Natacha delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 534 458 096 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réf : 05-5081. À 1h 05 Nord-Ouest de Lyon, 17mn de la gare SNCF d'Amplepuis, maison de village élevée sur caves voûtées avec cour jardin et terrain attenant d'environ 480 m². Cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée avec une vaste pièce de vie, cuisine, équipée, ouvrant sur salle à manger et salon avec coin, cheminée, wc, dressing. Un atelier. Chauffage central au fioul, chaudière de 2009 plus bois. Classe énergétique : D. À l'étage, bureau, couloir qui dessert, quatre chambres, dont suite parentale avec salle d'eau, ouvrant sur balcon, buanderie et salle d'eau avec wc. Plus de renseignements au 06 74 58 29 09.

À La Gresle, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté offrant environ 159 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain attenant de 1657 m². Idéalement située à 20 minutes de Roanne, 15 minutes de la gare d'Amplepuis et environ 1 heure de Lyon, elle allie tranquillité et accessibilité. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, d'un dégagement, ainsi que d'une pièce pouvant servir de buanderie ou de cave, avec accès direct au terrain et à un local atelier / chaufferie. À l'étage, quatre chambres, dont deux en enfilade, s'ajoutent à une grande pièce lumineuse de près de 38 m² à la charpente apparente, parfaite pour un salon, une salle de jeux ou un bureau. Le chauffage au fioul est actuellement en place, mais l'ensemble du système devra être repris, les circuits d'eau présentant des malfaçons relevées par un professionnel. La couverture nécessite également une révision. La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage avec volets bois, et a récemment été raccordée au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rénovation et de confort sont à prévoir, mais ce bien offre un très beau potentiel pour qui souhaite créer un lieu de vie chaleureux à la campagne. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael ANTONOFF, Tél. : 06 80 02 37 18, E-mail : mickael.antonoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 531 839 868.

Réf : 05-5097. À 1h au nord-ouest de Lyon, 13 minutes de la gare. SNCF d’Amplepuis, secteur Thizy les Bourgs, maison de campagne à rénover sur 17 000 m² de terrain. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée et une cuisine. Etage : une pièce, deux chambres, une salle de bain avec wc. Un Abri voiture. Un terrain attenant d’environ 700 m² et un pré attenant d'une surface d’environ 16100 m². Au calme dans un environnement campagnard. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. Pus de renseignements 06 74 58 29 09.