Iad France - Aurelie MONGERMON (07 69 21 69 12) vous propose : Situé sur un terrain clos et arboré de 9 000 m² dans un secteur calme et verdoyant, pavillon de 210 m² élevé sur sous sol, avec piscine extérieure chauffée. Au rez de chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 62 m² ouvert sur un salon cosy avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une 'partie nuit' avec 3 chambres (dont une avec salle d'eau), une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire et 2 vasques, et un wc avec laves mains. Sous les combles, vous disposerez d'un plateau de 80 m² environ totalement isolé, à aménager à votre convenance. L'accès privatif (ou non) permet même d'en faire un logement indépendant. Enfin au sous sol, une buanderie / chaufferie, un atelier, une cave et un double garage avec portes automatiques viennent compléter le tout. À l'extérieur, vous serez sous le charme de ce vaste jardin disposant d'un poulailler, d'un coin 'pétanque', d'un puits et d'une piscine extérieure de 4 x 8 m (chauffée par pompe à chaleur). Double vitrage PVC, chauffage fuel et pellets, assainissement par micro station aux normes, ravalement récent et toiture sous décennale ! Rare sur le secteur, une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie MONGERMON EI (ID 23531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 210 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 8 960 m²
Etat: Construit en 1959

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 100 et 2 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.